Собственность на гараж - возможность отказа суда и варианты приобретения права по иску

23.06.2017, 18:09

• г. Москва

Собираюсь подавать иск о признании права собственности на гараж. Гараж куплен 10 лет назад, неприватизированный, путём выкупа членского пая. Изучение документации ГСК показало, что изначально земельный участок выделялся под крытую автостоянку, а разрешений на строительство капитальных гаражей и ввод их в эксплуатацию нет. Возникает вопрос: может ли отказать суд в удовлетворении исковых требований на том основании, что на момент постройки гаража я не был его собственником, и старый владелец должен был оформить право собственности, а потом продавать? Как вариант, рассматриваю возможность взять у председателя справку о членстве для соблюдения 15-летнего срока и заявлять о правах собственности по приобретательной давности.

Читать ответы (3)

Иск о признании права собственности на гараж
Признание права собственности на гараж
Иск о признании права собственности

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

23.06.2017, 18:23,

г. Ростов-на-Дону

Лучше подать иск о признании права собственности в силу приобретательной давности, но в этом случае нужно подтвердить срок владения не менее 15 лет, при условии, что земля оформлена официально в собственность или аренду кооператива.

Спросить

Автор вопроса

Игорь

23.06.2017, 18:52,

г. Москва

Земля находится в аренде, арендная плата исправно платится.

Спросить

Юрист

Морогин Н. В. 4.6

24.06.2017, 02:50,

г. Чита

Уважаемый Игорь!

Вам уже коллега пояснил, что срок приобретательской давности - не менее 15 лет!

В своем вопросе Вы освятили, что гараж приобретен Вами 10 лет назад!

Сами судите не зхватает еще 5 лет!

В том случае, если Вы являетесь членом ГСК на протяжении более чем 15 лет в суде возможно признание права собственности, если меньше, то возможен отказ в удовлетворении исковых требований.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59