Легальность использования участка в размере 800 м2 в СНТ и его пределы
Имеется участок в СНТ 520 м 2. Пользуемся участком в размере 800 м 2 за счет земель общего пользования. Есть ли законные основания на "прирезку" дополнительной площади и в каких пределах?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации (СНТ).
СпроситьВозможно ли оспорить межевание?
Можно ли оспорить межевание 2012 г по результатам которого была прирезка 2 сотки за счет земель общего пользования СНТ. По основанию, что забор стоял без учета прирезки, т.е. как бы ликвидировать амнистию по которой прирезка была все же сделана.
Как исправить ошибку в площади участка земли в снт, указанной в свидетельстве о праве собственности?
В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК ЗЕМЛИ В снт ОТ 1995 ГОДА УКАЗАН РАЗМЕР УЧАСТКА В 800 КВ. М. В ПЛАНЕ УЧАСТКА, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ЭТОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА УКАЗАНА ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА В 900 КВ.М. ПЛОЩАДЬ СНТ СОСТОИТ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНА НА ОСНОВАНИИ РАЗБИВОЧНОГО ПЛАНА СНТ, КАК СУММА ПЛОЩАДЕЙ УЧАСТКОВ, УКАЗАННЫХ В ПРИЛАГАЕМЫХ К СВИДЕТЕЛЬСТВАМ ПЛАНОВ УЧАСТКОВ, ПОДПИСАННЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ В 1995 ГОДУ И УКАЗАНА В ПОСТАНОВЛЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОЙ ВЛАСТИ О ВЫДЕЛЕНИИ СНТ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЛИ. ВОПРОС: КАК ИСПРАВИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ ОШИБКУ В ПЛОЩАДИ МОЕГО УЧАСТКА, УКАЗАННОГО В КАДАСТРЕ В 800 КВ. М НА 900 КВ.М.
Я являюсь членом СНТ, плачу взносы. Земельный участок был выделен мне на основании решения общего собрания СНТ из земель общего пользования.
Право собственности оформил по решению суда. Возможно ли с меня взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком?
Имею в собств. Участок в СНТ 10 соток.. Решением общего собрания прирезали из земель общего пользования 2,5 сотки. Как оформить прирезку законно. Что для этого надо сделать?
Я плачу налог на приватизированный участок по 0.3% с сотки - около 400 руб в год, СНТ выставляет к оплате за год за приватизированные земли общего пользования сумму более 1000 руб, причем площадь этих земель меньше общей площади всех участков садоводства.
Каковы к этому основания?
ЗОП это ЗОП и являются совместной собственностью членов. Может написать председателю письмо с просьбой разьяснения платежей
СпроситьДобрый день!
Могут ли члены СНТ подать в правление ДОСУДЕБНОЕ ПИСЬМО, если речь не идет ни о договорах, ни о нарушении прав, а только лишь их желание дополнительно ввести в состав земель общего пользования дополнительной площади.
Добрый день. Ваша претензия должна содержать подтверждение предмета спора. Если она основана на слухах и не имеет печатного подтверждения она не будет иметь силы досудебного разбирательства.
Спросить
Я не точно выразилась. Члены СНТ предъявляют претензию к правлению с требованием введения в состав ЗОП дополнительной площади и,думается, хотят подать иск на СНТ с этим требованием. Но досудебная претензия-это особый документ, касающийся либо требования выполнения договора, либо претензия на нарушенные права. Ни того, ни другого нет. Что делать с их претензией, как реагировать? Спасибо.
Спросить
Елена, ответьте на их письмо, независимо от того, как оно было озаглавлено, по существу поднимаемых в документе вопросов.
Спросить
СНТ как юридическое лицо проводит межевание все земли, полученной им от администрации, при этом ни на какие-либо отдельные фрагменты этот участок не делят. Сначала поставьте на кадастровый учет весь участок, потом думайте о его разделе.
Спросить
Межевание участков членов СНТ проводят за счёт собственников земель. Общую землю межуют за счёт взносов членов СНТ. Обычно коллективно обращаются к землеустпоителям и проводят работы.
Спросить
ДОБРЫЙ ДЕНЬ.
Межевать всё СНТ или только земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, зависит от того, есть ли у членов СНТ свидетельства на свои участки. Если есть, то они подтверждают право на 6 соток, даже с ориентировочной плащадью, в любой момент свои участки могут отмежевать. В этом случае мы делаем схему расположения на кадастровом плане территории. Включаем только земли общего пользования (дороги, емкости, скважины, сторожки и т.п.). Если есть участки без свидетельств, они остаются землями государственной или муниципальной собственности. Согласовываем схему с председателем СНТ, главой сельского поселения, архитектурой района, КУМИ. Утверждается распоряжением главой муниципального района. Ставим на кадастровый учет. ПОлучаем распоряжение о предоставлении в собственность СНТ бесплатно. Земельные участки без свидетельств у нас предоставляют в собственность физическим лицам по проекту организации и застройки.
СпроситьИмеет ли право председатель СНТ отказать в увеличении площади участка на 10 % из земель общего пользования при уточнении границ? Если да, то на каких основаниях.
Председатель вообще не решает этот вопрос. так как не имеет отношения к земле. Председатель решает организационные вопросы товарищества, но не имеет отношения к вопросам собственности.
Это вопрос решается с собственником земли, т.е. муниципалитетом.
СпроситьСкажите пожалуйста, каков размер прирезки (перераспределение земель) в Приморском крае в частности во Владивостоке? Участок к которому планируется прирезка имеет размер 6 соток, земли ИЖС. Могу ли я прирезать участок 8 соток? Правда ли, что до 4 соток прирезка бесплатная?
Сосед при уточнении границ увеличил участок за счет земель общего пользования, земли общего пользования в собственности СНТ как Юр. Лица, акт согласования подписал председатель, согласование решением общего собрания не проводилось. Законно ли это? На основании какого закона можно оспорить такое межевание?
Доброе утро.
Статья 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит, что:
Земли общего пользования могут быть проданы только с разрешения общего собрания.
Действия незаконны. Обжалуйте решение в Прокуратуру, а также в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Председатель без решения ОС не может распоряжаться ЗОП. Оспаривайте через суд. Ссылайтесь на 217-ФЗ.
Спросить
