Квартира 65 м 2 приватизирована на 5 равных, долей может ли один из участников подарить (оформить дарственную)
Квартира 65 м 2 приватизирована на 5 равных, долей может ли один из участников подарить (оформить дарственную) кому либо из владельцов долей без согласия остальных или одного владельца.
Уважаемая Наталья собственник имущества имеет полное право на дарение своей доли, без уведомления и согласия других собственников.
Спросить
, Может ли замужняя дочь прописать без согласия остальныйх участников долей в эту квартиру или их согласие обязательно?
Имеется двухкомнатная квартира. Хозяин умер. В наследство вступили трое совершеннолетних детей. Каждый из них владеет одной тетьеё частью квартиры.
Вопросы:
1. Может ли один из них каким-либо образом передать (например, подарить или ещё как-то) свою часть без согласия остальных владельцев? Знаю, что продать не может, сначала должен предложить другим совладельцам. Другими словами, существуют ли способы передачи своей доли без согласия остальных владельцев?
2. Может ли он прописать в этой квартире своего сына без согласия остальных владельцев? Если да, то может ли вызвать трудности этот факт прописки, если владельцы захотят продать квартиру, а прописанный сын будет против?
Заранее огромное спасибо.
1. может. Подарить без уведомления.Также передать по наследству, завещать.
ст.250 ГК РФ действует только на возмездное отчуждение.
2. нет. Но если подарит ему долю. то сможет сын зарегистрировться.
Спросить, Может ли замужняя дочь прописать мужа без согласия остальныйх участников долей в эту квартиру или их согласие обязательно?
Если квартира приватизирована на 4-х человек, имеет ли право один из участников приватизации сделать дарственную на свою часть квартиры без согласия остальных членов этой квартиры?
Да, согласия на сделку дарения не требуется в отличие от, к примеру, купли-продажи.
СпроситьМожет ли один из участников приватизации каким-либо образом передать свою долю другому участнику или несовершеннолетнему ребенку без согласия двух других участников? И каким образом?
При передаче доли одного собственника квартиры другому собственику этой же квартиры согласие других собствеников этой же квартиры не требуется.
Спросить
Если доли участников долевой собственности не определены то они считаются равными по 1\4 каждому.Потом продавать свою 1\4 доли участнику долевой собственности,а если постороннему то по договору дарения.
Спросить
Уважаемый Евгений! Каждый из сособственников может зарегистрировать в квартире по месту жительства без согласия другого сособственника только своих несовершеннолетних детей(ст.292 ГК РФ), имеющих гражданство РФ. Для регистрации других лиц требуется согласие сособственника.
Спросить
Нет. потребуется согласие второго сособственника (ст.ст.247, 288 ГК РФ). С уважением,
Спросить
Квартира приватизирована на троих. Может ли один из участников приватизации подарить или завещать другому без согласия третьего участника?
Подарить и завещать собственник участник вправе без уведомления остальных собственников. Если захочет продать-необходимо уведомить остальных собственников о продаже.
СпроситьПриватизирована 4-х комнатная квартира в равных долях на 4-х человек. Может ли один из них продать или подарить свою долю без согласия остальных? Как быть, если документы на приватизацию хранятся у одного из них и он их не отдает?
Здравствуйте Михаил! Сначала продавец должен предложить в письменном виде остальным трем (или одному из трех) купить у него его долю на условиях, которые необходимо отразить в самом предложении, т.к. они имеют преимущественное право покупки. Если будет получен отказ от покупки или в течение 30 дней не последует ответа, то можете продавать свою долю кому угодно.
Что касается документов на приватизацию, то можно попросить копии в соответствующих учреждениях, или через суд обязать человека у которого они храняться предоставить документы.
СпроситьКаждый имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Между тем закон устанавливает определенный порядок распоряжения общей собственностью. В частности, ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает преимущественное право покупки доли собственности вторым сособственником квартиры. Так при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Что касается документов, которые Вами утеряны, то Вы сможете их восстановить в Москомрегистрации, получив выписку из единого гоударственного реестра прав собственников. С уважением,
СпроситьКвартира приватизирована на 4 человек. Можно ли подарить 1/4 части квартиры одному из владельцев, без согласия остальных двоих? (например владельцы отец, две дочери и внук. Имеет ли право отец подарить свою часть одной из дочерей без согласия второй и внука?) Спасибо.
