Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом без налоговых потерь после разрыва с партнером и взятии кредита у родственников?

26.06.2017, 20:20
• г. Тула

Купила дом за 1 млн 300 руб. (деньги взяла в долг у родственников), с мужчиной рассталась, помочь не кому, не справляюсь, по закону если я его сейчас продам (3 мес в собственности) то заплачу налог? Как можно продать без потерь денежных средств? Если ждать 3 года и не ухаживать за ним, состояние его сильно пострадает..

Читать ответы (3)
Продать собственность Деньги родственники Долги родственников Денежные средства Деньги в долг
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Спросить

Здравствуйте, если вы продадите дом за эту же сумму, то можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение дома. Тогда налог платить не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Доброго времени суток. Налоговое законодательство позволяет уменьшить налоговую базу на размер денежных средств фактически произведенных для расчета при приобретении дома, таким образом налогооблагаемая база будет равна нулю и налог платить не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лиза
19.04.2018, 04:57

Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком

1 Пример: Бабочкин Б.Б. купил в 2015 году квартиру за 3 млн. руб., а в 2017 году он продал ее за 4 млн. руб. Бабочкин должен будет заплатить налог лишь с разницы в цене (4 млн. руб. – 3 млн. руб. = 1 млн. руб.). Соответственно, налог составит 1 млн. руб. х 13% = 130 тыс. руб. Пример: Мотыльков М.М. купил в 2015 году квартиру за 2 млн. руб., а в 2016 году он продал ее за 1.8 млн. руб. Так как стоимость квартиры при продаже была меньше стоимости покупки, налог Мотылькову платить не нужно. Однако он обязан подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих его расходы при покупке жилья. Какой налог налог я заплачу за продажу квартиры если купила ее за 2360 а продам за 2350? В собственности второй год квартира.
Читать ответы (2)
Наталья Викторовна
25.09.2014, 08:37

Нужно ли платить налог с продажи квартиры при единственной сделке?

В 2011 году купила квартиру за 1 150 млн. руб. в новостройке. Сейчас хочу ее продать за 2 300 млн. руб. Это моя единственная квартира, покупок и продаж до этого не было. Продав ее, хочу купить другую. Должна ли я платить налог с продажи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Алексеевич
13.07.2018, 13:30

Продажа дома - налоги и возможные выходы из ситуации

Я купил дом 1 год назад, по договору купли-продажи стоимость 1 млн руб. Теперь мне нужно его продать, т.к. уезжаю жить в другой регион. Дом продаю за 1.8 млн. По закону, если продаю в трёхлетний срок, на разницу должен заплатить налог 13%. Мне сказали, что если я его продам за 1.8 млн и в течении пол года куплю себе другое жильё, то налог не нужно платить. Скажите пожалуйста, это так? И в случае вопросов ко мне, то на какой закон я могу сослаться? Спасибо большое за ответ!
Читать ответы (2)
Ирина Владимировна
29.07.2014, 16:19

Налог при продаже квартиры - расчет при росте цены и покупке нового жилья

Купили 1 комн. Квартиру в декабре 2012 года за 1 млн.800 тыс. руб. А хотим продать сейчас за 2 млн. руб. и купить 2 комн. За 2 млн. 300 т.р. Сколько нужно заплатить налог?
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2012, 15:14

Влияет ли срок владения и стоимость на налог при продаже квартиры?

Скажите, купил квартиру год назад за 8 млн, сейчас хочу продать, могу ли я продать дешевле или дороже. Заплачу ли я налог за это? И если я продам опять ровно за 8 млн, надо ли будет платить налог или нет. Квартира в собственности моей всего год. Зависит ли от суммы налог, который я могу заплатить?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.01.2016, 22:01

Налоговые аспекты продажи 1/2 доли квартиры - нужно ли платить налог и как лучше оформить договор

Пол года назад купила 1/2 долю квартиры за 2 млн. руб. Если в этом году продать всю квартиру (два собственника по 1/2 доли у каждого и у второго в собственности более трех лет) за 4 млн. руб. (получается, что свою долю продамза 2 млн. руб.), надо ли платить налог? Как лучше оформить договор-одним на всю квартиру, либо двумя по долям, чтобы не платить налог (по факту доход не получен)?
Читать ответы (1)
Алексей
04.04.2017, 21:37

Продажа дома с участком за 8 млн руб - возможности избежать налога и риски изменения цифр в договорах

В 2016 г купил участок за 4 млн руб и построил дом, с кадастровой стоимостью 7,5 млн руб. Сейчас хочу продать дом с участком за 8 млн руб по двум договорам-первый на землю за 4 млн и второй за дом тоже 4 млн руб. Подскажите какой размер налога я заплачу и можноли как то избежать налог с продажи? Может в договорах поставить другие цифры?
Читать ответы (2)
Анастасия
16.11.2015, 20:09

О налоговом вычете при продаже подаренного дома и сумме налога в 2016 году

Чуть больше года назад мне был подарен дом мамой. Сейчас я хочу его продать. Будет ли действовать налоговый вычет в 1 млн. руб. или нет? Какой налог заплачу в 2016 году? И где это можно прочитать?
Читать ответы (3)
Вадим
10.05.2017, 14:11

Какова налоговая ответственность и возможность налогового вычета при продаже дома стоимостью до 1 млн. руб.?

Имею в собственности дом и плачу все налоги. Сейчас хочу продать дом, стоимость его до 1 млн. руб. Нужно ли мне будет заплатить налог с продажи дома. И получу ли я налоговый вычет до конца этого года.
Читать ответы (1)