Отказ в постановке на очередь на жилье из-за приобретения общежития - правомерно ли решение администрации?
₽ VIP
Я и старшая дочь были прописаны у моей мамы-гл квартиросъемщик, жена и мл.дочь были прописаны у ее родителей (гл квартиросъемщик-отец жены) обе квартиры муниципальные, мы приобрели себе в собственность общежитие и прописались туда всей семьей. Сдав документы в администрацию для постановки на очередь ответ был отрицательный. Администрация сославшись на статью 53 мотивировала тем что мы намеренно ухудшили свое жилье. (собственниками квартир мы не являлись) Правомерно ли это.
53 статья ЖК РФ достаточно "мутная"!!! Получив письменный мотивированный отказ администрации, обращайтесь в суд с иском о постановке на учет!
СпроситьВетеран ВОВ подарил свою квартиру, принадлежащей ему на праве собственности своей дочери. Его дочь обратилась в городскую администрацию о признании ветерана ВОВ, её отца нуждающимся в предоставлении жилого помещения, и постановки его на учет. Администрация отказала ссылаясь на то, что ветеран намеренно ухудшил свои жилищные условия. Правомерны ли действия администрации города?
Администрация отказала ссылаясь на то, что ветеран намеренно ухудшил свои жилищные условия. Правомерны ли действия администрации города
Правомерно, через 5 лет может встать на очередь для получения жилья.
Спросить
Здравствуйте! Действия администрации города законные. Если он подарил квартиру, то тем самым намеренно ухудшил свои жилищные условий. На учет его могут поставить только через 5 лет.
Спросить
Здравствуйте,
Действия администрации города полностью правомерно, ветеран умышленно ухудшил свои жилищные условия и пять лет не может обращаться в администрацию для постановки в очередь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. В течение 5 лет не может теперь ветеран встать на учет как нуждающийся. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
А при обращении в прокуратуру с такой жалобой о проведении проверки в отношении администрации города, что должен сделать прокурор? Проведет ли он проверку или откажет.
СпроситьПишите, жаловаться это ваше право, а ответить Вам это обязанность прокуратуры. Для этого есть еще и вышестоящие прокуроры.
СпроситьЗдравствуйте, Никакой проверки здесь не будет, потому что администрация города ничего не нарушает, после дарения квартиры нельзя вставать в очередь на улучшение жилищных условий в течение пяти лет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли Вы подадите жалобу в прокуратуру, то прокуратура обязана провести проверку. В течение 30 дней с момента подачи жалобы обязаны ответить на обращение.
Спросить
Через пять лет только ветеран сможет получить жилую площадь, увы
в данном случае он сам лишил себя жилой площади
что касается прокуратуры - обязаны все проверить и принять меры, вам дадут ответ в течение 30 дней.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Вполне может провести проверку в данном случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае никакой проверки здесь не будет, потому что администрация ничего не нарушает. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВ июле 2012 г. молодая семья из 3-х человек прописалась в однокомнатной квартире, принадлежащей ближнему родственнику (маме супруги). В данной квартире прописаны и проживает только молодая семья. До июля 2012 г. каждый из супругов был прописан на жилплощади своих родителей. В собственности жилья не было и нет ни у одного из супругов. Жил.комиссией при администрации города, в состав которой входит один человек и заявления рассматриваются единолично, молодой семье было отказано в постановке в очередь для получения ипотеки по фед. программе. Отказ мотивирован тем, что молодая семья намеренно ухудшила свои жилищные условия?! Как быть?
Добрый день!
Попробуйте обжаловать отказ в судебном порядке. В суде надо будет обосновать необходимость прописки в одной квартире молодой семье.
СпроситьКак поступит в такой ситуации. Квартира не приватизирована в ордер включены ответственный квартиросъемщик, его бывшая жена, и сын (Умер). Прописаны оба и проживают вместе. Решили приватизировать квартиру на Жену, документы сданы в администрацию, жена умирает, но администрация не успела напечатать договора приватизации, дело было только согласовано юристами. Каковы теперь действия ответственного квартиросъемщика, который проживает в данной квартире, в ней прописан. Но есть внучка родная только жене от сына который умер и был включен в ордер.
В данном случае супругу нужно обращаться в администрацию и перезаключать договор социального найма и указывать ответственного квартиросъемщика супруга.
СпроситьМой отец является участников ВОВ. Согласно указу президента № 713 "о предоставлении участникам ВОВ жилья..." мы подали документы для постановки на очередь как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Отец проживает со мной и моей семьей в квартире 65,6 кв. м., но он не является собственником этой квартиры. В квартире прописано 4 человека вместе с отцом. В администрации района нам отказали в постановке на очередь в связи с тем, что на человека должно приходится 12 кв.м., а у нас больше. Хотя в президентском указе сказано, что ветерану предоставить жилье не менее 36 кв.м. Правомерна ли администрация района была отказать нам в обращении. Спасибо.
Военнослужащий, стаж военной службы 23 года, квартирой от Минобороны не обеспечен. Женился в 2012 году, вся семья: я, жена, дочь 2012 года рождения, прописаны при воинской части. До брака жена была прописана на квартире родителей. Квартира родителей получена по договору социального найма в 1985 году. В марте 2012 года она с этой квартиры выписана и в договоре по социальному найму заключенному в июле 2012 года имя моей жены не фигурирует. Региональное управления жилищным обеспечением (далее РУЖО) МО РФ города Владимира отказало мне в праве получения жилья на мою жену объясняя это тем, что она до марта 2012 года проживала на квартире свои родителей, тем самым намеренно ухудшила свои жилищные условия. Прошу пояснить правомочность данного требования и имею ли право получить жилью, с учетом состава моей семьи т.е на себя, дочь и мою жену?
Является. Получайте на себя и дочь. Если дочь совершеннолетняя положена двушка. Если несовершеннолетняя ждите 2017 года. С Чесноков
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от того, где проживала Ваша жена до брака. Если она сменила место жительства в связи с заключение брака с Вами (т.е. выписалась от родителей и переехала к новому месту жительства - к мужу), то это не является намеренным ухудшением жилищных условий (см. приказ МО РФ № 1280).
Что касается предыдущего ответа. Квартира предоставляется военному исходя из 18 кв.м. на человека (возможно увеличение до 9 кв.м. исходя из конструктивных особенностей квартиры). При этом, если в семье есть разнополые члены семьи (за исключением супругов), то то без согласия заселить их в одну комнату нельзя. То есть, если Вам положена квартира на Вас (Николая) и Вашего сына, то возможно предоставление однокомнатной квартиры площадью от 36 до 45 кв.м. (или двушки соответствующей площади) (все что сверху - за плату).
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Я живу в ветхом доме 19 лет, имею ордер на дом выданным адменистрацией, но дом не стоит в собственности администрации (на балансе), администрация утверждает, что документы на дом были потеряны, но при этом ордер выдавался! Администрация не желает брать дом в свою собственность, и не ставит в очередь жилья по программе ветхое и аварийное жилье, так же администрация, утверждает, что даже, если, дом был бы на балансе, то,в любом случае жилье новое я б не получил, так как, у моей жены есть не преватезированная квартира, и там прописан ее сын и она, а в моем доме жена не прописана. Так же дом в котором я проживаю, он не превотезирован, и администрация предлагает преватезирывать на меня, и тогда они окончательно забудут про этот дом. Вопрос такой: если дом ветхий и аварийный, могу ли я получить новую квартиру, если дом не стоит на балансе у администрации, что делать если дом приватезировать на себя или не нужно? Имею ли я право на получение квартиры по переселению ветхого и аварийного жилья, если у моей жены имеется квартира не в собственности а дана администрацией, в ней прописаны она и не совместный нами совершенно летний сын, в моем доме они не прописаны?
В аварийном доме, если не в собственности квартира, то Вы имеете право получить равнозначное жилье (ст. 89 ЖК РФ). Приватизировать не нужно. При приватизации выдадут денежную компенсацию.
Вы имеете право на получение жилья. На прописанных в аварийном.
СпроситьВ такой ситуации вам нужно вставать в очередь на программу ветхого и аварийного жилья через суд. Судя по всему администрация желает самоустраниться от исполнения своих обязанностей.
Есть разъяснения Президиума Верховного суда РФ от от 29.04.2014 г. в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Выдержка из раздела 3 указанного Обзора: Площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья. По делу по иску прокурора в интересах С.Л., С.М., С.А., С.К. судом было принято решение о признании незаконным бездействия администрации муниципального района по непредоставлению истцам благоустроенного жилого помещения, возложении обязанности предоставить С.М., С.А. и С.К. по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, в черте населенного пункта, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 39,6 кв. м. При рассмотрении дела в апелляционном порядке судебная коллегия по гражданским делам верховного суда республики правомерно не согласилась с выводами районного суда о том, что жилое помещение должно быть предоставлено только троим из истцов, поскольку у С.Л. в собственности имеется однокомнатная квартира. Судебная коллегия по гражданским делам обоснованно указала, что в данном случае благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено всем истцам, поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома носит компенсационный характер. В отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ), наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ.
СпроситьВы получите письменный отказ о постановке дома на баланс местной администрации и обжалуйте его в суд, в порядке предусмотренном ст. 218-219 КАС РФ.
КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Спросить
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как следует из Вашего вопроса, администрация собственником данного аварийного дома не является, поэтому, распоряжаться таким домом администрация не вправе.
Для начала, направьте письменный запрос в администрацию по поводу расселения ветхого дома, получите ответ. Далее действуйте в зависимости от полученного ответа. Составьте обращение в прокуратуру, параллельно, губернатору Вашего округа. Добивайтесь решения проблемы.
Спросить
Добрый день. Администрация должны дать письменный отказ. Далее вопрос придется решать в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ
Согласно п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В состав указанной комиссии включаются представители органа местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
В абз. 2 п. 49 данного Положения говорится следующее: «На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Спросить
Здравствуйте, приватизировать дом не стоит. В любом случае, Вам должны предоставить равноценное по общей площади жилое помещение. ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Если администрация открещивается от Вас, придется решать этот вопрос в судебном порядке и обязывать администрацию предоставить Вам жилое помещение взамен аварийного.Спросить
Добрый день! Пишите срочно исковое заявление в суд, прикладывайте все документы о признании вашего жилья ветхим (аварийным). Далее на основании решения суда, вставайте в очередь на получение нового жилья. Обязательно также пишите письмо в Прокуратуру и Администрацию вашего города. Нужно постоянно этот вопрос держать на контроле.
Статья 89 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ
С уважением.
СпроситьМы выиграли суд у администрации на предоставление нам квартиры вне очереди, так как у нас в семье ребёнок инвалид детства. В решении суда написано, обязуем администрацию предоставить квартиру Колбину Денису (мой сын), и теперь администрация выделяет нам 1-комнатную квартиру. А куда же мы,жена, дочь и я? Разве это правомерно? Другого жилья у нас нет.
--- Здравствуйте, а вы не инвалиды, вы же сами пишите что по ребёнку инвалиду выиграли этот суд. Можете отказаться от квартиры и ждать другую, когда подойдёт очередь вашей семье, но не факт что это стоит делать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Доброе утро, Нет, не правомерно, обязаны предоставить жильё с учетом норм, предусмотренных действующим законодательством на всю семью. Налицо либо ошибка администрации в трактовке решения, либо опечатка суда. И то и другое решаемо.
СпроситьДа, конечно. Ответ уже направил личным сообщением. Также на моей личной страничке указан контактный номер телефона. Всего доброго.
Спросить
Подана жалоба в администрацию района на незаконную перепланировку в МКД. Ответ администрации, что в вашем доме нет муниципальных квартир и провести муниципальный контроль администрация не правомочна. Права ли администрация.
Да, права. Дом полностью принадлежит собственникам мкд. Вы можете жаловаться на незаконную перепланировку в гжи. А так же подать в суд.
Спросить
Жилинспекция обязана была осуществить проверку по Вашему сигналу.
Обращайтесь в Прокуратуру региона.
Спросить
Отказано в постановке на очередь по жилью - имею ли я право на иди-новременную выплату и что делать?
Я был прописан в квартире своей матери (56,6 кв.м.), но никогда там не проживал. Жена с двумя детьми была прописана в квартире своего отца (63 кв.м.), но после нашей свадьбы 9 лет назад там не проживает. Жили сначало в съёмной квартире, после смерти бабушки 5 лет назад переехали в её однокомнатную квартиру (38 кв.м.). Квартира по наследству досталась моему тестю. Год назад мы с женой и детьми прописались в этой квартире. Стаж службы более 12 лет. Собрал все документы и сдал на расмотрение. Пришёл ответ что мне отказано в постановки на очередь т.к. я намеренно ухудшил свои жилищные условия. Имею ли я право на идиновременную выплоту, и что мне делать?
Александр, здравствуйте! Попробуйте обжаловать отказ в судебном порядке. Я лично считаю, что намеренного ухудшения жил. условий не было. Все действия, которые являются таковыми, указаны в Постановлении Правительства РФ № 1223. Ваш случай не подходит, а расширять данный перечень ЖБК не имеет право..
Ну, а там... как суд решит.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
