Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недостатки купленной квартиры - история судебного разбирательства и обеспечительные меры при расторжении ДДУ

30.06.2017, 00:26
• г. Брянск

Купила квартиру по дду. Подала в суд на расторжение дду, взысканием пени, штрафа и юр расходов и морального вреда т к застройщик не устранил существенные недостатки и деньги за квартиру так же отказался вернуть по моей претензии. Квартира не соответствует жилым и строительным нормам и проекту-она не отапливается. Могу ли я расторгнуть дду если я подписала акт т к не знала и не понимала, что в квартире отсутствует вентиляционный канал для газового котла и поэтому квартира не может отапливаться? На что надо накладыватьобеспечительные меры при расторжении дду?-на спорную квартиру или счета застройщика и какие документы нужно прилагать к ходатайству по обеспечению мер инв что надо ссылаться? Спасибо!

Читать ответы (1)
Расторжение ДДУ Существенный недостаток Купить квартиру по дду Вентиляционные каналы Взыскание расходов
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Ссылаться надо на нарушения существенных условий довговора долевого участия, требования 214-ФЗ, требования закона о защите прав потребителей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
04.06.2018, 10:09

Вопрос возможности получения неустойки и расторжения ДДУ при просрочке передачи ключей

Здравствуйте уважаемые юристы. Просрочка передачи ключей по дду один месяц. Хочу получить сумму неустойки, претензия отправлена застройщику. Через месяц могу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по ст 9 п.1 пп 1 неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Вернуть деньги за квартиру плюс проценты за пользование. Вопрос - возможны ли оба варианта: и неустойка и расторжение?
Читать ответы (6)
Наталья
03.08.2021, 09:56

Передача прав на участие в долевом строительстве - возможно ли передать мамину долю дочери и как это сделать?

Моя мама является участником долевого строительства в ещё не сданном в эксплуатацию здании. Может ли она передать или перепродать мне, её дочери право на участие в этом строительстве вместо неё. И как это можно оформить?
Читать ответы (5)
Надя
17.06.2021, 10:52

Какие требования можно предъявить к застройщику в связи с просрочкой сдачи дома и неполной оплатой по договору займа?

Имеется дду в многоквартироном доме, оплата была произведена в рассрочку по договору займа. На момент сдачи дома застройщиком рассрочка была погашена не полностью. Последний платеж должен был быть внесен в мае 2019. Срок сдачи по проектой декларации 3 квартал 2019. Фактический срок сдачи май 2021. Просрочка 1.5 года. Застройщик выставил счет на оплату остатка и пени за просрочку. Акт приема передачи не передал, передаст только после оплаты задолжности. Какие требования сейчас я могу предъявить к застройщику. 1.Можно ли требовать с застройщика неустойку с неполной оплатой за квартиру.? 2. Можно ли требовать передачи акта без полной оплаты. 3. Можно ли в рамках одного судебного производства произвести взаимозачет неустойки по дду с неполной оплатой и пени по рассрочке.
Читать ответы (6)
Маргарита
30.05.2021, 18:51

Возможность получения неустойки за перенос сроков ДДУ из-за Коронавируса - как поступить?

По договору ДДУ срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору – в течение 2 (Двух) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2021 года. Застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи квартиры до 31 июля 2021 года, ссылаясь на Коронавирус. Подскажите пожалуйста, могу ли запросить неустойку у застройщика в данном случае? Есть ли вероятность на получение неустойки? Если есть шанс запросить неустойку, то когда подавать претензию, до получения ключей или после?
Читать ответы (4)
Сергей
08.04.2021, 10:04

Как правильно подать претензию застройщику на неустойку - одним или двумя участникам ДДУ?

В ДДУ на квартиру значатся два дольщика: супруг и супруга. В Ваших ответах говорится, что подавать претензию застройщику на неустойку за просрочку сдачи можно двумя вариантами: 1. В одной претензии оба участника, обе подписи, два расчетного счета банка в пропорции 50/50 2. Каждый участник ДДУ составляет свою претензию и направляет через почту отдельными письмами, сумму ставит 50% от неустойки по всей квартире. Будьте так добры и помогите советом - как лучше? Ведь если две претензии то потом и исков в суд должно быть два? Заранее спасибо, Сергей!
Читать ответы (5)
Алина
03.08.2021, 10:05

Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в купленной недвижимости с долгами?

Купили квартиру с долгами, разделили счета по ком. услугам. Оплатила за водоканал по старому счету, нам отказали перевести на наш счёт, т.к старая компания обонкротился, и ссылаются на то что мы сами оплатили счёт прежнего собственника, что сделать?
Читать ответы (1)
Марина
03.08.2021, 16:37

Соседи делают перепланировку и требуют шумоизоляцию - кто виноват?

Купили квартиру, дому 11 лет. Сами ремонт не делали ни какой. Соседи снизу, сделали перепланировку (убрали стены, между кухней, залом и коридором) грубо говоря у них получалась одна большая комната около 40 кВ.м. Сейчас жалуются на нас, что слышат топот детей, как они бегают. И говорят нам, что обяжут нас через суд сделать шумоизоляцию полов. Возможно ли такое? Ведь мы ни чего не меняли в этой квартире.
Читать ответы (6)