Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить ветхий дом на земельном участке без личного присутствия? Возможности Димы решить проблему, находясь в 1000 км от дома

27.06.2017, 09:55
• г. Тула

Есть земельный участок с ветхим домом, в ХХХ км от Москвы, в глухой деревне. Дом не жилой с начала 00-х, хозяин (далее - Вова) умер. По словам соседей и родственников, Вова в конце 90-х годов вроде как оформил этот дом в собственность. Вроде как... И, опять же по слухам, подписал этот дом своему сыну (далее - Дима). "Подписал" - скорее всего просто написав завещание, т.к. Дима на тот момент был несовершеннолетний и не находился рядом с отцом. Других родственников, кроме сына, у Вовы не было. Всё лишь по словам очевидцев...

Сейчас Дима живёт в 1000 км этого дома. Возможности ездить и узнавать что-то - просто нет физически. На публичной кадастровой карте этот участок с домом не обозначены вовсе, вполне возможно он и не был должным образом законно оформлен.

Подскажите, возможно ли Диме оформить этот дом законным образом, не приезжая 1000 км? Т.е., скажем, написав генеральную доверенность на юриста из ближайшего города. С чего вообще начать дела? В какую сторону рыть?

Заранее благодарен за любую помощь или совет!

Читать ответы (2)
Как оформить дом в собственность Оформить дом в собственность Как оформить в собственность Публичная кадастровая карта Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро. Да, Дима может дать доверенность юристу из ближайшего города, а тот уж знает наверняка в "какую сторону рыть" и с чего начать.

Спросить

Здравствуйте. Да, Дима может написать нотариальную доверенность на представителя, который мог бы представлять его интересы. Сразу оговорюсь, что процесс будет очень долгим. Сначала Дима (или лицо от его имени) обращается к нотариусу и узнает, имеется ли завещание, то есть пишет заявление о вступлении в права наследования. Нотариус сообщит-есть завещание или нет и, естественно, выдаст отказ в выдаче свидетельства. Во-первых, потому, что истекли сроки вступления, во-вторых, сведения о зарегистрированных правах на имущество отсудствуют. Потом начнутся долгие собирания документов на установление происхождение дома. Затем суд. Процесс будет об установлении факта Вовой владения домом на праве собственности (раньше не было прав собственности в современном понимании) и признания права собственности на дом за Димой в порядке наследования (или по завещанию или по закону) Оформив дом, Дима сможет оформить земельный участок под ним бесплатно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
27.08.2012, 13:05

Признание дома неделимым из-за ветхости

Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно. Реконструкция с 56 года не производилась. В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось. Хотим выделить свою долю в натуре. В связи с этим вопросы: 1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть? 2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников? Спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина
13.03.2014, 17:49

Проблема с адресом при оформлении права собственности на новый дом - юстиция или судебный порядок?

У нас сложилась такая ситуация. Мы купили земельный участок с домом (по факту дом был оформлен только по документам-дом был снесен). Старый дом и земля в собственности. При покупке нам сказали, что если строить новый дом и оформлять его как реконструкцию, разрешение на строительство не требуется, но при оформлении кадастрового паспорта на новый дом выяснилось, что наш почтовый адрес аннулировали и надо взять в Администрации Распоряжение о присвоении адреса новому дому, но для этого надо либо Свидетельство о собственности на новый дом либо обращаться в суд за признанием за нами права собственности на самовольную постройку. Как теперь быть, при получении кадастрового паспорта на дом без адреса сказали, что можно в Юстиции оформить Свидетельство о собственности без адреса, существует ли такая практика и примут ли такое Свидетельство в Администрации? Или все же идти в суд и в судебном порядке узаконивать постройку и по решению суда присваивать адрес дому?
Читать ответы (1)
Надежда
08.09.2017, 11:22

Соседка требует отдать метр земли на меже для ремонтных работ - как быть?

Вопрос такой, соседский дом 60-х годов стоит на меже, официально межевания не было, просто все знают что он на меже, а в данный момент соседка говорит мне что по новому законодательству я должна отдать ей метр земли от дома для ремонтных работ, и не только от дома... она поставила заборы в метре от межи т.е. от своего дома, и на огороде забрала метр, получается новая межа проходит по всей линии. У меня земельный участок 22 сотки. Я должна сотку ей отдать, как так? Мы всегда пускали соседей для ремонта задней части дома без проблем в любое время, а сейчас, по новому она хочет узаконить этот метр, правильно ли это. Как мне быть? Подписывать ли межевание, отдавать ли этот метр?
Читать ответы (4)
Юля
01.08.2021, 15:25

Наследственный участок - как восстановить документы и использовать землю?

У моего дедушки в деревне был участок земельный и дом на другом участке. Дедушка умер я училась в школе. Дом также сгорел вместе с документами. Я прихожусь внучкой. Могу ли я каким то образом пользоваться этим участком. И как востановить документы.
Читать ответы (3)
АЛЕКСАНДР
08.10.2017, 11:14

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?
Читать ответы (5)
Наталья
04.06.2020, 08:09

Проблемы с домом и соседями - последствия отсутствия межевания и неправильного расположения забора.

Дом построен более 20 лет назад, от забора менее метра. Межевания нет, но участок в собственности. Какие могут быть последствия? Соседи намекают на расстояние.
Читать ответы (4)
Вера александровна
04.03.2015, 21:32

Разделение дома на двух владельцев - возможно ли отделить половину и крышу

Дом на два хозяина во второй половине ни кто не живет и она разваливается дом под общей крышей можно ли отделить их половину дома и крышу от нашей половины.
Читать ответы (3)
Дудник Елена
03.08.2021, 00:12

Как похоронить человека в деревне, если он прописан в городе - проблема сельсоветов

Не ясно, как можно похоронить человека в деревне, откуда он родом, если прописан всю жизнь он был в соседнем городе. Какой механизм осуществление этого процесса? Нам в сельсовете ответили отказом, мол, представьте, что будет, если бандиты начнут вот так по селам людей хоронить.
Читать ответы (1)