Могут ли взыскать долг за аренду земли через суд, если пропущены сроки платежей?

Им бесполезно что либо писать. Как писали или звонили так и будут звонить. Вы им скажите, что общаться больше не желаете, если у них есть претензии пусть обращаются в суд. Вот там и Вы и будете говорить о сроках исковой давности. Но они сами понимают, что этот срок пропустили и поэтому в суд вряд ли подадут. Просто заблокируйте их номер телефона.

Лучше никак не составлять, чтобы случайно не восстановить срок исковой давности: в такой ситуации лучше ничего не делать. Трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ). Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Хотя формально Вы вправе направить через нотариуса или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения заявления под расписку уведомление об отказе от взаимодействия, если есть 4 месяца просрочки. Согласно статье 8 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях":

Должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными пунктами 1 и 2 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, с указанием на:

1) осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя;

2) отказ от взаимодействия.

Можете составлять, указав им на ст. 196 ГК РФ. Но учитывайте, что срок давности применяется только судом. Поэтому звонить они Вам могут. Но не должны злоупотреблять своим право.

Добрый день Ольга, в вашем случае заявление о пропуске исковой давности подается в суд!

Т.е. только после того, как КО обратится в суд, вы вправе подать данной заявление!

Чтобы вас перестали "донимать" вы вправе обратиться в полицию, а так же в прокуратуру с заявлением! Согласно ФЗ № 230

Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ (последняя редакция)

, вам не имеют права звонить без вашего согласия, после заявления звонки прекратятся!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 200, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основнФедеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте! Если вопрос касается именно применении исковой давности, то исковая давность применяется только судом и только по заявлению ответчика.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Можете в произвольной форме письмо, либо в виде претензии, примените ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. А также в прокуратуру обратитесь на незаконные действия коллекторов - Закон о прокуратуре Удачи.

Здравствуйте, Ольга!

Общий срок исковой давности составляет три года.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Кроме того можете написать им заявление об отказе от взаимодействия.

Здравствуйте. Лучше ничего им не писать, ибо есть вероятность того, что Вы своим письмом восстановите срок исковой давности (ст. 203 ГК РФ).

Но применение "правила" исковой давности может быть только в суде, когда коллекторы обратятся в суд, но этого, скорее всего не будет, т.к. они прекрасно знают о пропущенных сроках, но тем не менее очень навязчиво пытаются заставить Вас заплатить.

Я советую обратиться в полицию с заявлением о вымогательствах, записать разговоры и передать их сотрудникам МВД.

Здравствуйте! Напишите письмо об отзыве своих персональных данных. Все вопросы передачи, хранения, обработки и учета личных данных регулируются федеральным законом №152. «О персональных данных». Статья 7 обязывает кредитную организацию не распространять и не раскрывать личные данные заемщика, не получив от него предварительного согласия.

Если человек становится должником по кредиту, то банк с некой долей вероятности может продать долг коллекторам. Закон допускает обработку личных данных по условиям договора, в котором одной из сторон выступает заемщик. Когда банк и коллекторы заключают между собой договор, то заемщик не выступает ни одной из сторон, ни поручителем. Значит, обработка данных коллекторами является незаконной.

Ссылаться нужно на Закон «О персональных данных», Закон «О защите прав потребителя», Нормы Гражданского кодекса РФ. Руководствуясь этим вы имеете право запросить установку запрета на взыскание его долга коллекторами. Одним из факторов установления такого запрета становится отзыв персональных данных.

Также нужно применять следующую схему: один звонок коллекторов, это одно заявление на вымогательство в органы внутренних дел, прокуратуру, либо жалоба в ФССП, которые осуществляют контроль за деятельностью коллекторов. Все разговоры с ними записывайте, если приедут, то снимайте на видио.

Здравствуйте.

Коллекторы не перестанут Вас беспокоить даже если Вы им направить подобное письмо.

Положение о сроке исковой давности возможно применить только при разбирательстве дело в суде (ст. 196, 200 ГК РФ).

В вашем случае советую с коллекторами не общаться. Отправляйте их в суд.

Если не перестанут доставать, то советую подать в полицию заявление о вымогательстве.

Ничего отвечать не нужно, не обязаны.

Но если есть желание - напишите в произвольной форме, не будете платить им ни копейки. А у них прошел срок. И в случае судебного разбирательства Вы взыщете с них судебные расходы.

Что касается откуда узнали номер - все может быть, доподлинно никогда не узнаете. Много разных способов. В банках работает служба безопасности. Смотрят социальные сети должников, проводят мониторинг. Может и там номер телефона Ваш "засветился".В каких-нибудь одноклассниках.

Что касается срока исковой давности. Он равен 3 годам, Ст.196,200 ГК РФ. Начинает течь с того момента, когда банк узнал о нарушении своих прав (когда пошла просрочка) И если Вы с 2012 года ни одного платежа не внесли, то он прошел. И в случае обращения в суд банка Вам нужно всего лишь заявить ходатайство в суде о пропуске срока. Суд обязан буде т отказат ь в иске банка (либо коллекторов) только лишь по этой причине.

И ни в коем случае не платите ни копейки! Иначе срок давности прервется!

Добрый день!

Не имеет смысла писать коллекторам. Срок исковой давности применяется судом в процессе до вынесения решения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Здравствуйте. В суд коллекторов посылайте, говорите, что иначе чем как в судебном порядке вы решать вопрос не будете. Письма такие не пишутся, и смысла в них нет никакого, поскольку исковая давность применяется только судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и никак иначе.

Т.е в случае обращения коллекторов в суд вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут.

Согласно ст. 199 ГК РФ

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Дарья, Вам могут своими письмами просить оплатить долг хоть пятидесятилетней давности. Это не запрещено. Здесь идет как раз на тех людей, кто всего боится и тут же подорвется платить в кассу. И так большинство. Срок исковой давности действительно применяется только в суде и только после Вашего заявления о его применении. А для того, чтобы Ваши текущие платежи не засчитывали в старый долг, прямо на квитанции указывайте - апрель 2019 и подпись, май 2019 подпись.

Если есть время пишите каждый месяц им стандартное письмо, в котором просите списать невозвратную задолженность за период, превышающий три года. В суде Вам все это пригодится. А прокуратура и жилишка здесь Вам не поможет.

Странная у вас прокуратура и жилищка. Они штрафовать должны за неправильные начисления, если все так как вы говорите.

А если обратиться в суд, насколько легко выиграть дело? В принципе, все просто - ссылаться на общий иск. срок давности + все платежки с 2015 г на руках, в которых о долге ни слова.

Уточните, пожалуйста, почему самой не нужно обращаться в суд? Ведь так вопрос решится быстрее, чем ждать инициативы от исполнителя.

Уточните, пожалуйста, почему самой не нужно обращаться в суд? Ведь так вопрос решится быстрее, чем ждать инициативы от исполнителя.

Иск будет о снятии этой задолженности. Или так нельзя?

Просто сколько это будет тянуться никому не известно, а если придется продавать квартиру, что делать в этом случае?

К сожалению, этот долг начислен за кап. ремонт.

Дмитрий, дело в том, что этот долг начислен именно за 2014-2015 гг, просто разом они сделали неожиданный перерасчет за этот период и включили в квитанцию в феврале этого года. Там перерасчет по их причинам сделан, якобы по квадратуре квартиры не те данные у них были.

С квадратурой мы сейчас разбираемся.. Площадь у нас завышена наоборот в квитанции, а в 2014-2015 гг была как в тех. паспорте, вот они ее и исправили на завышенную тоже.

Фонд, отвечающий за начисление кап. ремонта, говорит, что площадь ставим на основании данных из управляющей компании, ни на какие паспорта они смотреть не хотят.

А УК не хочет исправлять квадратуру в квитанции ссылаясь на то, что у нас дом назван "помещением коммунального заселения" и мне прибавляют долю с мест общего пользования якобы законно. Конкретных статей в законе они конечно же не называют. И вдобавок я проживаю в обособленной квартире со своими кухней и су, и местами общего пользования не пользуюсь.

Наслышана, что площадь в квитанции должна быть равна площади в паспорте, но доказать не могу.

В прокуратуру я еще не писала по неверной площади квартиры, только в УК - от них еще жду ответа, 2 дня осталось.

В жилищку только было подано заявление о начислении задолженности 5-ти летней давности. Хотела от долга этого избавиться сначала, а потом исправления площади в квитанции добиваться. Но видно не с того начала.

Если вам пришел судебный приказ, у вас есть право отменить его в течение 10 дней с момента получения судебного приказа. Сроки исковой давности вы сможете применить когда обратятся в суд уже с иском.

Елена, конечно вы имеете право подать заявление на отмену судебного приказа в 10-дневный срок с момента его получения. В интернете много образцов. Укажите, почему с ним не согласны.

Добрый день! Если пришел судебный приказ, то срочно пишите заявление на отмену приказа, так вы как минимум отсрочите взыскание с вас долга. Срок давности рассчитывается по каждому платежу отдельно, с момента когда вы должны были его оплатить, если прошло три года то смело заявляйте пропуск срока.

Добрый день! Да,отменить вы можете согласно ст. 128-129 ГПК РФ. Далее после отмены у взыскателя будет право обратиться в суд с исковым заявлением. Если взыскатель впоследствии обратиться в суд с исковым, то вы также в судебном порядке потом подадите отзыв на исковое, в котором попросите суд отказать в удовлетворении исковых требований в связи с истечением срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Добрый день! Вы можете подать заявление об отмене судебного приказа.

Однако, в силу ст. 196 и 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется не с даты оформления кредитного договора, а с даты когда кредитор узнал, что заемщик не платит.

Если Вы не можете самостоятельно исчислить срок, то лучше в заявлении об отмене судебного приказа указать, что не согласны с расчетом кредитной организации.

Вам следует в течение 10 дней с момента получения судебного приказа подать в суд возражения на него, в которых достаточно несогласиться с ним.

Нет такого ограничения по времени.

Срок исковой давности применяется только судом согласно ст. 199 ГК РФ.

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

А так он составляет три года.

Задолженность может быть выставлена за последние три года, это срок исковой давности для взыскания долга. Для того, чтобы узнать почему образовалась такая задолженность, обратитесь с письменным заявлением в котором запросите все операции по оплате ЖКХ по Вашему лицевому счету.

По долгам за коммунальные платежи срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Взыскать имеют право их только за 3 последние года. Квартиросъемщик, или ответчик в судебном процессе, должен поставить суд в известность, что этот срок пропущен противной стороной.

В вашем случае нет пропуска срока давности.

Вообще ЖКХ имеет право выставлять задолженность без какого то ограничения срока Что касается срока исковой давности стст 195 и 196 ГК РФ это несколько другое понятие Срок исковой давности применяется в суде только по заявлению ответчика ст 199 ГК РФ если ответчик подаст заявление судье о применении срока исковой давности то долги могут быть взысканы только в пределах трех лет если вам вменяют долг за 2015 год то здесь конечно не истек срок исковой давности, если организация ЖКХ обратиться в суд если у вас нет квитанций об оплате за 2015, чтобы была предоставлена распечатка ваших платежей по лицевому счету за 2015 год То что имеется справка за 2016 и 2017 года, где не указана задолженность, к сожалению для суда не будет являться весомым доказательством что нет и долга за 2015 год.

Вам следует обратиться в банк и восстановить квитанции об оплате жкх и провести сверку ваших выплат и образовавшейся задолженности за 2015 год. Сроки предъявления вам претензий - три года. Ваша управляющая компания может обратиться в суд и взыскать с вас в судебном порядке данную сумму.

ЖКХ имеет право требовать уплаты задолженности за последние три года. Это общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ). То есть пересчет за 2015 год вполне законный.

Но Вы вправе потребовать от ЖКХ разъяснения по поводу этой задолженности с полным расчетом. Если Вы будете не согласны с этим расчетом, то вправе защищать свои интересы в прокуратуре или в суде.

И в дальнейшем, сохраняйте ВСЕ чеки и квитанции в течение трех лет. Это Ваше доказательство исполнения обязательств.

Удачи.

Добрый день, доказательством может служить или договор аренды помещения, или регистрация, постоянная или временная. Удачи вам.

Место вашего фактического проживания не влияет на долги за коммунальные услуги, о смене места жительства надо уведомлять органы, чтобы плата за коммунальные услуги взималась по месту жительства, то есть менять прописку и т.д. Если взыскано по суду, соответственно суд проверил по документам что вы там были прописаны на тот момент, или являлись собственником, соответственно должны платить коммунальные услуги.

Самостоятельно

но если Вы там зарегистрированы,

то остается только платить

или попытаться обжаловать Постановление

Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

По Москве суды освобождают от оплаты того, кто приносит квитанцию в судебное заседание, что оплачивает ЖКУ по месту фактического проживания. Такая судебная практика есть.

Добрый день, конечно же вы можете не платить долг, а в случае подачи иска управляющей компанией необходимо заявить о пропуске срока исковой давности и суд откажет в удовлетворении иска.

Добрый день. Взыскание долгов по коммунальным платежам осуществляется за три года, предшествующие обращению в суд. Общий срок может быть восстановлен по уважительным причинам, но управляющие компании не могут воспользоваться этим правом, потому что: они являются организациями; на них не распространяются уважительные причины пропуска срока исковой давности.

Удачи.

Долг, разумеется, можно не платить. Но, к примеру, у нас в Мордовии, Вас лишат льгот, если у Вас имеется задолженность за какую-либо жилищно-коммунальную услугу. (если Вы-льготник).

Дожидайтесь, когда управляющая компания подаст на Вас в суд. В судебном заседании заявите о пропуске срока исковой давности.

Один важный момент-долги за ЖКУ сейчас взыскиваются в приказном порядке, в суд Вас вызывать не будут.

Да, не платите, в суде заявите о применении срока исковой давности.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

• Здравствуйте, Если вам пришел судебный приказ, вы можете его отменить в течение 10 дней, если хотите оплатить, обращайтесь к вашему взыскателю

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброе утро, Екатерина

Скорее всего вам пришел судебный приказ о взыскании долга, который вы вправе отменить в течении 10 дней со дня получения

Если вы согласны с суммой долга и готовы ее оплатить, то оплачивайте взыскателю, либо ждите, когда судебный приказ передадут судебным приставам и оплачивайте через них.

Добрый день.

Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

А если взыскание пришло не на меня лично, а на маму. Могу ли оплатить долг без неё?

Отправьте им письмо о том, что вы оплачиваете своевременно все начисленные платежи и по задолженности, которая образовалась в октябре 2013 года не признаете, так как к ней применим срок исковой давности и вы не имеете намерение оплачивать счета, которые предъявляются сверх этих сроков. Просите списать суммы долга в связи с истечением срока давности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Добрый вечер, Антон!

Здравствуйте! Сегодня прислали долговой ЕПД за октябрь 2013 год. До этого я об этом долге конечно же не знал. И плтали за все месяца исправно.

Какой срок исковой давности по долгу за ЖКХ?

Оплатить его? Или все отсавить как есть?

Срок исковой давности по взысканию задолженности по услугам ЖКХ составляет 3 года.