Расхождение площади в свидетельстве на квартиру - возможные последствия и решения
В свидетельстве на квартиру стоит площадь 54.1 в кадастровом 55.2 м.Купила ее в 2012 г. У предыдущего хозяина в свидетельстве те же цифры и мне оформили куплю. Сейчас продаю эту квартиру и могут ли не провести сделку если эти расхождения были и до меня и в Регпалапе пропустили сделку. Что мне делать если сейчас мне откажут. Ведь ошибка произошла раннее на каком то этапе и никто не обратил тогда внимание.
Если покупатель будет с ипотечным кредитом, то банк может не одобрить сделку (в залог такое имущество не возьмет). Свидетельство о регистрации права собственности не является правоустанавливающим документом, выдача свидетельств Росреестром прекращена в июле 2016, документ теперь не обязательный. Сведения о площади должны совпадать в кадастровом паспорте и Выписке из ЕГРП. Можете получить в Росрестре Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект и сверить с кад. паспортом.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае все зависит от покупателя, будет ли он приобретать, а затем и оформлять квартиру с такими расхождениями в документах.
СпроситьЕсли вам откажут, то Придётся конечно делать новый кадастровый паспорт, поскольку в данном случае эти расхождения препятствует совершению сделки.
СпроситьВ свидетельстве на квартиру стоит площадь 54.1 в кадастровом 55.2 м.Купила ее в 1912 г. У предыдущего хозяина в свидетельстве те же цифры и мне оформили куплю. Сейчас продаю эту квартиру и могут ли не провести сделку если эти расхождения были и до меня и в Регпалапе пропустили сделку. Что мне делать если сейчас мне откажут. Ведь ошибка произошла раннее на каком то этапе и никто не обратил тогда внимание.
При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.
Что делать если в св-ве о праве на наследство указана не правильная площадь. Ошибка произошла в 2003 году. Тогда никто не обратил внимание на указанную площадь. Что делать сейчас.
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию нотариус допустила ошибку в паспортных данных, написала Кяжпогостский район, вместо Железнодорожного, раньше был Железнодорожный, а сейчас Княжпогостский, в россреестре на это внимания не обратили, выдали свидетельство о регистрации права, там все правильно. Квартиру продаю, повлияет ли эта ошибка на сделку?
Я купила квартиру в строящемся доме на правах дольщика. Документы получила год назад (начало 2014 года). Сейчас, через год, я начала заполнять декларацию 3 НДФЛ для возврата налога, и обнаружила, что и в кадастровом паспорте и в свидетельстве о регистрации квартиры-стоит неправильная общая площадь жилья, чем указана в договоре со строительной компанией. Первоначально документы делали в кадастровой палате, (и поставлена площадь=номеру квартиры,-сразу ошиблись там), а дальше только перепечатывалось последовательно. Знаю, что снова надо идти начинать с кадастровой (переделывать). Вопрос: кто должен платить гос. пошлину?-ведь это их ошибка. Понятно, что я тоже виновата,-не проверила сразу, но ведь документы готовят они и каким числом они выдадут новое свидетельство о регистрации квартиры?-если настоящим числом, тогда у меня на целый год сдвинется возврат налога. Спасибо.
Как исправить ошибку сделанную в медицинском свидетельстве о смерти (выдана моргом) Труп (имелся паспорт) в морг доставлен с квартиры, присутствовал участковый, была скорая. Это было в 96 г. На тот момент никто не обратил внимание, что в фамилии умершего сделана ошибка, Теперь не можем продать квартиру, т.к умерший человек продал нам квартиру по договору ренты.
В кадастровом паспорте на квартиру стоит общая площадь 52.0 кв.м, а в техническом паспорте, договоре купли-продажи, свидетельстве о регистрации права стоит общая площадь 52.8 кв.м. Не могу оформить сделку из-за этой ошибки, данная ошибка считается технической? Кто ее должен исправлять? И какие мои действия?
Купил авто деньги отдал. Получил бланк договора купли продажи с подписью хозяина, объяснили заполни сам. позже обратил внимание что хозяин по свидетельсву о регистрации уже 2 раза продал авто (по птс). могу быть проблемы?
Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста, ситуация такая, мама написала на меня дарственную на свою долю в квартире, и тут я обратила внимание что в мамином договоре приватизации, кадастровом паспорте, свидетельстве о собственности указанна площадь 45,3, а выписке ЕГРН которую запросил нотариус 45,2, и соответственно на основании этой выписке оформили договор дарения с указанной в нем площадью как в выписке ЕГРН 45,2, и так же зарегистрировали в Росреестре. Могут ли из-за этих расхождений по площади признать договор недействительным?
Благодарю заранее за помощь.
Не так давно приобрел квартиру. Теперь оказалось что на предпредыдущего хозяина наложен арест на эту квартиру уже в то время когда квартира была оформлена на предыдущего хозяина. Чтобы было понятнее, список собственников выглядит вот так:
1. Иванов
2. Сидоров
3. Я
В 2013 году Сидоров приобрел квартиру у Иванова. Весной 2014 на квартиру был наложен арест на имя Иванова. Осенью 2014 Сидоров продал квартиру мне.
Всеми фибрами души чувствую, что такое наложение ареста незаконно, и скорее просто произошла ошибка. Но в юстиции меня этим сильно удивили. Отослали к приставу, наложившему арест, тот обратно отправляет в юстицию. Что делать - не знаю.