Как снять с учета ненужную постройку на земельном участке и определить ответственного?

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Собственнику трехэтажного дома мешает отсутствие кадастровой регистрации

Имеется трехэтажный дом (третий этаж реставрируется), долевая собственность, дом стоит на кадастровом учете как двухэтажный. Один из собственников хочет продать свою долю, но не может так как дом как трехэтажный не стоит на кадастровом учете. Этот собственник хочет подать в суд, чтобы через суд заставить второго собственника поставить дом полностью на кадастровый учет. Может ли суд принять решение о принудительной постановке дома на кадастровый учет?

Читать ответы (2)

Как правильно приобрести земельный участок с неопределенным собственником - нюансы и советы.

Хотим приобрести земельный участок. Участок в собственность не оформлен (статус участка временный), но на кадастровом учёте стоит. Самого собственника участка не знаем. Но нашли юриста кто помогал собственнику поставить участок на кадастровый учёт. Этот юрист готов продать этот участок по нотариальной доверенности от собственника подав документы в мфц сразу на оформление в собственность и переоформление участка на меня. Оформить через нотариуса не хочет (говорит, что придётся ездить два раза). Какие есть нюансы, как подстраховаться и правильно оформить?

Читать ответы (10)

Определение суммы пошлины при подаче иска о признании права собственности на наследственное имущество без кадастровой стоимости

Собираюсь подавать иск о признании права собственности в порядке наследства. Дом стоит на кадастровом учете, есть кадастровый номер, но согласно полученной выписке сведения о кадастровой стоимости отсутствуют. Как в этом случае определить какую пошлину в суд платить? Ведь она считается от кадастровой стоимости?

Читать ответы (4)

Каким образом и кто мог зарегистрировать участок?

Объясните ситуацию: земельный участок стоит на кадастровом учете, на нем указаны здания, тоже стоят на кадастровом учете, а в электронном плане города в отделе архитектуры города границы этого участка не отражены. Каким образом и кто мог поставить участок на учет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как поставить земельный участок на кадастровый учет, если есть документ на право собственности, но нет регистрации в Росреестре?

На земельный участок есть документ на право собственности от 1992 г. выданный районной администрацией. Через Росреестр регистрации права не было, на кадастровом учете участок не стоит. Можно ли его сейчас поставить на кадастровый учет как ранее учтенный.

Читать ответы (2)

Необходимость исправления ошибки в кадастровых данных при продаже квартиры в Лобне, МО - процесс и законодательство

Пытаюсь продать квартиру в г. Лобня, МО. Ипотечный банк покупателя требует кадастровый паспорт. Его у меня нет, обращаюсь в МФЦ, через неделю приходит ответ, что квартира на кадастровом учёте не стоит. Делаю заявку на постановку на кадастровый учёт. Параллельно в интерактивной справке росреестра обнаруживаю, что на кадастровом учёте квартира действительно не стоит, но стоит на учёте в ЕГРП (обнаруживаю это с помощью условного номера из свидетельства о собственности). Там стоит кадастровый номер на мою квартиру. Когда пытаюсь там же искать по этому кадастровому номеру, обнаруживается, что этот номер в ГКН присвоен квартире по такому же точно адресу, но в соседнем корпусе. То есть с одной стороны квартира на кадастровом учёте не состоит и меня обязаны поставить на учёт, но учёте кадастровой палаты есть ошибка, связанная с моей квартирой. Нужно мне в такой ситуации подавать заявление (апелляцию) на исправление ошибки или нет? Если да, то где взять форму заявления? И на основании каких законных актов это делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?

Читать ответы (2)

Процедура замены дома по дачной амнистии в Крыму - правильное снятие старых сооружений и стоимость госпошлины

По завещанию мы получили земельный участок с домом. Сейчас в крыму его автоматом поставили на кадастровый учет. Но на его месте стоит уже новый дом. нам сказали чтобы зарегистрировать новый дом по дачной амнистии новую постройку. Нужно снять с учета старые сооружения правильно ли это и сколько будет стоить гос пошлина на снятия и постановку на учет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством и кадастровым учетом - как получить право собственности на участок и дом?

Произошла не приятная ситуация у меня с домом и с земельным участком.1992 г. умерла бабушка, остался земельный участок и дом, после смерти бабушки в наследство ни кто не вступил, проживала я там сначала с мамой, потом одна. Решила делать документы на себя на право собственности, т.к.не сохранились документы, я начала их востанавливать, т.к.я прописана одна, сначала востановила домовую книгу. На земельном участке стоял старый дом, но я в прошлом году начала строить новый. Приехала в БТИ, мне сказали чтоб я сносила старый дом, я его снесла. Спустя 8 месяцем мороки с документами мне сообщили, что дом стоял на кадастроном учёт на бабушке, но мне об этом предварительно ни кто ни сказал, сейчас пока собственник не снимет дом с учёта, мне не дадут право на собственность. Как мне снять дом с кадастрового учёта если собственник умер 23 года назад. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59