Спор о размещении рекламной конструкции на общедомовой собственности - стена дома инициирует конфликт между ПК Феникс и городской администрацией

Это незаконно. Собственники жилья могут взыскать с администрации муниципального учреждения стоимость рекламы в качестве неосновательного обогащения.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Стена как часть здания находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Если решения всех собственников помещений в многоквартирном доме на передачу в пользование фасада для размещения конструкций арендодателю или арендатору было то согласно подп. 1 п. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Если нет то ТСЖ вправе обратиться в суд для возмещения неосновательного обогащения в виде неоплаченных услуг по предоставлению места для размещения рекламы.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом, требуйте возмещение ущерба, если если они за рекламу получают деньги.

Прошу прояснить: если председатель ТСЖ, являясь и главой строительной фирмы ПК"Феникс", передаёт сам себе в аренду стену дома, что делать собственникам жилья? Являясь так же владельцем нежилых помещений, сей председатель ТСЖ подключает свои кондиционеры на общедомовую электросеть и жильцы оплачивают через ОДН,.