Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить доли приобретенной в ипотеку квартиры между супругами или выделить долю ребенку?

27.06.2017, 10:29
• г. Нижний Новгород

Купили квартиру в ипотеку 3/4 мне 1/4 мужу. Нужно изменить доли либо по 1/2 мне и мужу, либо выделить долю ребенку, ребенку 3 года. Как это сделать?

Читать ответы (8)
Выделить долю ребенку Ипотека нужный
Ответы на вопрос (8):

Договор дарения нужно составлять у нотариуса, но за это придется нести дополнительные расходы, после чего новые доли регистрировать в Росреестре и снова платить по 2 тыс. рублей за каждое регистрационное действие.

Спросить

Доброе утро! Если ипотека еще не выплачена, то для перераспределения долей вам необходимо получить согласие банка, потом заключаете соглашение и обращаетесь в мфц на регистрацию

Всего наилучшего!

Спросить

Здравствуйте! Можете оформить договор дарения доли ребенку у нотариуса и подать его на регистрацию в Росреестр.

Удачного решения вопроса Вам!

Спросить

Здравствуете.

Ничего сложного. Оформляете перераспределение долей либо договорами дарения. Либо через суд.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А полностью переделать на мужа возможно? Но при этом я прошу его составить обязательство, что он доли на всех нас выделяет. Рожать второго в сентябре. Это переоформление нужно, чтобы компенсацию получить по ипотеке, поэтому нужно на мужа все переделывать.

Спросить

Тут надо уточнить. Если вы купили квартиру в ипотеку, но еще не выплатили данную ипотеку, то это не ваша собственность, а банка, который ипотеку дал. Когда погасите ипотеку, тогда это полностью ваша собственность.

Поэтому менять лиц в договоре ипотеке можно только с согласия банка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброе утро! При оформлении ипотеки такие обязательства не оформляются. Только при использовании средств материнского капитала

Всего наилучшего!

Спросить

Здравствуйте! Если купили квартиру на условиях ипотечного кредитования, и еще не рассчитались с банком, квартира находится в залоге у банка, хоть она и является вашей собственностью, но для изменения долей потребуется согласие банка, и еще неизвестно даст ли он такое согласие.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
05.04.2016, 16:39

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?
Читать ответы (1)
Елена
02.09.2015, 10:29

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Читать ответы (2)
Анна
28.01.2019, 08:57

Как будет распределяться доля в квартире при использовании материнского капитала

С мужем Купили квартиру в ипотеку, часть ипотеки хотим погасить мат капиталом. Как будут распределяться доли, если первый ребёнок мой от первого брака, муж его не усыновлял. Нужно ли первому ребёнку выделять долю в этой квартире? Квартира оформлена на мужа.
Читать ответы (2)
Ольга
10.11.2013, 16:03

Право супруга на долю при подарке женой всей своей доли ребенку - обязательство или нарушение закона?

Купили квартиру в ипотеку погасили кредит с помощью мат. капитала. Обременение сняли. Давали обязательство оба супруга выделить долю ребенку. Жена подарила всею свою долю ребенку. Нужно ли мне тоже выделять какую - либо долю или достаточно доли выделенной женой? Законно ли это? и нарушу ли я закон если не выделю долю ребенку?
Читать ответы (1)
Светлана
29.11.2021, 12:29

Как выделить доли детям после выплаты ипотеки и снятия обременения на квартиру?

Мы выплатили долг по ипотеке. Банк снял обременение. Сейчас нужно выделить доли детям. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Нужно ли выделять долю в квартире мужу, а ему мне?
Читать ответы (4)
Наталья Котельникова
02.08.2021, 00:59

Как не выделять долю мужу в моей квартире, если я платила ипотеку?.

Как мне не выделять долю мужу в моей квартире? Ипотеку брала до брака, но сейчас в браке внесла часть долга мат. Капиталом. Когда погашу ипотеку мне нужно выделить доли всем. Что мне сделать чтоб не давать долю мужу, он никак не участвует в уплате ипотеки, я ее плачу с 2009 года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
17.01.2014, 11:23

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Читать ответы (2)
Наташа
03.09.2012, 07:45

Какой документ ноториально или нет можно составить что потом эта доля перейдет к нему, как выплачу ипотеку

С бывшим мужем 2-комн. Квартира по 1/3 БМ,мне, ребенку. Он сейчас в нашей кварт. Проживает. Я купила 3-комн. В ипотеку себе квартиру. Что бы мы 2/3 доли наши продали ему предлагает 1-комн. Квартиру. Но в 1 комн. Ребенку долю выделить нужно, а мне она ненужна только продать и погасить часть ипотеки, но немогу так как выделить долю в ипотечной квартире не имею права пока полностью ипотеку не погашу. (Банк так сказал, что часть нельзя, только полностью когда выплачу только тогда долю можно выделить). Могу ли я по документам продать свою 1/3 дол, а 1/3 ребенка пока в общей квартире доля будет. Какой документ ноториально или нет можно составить что потом эта доля перейдет к нему, как выплачу ипотеку, а то вы видите какие заморочки из-за доли ребенка? Мне лутше если он конечно сам продаст эту квартиру и деньги отдасть, но пока так.
Читать ответы (1)
Вероника Евгеньевна
28.04.2014, 16:39

Как продать долю ребенка и свою долю в однокомнатной квартире для погашения ипотеки и выделения доли ребенку?

Купила однокомнатную квартиру в ипотеку, собстенница я одна. Ребенок прописан и имеет долю в квартире быв. мужа. Я хочу продать долю ребенка и свою долю (в той же квартире). Деньгами этими хочу погасить ипотеку за однокомнатную квартиру. После погашения ипотеки выделить долю ребенку. Подскажите как это можно сделать?
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2014, 23:36

Как избежать выделения доли мужу при погашении ипотеки за счет материнского капитала?

Взяла ипотека купила квартиру, через год вышла замуж и родила ребенка, получила материнский капитал и хочу им погасить ипотека, но в пенсионное сказали что надо выделить доли всем членом семьи, а как можно сделать чтоб не выделять мужу долю.
Читать ответы (2)