Какие права и гарантии имеем мы при обновлении перекрытия и межкомнатных перегородок?

Намечен аварийный ремонт перекрытия над моей квартирой, связанный с освобождением помещения. В ГорЖилОтделе предупредили, что мне как собственнику не полагается маневренное жилье на время ремонта. Законно ли это? (Петербург).

Подрядчик исполнял контракт в рамках ФЗ-44. Срок выполнения работ 90 дней с момента заключения контракта. Срок действия контракта 170 дней. В срок выполнения работ Подрядчик не уложился, но работы продолжил. Заказчик претензий не присылал, ждал результат работ. На 92 день у Подрядчика возникли обстоятельства, которые привели к невозможности дальнейшего выполнения работ по вине Заказчика. Подрядчик уведомил Заказчика об остановке работ по вине Заказчика. Заказчик думал и через 30 дней прислал письмо с указаниями как поступить. Подрядчик работы продолжил. Работы были выполнены и сданы Заказчику до окончания действия контракта на 168 день. Заказчик при расчете пени за просрочку считает срок от 90 дней и до 168, не вычитая время остановки работ, ссылаясь на то что остановка работ произошла после срока выполнения работ и не может быть остановкой, хотя причина остановки - вина Заказчика. Прав ли Заказчик при расчете пени за просрочку? То есть вопрос, можно ли останавливать работу после истечения срока выполнения, но в пределах срока действия контракта? Работа ведь выполнялась, хоть уже и с нарушением по срокам. Есть письменное уведомление об остановке и письменный ответ Заказчика с указаниями.

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос: подрядчик выполнил работы с нарушением сроков, предусмотренных договором (точнее работы были выполнены в срок, но акты подписаны значительно позже), сможет ли заказчик взыскать с подрядчика неустойку, если в части ответственности в договоре говорится следующее: в случае полного или частичного неисполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ, заказчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в размере 20% цены договора? Может ли нарушение сроков выполнения работ быть признано "частичным неисполнением обязательств"? Заранее благодарю за профессиональные и конкретные ответы по существу!

Заказчик (физ лицо) Подрядчик (юр.лицо)-Подряд на выполнение ремонтных работ в квартире. Срок выполнения работ с 20.01. по 05.05. С февраля Подрядчик затягивает работы, и отказывается везти материал Закупленный на деньги заказчика, из за этого, работы выполняются крайне медленно, на текущий день работы выполнены на 30 %, Заказчик направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора (односторонний отказ в следствии выполнения работ, настолько медленно что становится очевидно что работы не будут закончены в срок) Подрядчик выполненные работы к принятию не предъявлял. Уведомление Подрядчик не получает, очевидно не присутствует даже на юр адресе. С какого момента можно нанимать нового Подрядчика для продолжения ремонта? Может ли подрядчик потом предъявить работы которые он выполнил не до конца и не предъявил Заказчику, после получения им уведомления? Как разграничить то что выполнил старый Подрядчик от выполнения работ новым Подрядчиком?

Вопрос следующий: ИП не состоит в СРО, не имеет допуска к работе, принимает заказ у ЧАСТНОГО юр.лица на выполнение этих работ, ИП нанимает подрядчика с допуском СРО, который выполняет эти работы, Заказчик платит ИП, а ИП часть проплачивает подрядчику за работы. Так делать можно?

Заключен муниципальный контракт с подрядчиком 01 августа. Срок выполнения в течение 2 месяцев, т.е. 01 октября работы должны быть выполнены. Подрядчик к работам не приступал. Должен ли заказчик в претензионном письме предоставить подрядчику время на выполнение работ? В соответствии с какими законодательными документами заказчик должен это сделать?

Заказчик - администрация города заключила договор с Подрядчиком на выполнение работ по ремонту квартиры. Работы подрядчиков выполнены в срок и в объемах согласно сметы, подписанной Заказчиком. Подскажите, пожалуйста, что делать, если жилец отказывается подписывать акт выполненных работ по ремонту квартиры, при этом не являясь Заказчиком, а Заказчик работу принял без замечаний. Спасибо.

Заказчик выиграл тендер на выполнение капитального ремонта. Заключил договор с подрядчиком на выполнение этих работ, подрядчик не озенил свои возможности и решил привлечь субподрядчика. Может ли заказчик стать субподрядчиком у подрядчика, заключив еще один договор.

У меня сложилась следующая ситуация: купил квартиру в новостройке по ДДУ и заключил договор на ремонт от застройщика. Договор был заключен 29.06.2016, ремонт согласно договору должен быть закончен в течение 90 дней. Однако в ходе выполнения работы застройщик уволил подрядчиков за срыв сроков и некачественную работу и нанял нового подрядчика. Сейчас они обещают закончить ремонт только к концу ноября. Имею ли я право получить от застройщика какую-либо компенсацию за эту задержку? При этом в договоре есть следующие пункты: СТАТЬЯ 3. СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ «3.3. Срок окончания работ – 90 (Девяносто) дней с даты начала Работ.» «3.6. Срок выполнения Работ также увеличивается на срок действия следующих обстоятельств: А)отключение электричества, водоснабжения или – в отопительный период – теплоснабжения на Объекте; Б)отключение лифтового оборудования; В)возникновения препятствий для выполнения работ со стороны третьих лиц, организаций, в том числе организацией, осуществляющей управления многоквартирным домом, в котором находится Объект, государственных и (или) муниципальных органов. Г)прочих причин, независящих от Подрядчика. В предусмотренных в настоящем пункте случаях Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о приостановлении выполнения Работ и увеличении срока выполнения Работ.» «6.3. Подрядчик обязуется:… …6.3.2. Выполнить Работы в течение срока, указанного в настоящем Договоре. Срок выполнения Работ может быть скорректирован Подрядчиком в разумных пределах, при этом Подрядчик не считается Стороной, допустившей просрочку исполнения, если уведомит Заказчика об изменении срока выполнения Работ в течение одного рабочего дня с момента, когда Подрядчику стало известно о необходимости увеличить этот срок.» - при этом фактически я уведомлен о задержке не был и узнал о задержке самостоятельно, приехав смотреть ремонт.» СТАТЬЯ 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН «11.6. Подрядчик за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации…. 11.9.Подрядчик не несет ответственности за просрочку выполнения Работ, если она произошла по причинам, не зависящим от Подрядчика.» Помогите разобраться пожалуста.