Требование нотариуса представить отчёт об определении рыночной стоимости квартиры для выдачи свидетельства о праве на наследство вызывает неудовлетворение и неясность услуг, требуемых помимо нотариального т

Ответьте пожалуйста на вопрос: летом 2005 г. умер отец. Я обратился к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Предоставил оценку стоимости квартиры полученную в БТИ. Нотариус отказалась выдать мне свидетельство мотивируя тем, что нет рыночной оценки недвижимости, из которой рассчитывается госпошлина. Хотя из закона и Вашего сайта я понял, что выбор, какой оценкой пользоваться не у нотариуса, а у меня. Нотариус должен принимать любую оценку. Кроме того, когда я попросил у нее письменный отказ в выдаче свидетельства, она отказала и в этом вопросе, без объяснения причин. Скажите, как добиться от нотариуса выполнения ее служебных обязанностей (какие законы регламентируют нотариальную деятельность), какие вышестоящие органы контролируют и наказывают нотариуса. Спасибо за ответ.

Здравсвуйте! Нотариуса не устраивает оценка квартиры сделанная в БТИ для оценки наследуемого имущества - инвентаризационная стоимость, требует предоставить кадастровую или отчёт о стоимости от оценщиков. Законно ли это п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ,а также что БТИ не имеет прав для оценки имущества.

При оформлении наследства по закону на квартиру нотариус потребовал провести оценку квартиры у коммерческого оценщика и отказался принять оценку БТИ. Аргумент - оценка должна быть сделана на момент смерти наследодателя. В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году. Насколько законно такое требование нотариуса? Спасибо.

Вступаю в наследство. В наследственной массе есть ценные бумаги (облигации). 43 вида облигаций от разных эмитентов. Как мне объяснили в брокерской компании, это единый пакет, состоящий из облигаций разных компаний, для минимизации рисков, что-то вроде пиф. Произвёл их оценку за свой счёт и принёс нотариусу. Теперь для выдачи свидетельства о праве на наследства нотариус требует заплатить за услуги правового и технического характера по 1000 р за каждый вид облигаций. У меня вопрос: является ли этот пакет облигаций от разных эмитентов единым «видом имущества» и могу ли я заплатить только 1000 р за весь пакет. Не нашёл нормы закона где эта регламентируется, а платить за каждого эмитента в инвестиционном портфеле мне видится интуитивно не верным. По сути помимо рассчета госпошлины, на основе оценки ценных бумаг, который я произвёл за свой счёт и выдачи свидетельства о праве на наследство - никаких дополнительных услуг мне оказываться не будет. В ответе прошу сослаться на нормы закона и на решение судов в вопросах наследования ценных бумаг. Спасибо.

Нотариус произвел расчет обязательной доли к имуществу (два наследника – пенсионера (обязательная доля), один наследник – по завещанию), наследственное имущество – квартира. В расчете нотариуса указана инвентаризационная стоимость квартиры, указано также, что наследникам по закону будут выданы свидетельства на квартиру в размере 391/1250 каждому, по завещанию – 234/625. У наследников по закону есть большая заинтересованность в том, чтобы нотариус произвел расчет исходя из рыночной стоимости квартиры. Что для этого нужно сделать? Произвести оценку рыночной стоимости квартиры сейчас самостоятельно и предоставить нотариусу? Думаю, что наследник по завещанию будет против данной оценки. Или данный отчет понадобиться только в суд при возникновении в будущем спора по продаже выделенных нотариусом долей (ведь свидетельство выдается на долю, а не на сумму)? Заранее благодарна за ответ.

Я вступаю в права наследования земельного участка сельскохозяйственного назначения. Для исчисления нотариального тарифа я представила частному нотариусу отчет эксперта-оценщика о рыночной стоимости участка. Но нотариус потребовал справку о кадастровой стоимости, в несколько раз превышающую рыночную. Вправе ли нотариус самостоятельно определить вид оценки имущества и исчислять тариф, исходя из кадастровой стоимости? Большое спасибо за помощь.)

В прошлом году умер мой сын. Я являюсь единственной наследницей его приватизированной квартиры. Обратилась к нотариусу для оформления свидетельства на на следство. Нотариус направил меня в БТИ для получения документов по оценке квартиры.. Там мне выдали технический паспорт на квартиру с указанием инвентаризационной стиимости которая соствляла на момент смерти сына примерно 43 000 рублей. И кроме того в БТИ выдали мне еще и отчет по составлению рыночной оценки квартиры-но уже с указанием рыночной стоимости-уже 650 000 рублей. С какой суммы я имею право настаивать на уплате госпошлины.?

Для оформления наследства нотариусу обязательно ли надо предоставить рыночную оценку, если уже предоставлена кадастровая? Может ли нотариус требовать рыночной оценки для оформления, если я уже принесла ей кадастровую?

В НК РФ содержится информация о том, что для получения свидетельства о праве на наследство квартиры нотариусу может быть предоставлена ее оценка по выбору наследника (инвентаризационная, кадастровая либо рыночная), причем как проживавший и прописанный совместно с умершим единственный наследник первой очереди я (дочь) освобождаюсь от уплаты госпошлины. Однако нотариус не принимает полученную в БТИ справку с инвентаризационной стоимостью (дата смерти наследодателя сентябрь 2014 г.), аргументируя тем, что после 2013 г. БТИ не имеют права проводить такую оценку. Правомерно ли требование нотариуса рыночной оценки квартиры, на каком основании он отказывает в принятии предоставленного мной документа и нужна ли оценка вообще, если предусмотрена отмена уплаты пошлины в моем случае?

Поздравляю вас с Новым Годом и Рождеством! Имеется вот такая проблема: Нотариус придерживается мнения (устно), что единственным документом о стоимости дома при вступлении в наследство является отчет об оценке объекта, справка ГОУП БТИ таковым документом не является. Неоднократные просьбы к нотариусу о выдаче письменного разъяснения о том, что справка БТИ об инвентаризационной стоимости является ненадлежащим документом при выдаче свидетельства о праве на наследство, были проигнорированы. Свидетельство о праве на наследство, равно как и письменный отказ, нотариус не выдает. Жалобы на бездействия нотариуса в региональную и федеральную Палаты никакого результата не принесли. После ссылки наследником на Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. № 201-ФЗ требование об оценке рыночной стоимости было нотариусом заменено на требование о предоставлении Отчета об инвентаризационной стоимости. Будьте добры, по возможности, ответить на следующие вопросы: 1. Является ли утверждение нотариуса, что справка БТИ не может приниматься в качестве документа о стоимости юридически обоснованным (если да, то какой нормативный документ это установил)? 2. Правомочно ли требование нотариуса заказывать мне оценку стоимости в рамках ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов при том, что обязательности оценки в моем случае не предусмотрено, а функцией оценки будет только исчисление тарифа за совершения нотариального действия (т.к. от госпошлины наследник освобожден по причине совместной регистрации по месту проживания с наследодателем до дня его смерти)? 3. Как вообще практически добиться от нотариуса исполнения законодательства о нотариате в части обязанности давать письменный отказ? Спасибо.