Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подстраховаться при покупке вторичной квартиры с прописанными жильцами

20.06.2017, 22:52
• г. Москва

Как поступить. Покупаю в ипотеку вторичку. Банк одобрил, скоро выходить на сделку. В квартире прописано 3 ое, продавец и члены ее семьи. Так как есть спешка и с моей и их стороны по оформлению сделки купли-продажи, подскажите как подстраховаться вот в чем: у банка в случае отсутствия подтверждения о снятии с регистрации всех лиц приобретаемого имущества предлагает оформить вторую ячейку, в которую будет отложена часть суммы, которую продавец сможет забрать только после предоставления документов о выписке из квартиры всех жильцов. Получается что я могу зарегистрировать право собственности на мое имя, при этом там будут прописаны другие жильцы. Каковы мои риски, что потом в судебном порядке данные жильцы мне что нибудь не предъявят?

Читать ответы (4)
Зарегистрировать право собственности
Предоставление документов
Оформление сделки продажи
Ответы на вопрос (4):

Банк вам правильно советую положить часть денежных средств во вторую ячейку, под выписку продавцов и иных лиц. Советую воспользоваться очной консультацией юриста, если у вас нет юридической поддержки, во избежание рисков для вас.

Спросить

Добрый день

Почему Вы должны забирать деньги после того как продавцы выпишутся из квартиры? Чушь какая-то

А если не выпишутся, деньги так и будут лежать в банке

Пусть выписываются до совершения сделки, хотя бы документы на выписку подадут

Или в договоре купли - продажи прописывает, что продавцы обязаны освободить квартиру и выписаться до такого-то числа

Если не выпишутся, то Вам придется их выписывать через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не я должен забирать деньги, а продавец. Нет решения конкретного?

Спросить

Квартиру нужно продавать чистой без зарегистрированных лиц. Если оплата будет произведена не полностью у Покупателя в Росреестре будет указано обременение, снять которое потом можно только при повторной регистрации после предъявления документов об оплате. А там могут быть проблемы с Продавцом, который не явится в Росреестр повторно. Продать или подарить такую квартиру покупатель не сможет. .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России