Возможно ли расторжение договора с риэлтором при изменении рыночной ситуации и недостаточной компетентности специалиста?

Как отказаться от договора с агентством недвижимости без штрафа и оплатить только расходы?

Заключил договор с агенством недвижимости на продажу квартиры. На данный момент изменились обстоятельства и квартиру продавать не хочу. В договоре прописано, что за расторжение договора я обязан уплатить агенству 5% (200000 р). Могу ли я не платить эту сумму, а оплатить агенству только его расходы, связанные с продажей моей квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Читать ответы (2)

Возможность изменения цены в договоре недвижимости - роль продавца

Составили договор с агенством недвижимости на недвижимость в договоре указана цена но в связи с повышением цены на рынке могу ли я изменить цену я продавец.

Читать ответы (2)

Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с агентством, но полученный задаток приводит к пересмотру сделки

Заключили предворительный договор купли продажи квартиры с агенством (в договоре есть пункт, что квартира продаеться третьему лицу), получили задаток от агенства, передумали продавать.

Читать ответы (1)

Отец дарит квартиру дочери - нужно ли указывать цену в договоре и какая будет цена при возможной продаже?

Отец дарит квартиру дочери. 1. Нужно ли указывать цену квартиры в договоре? 2. Если цена не указана, при последующей продаже за какую цену она сможет продавать квартиру?

Читать ответы (1)

Как составить договор, чтобы сохранить условия продажи и контролировать сумму приобретения квартиры в Екатеринбурге?

Хочу продать квартиру в Кургане и купить квартиру в Екатеринбурге, с собственник уже договорились о цене. Какой договор мне нужно с ним составить, чтобы, когда я продам и получу деньги от продажи квартиры в Кургане, он не изменил условия продажи своей квартиры в Екатеринбурге (цена, или просто передумал продавать). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите, должно ли агентство, расселяя нашу коммунальную квартиру, представить нам расчет: по какой цене продается наша квартира

Скажите, пожалуйста, должно ли агентство, расселяя нашу коммунальную квартиру, представить нам расчет: по какой цене продается наша квартира, какой % получит агентство, какие суммы приходятся на каждого из соседей? Наш агент ведет себя, на мой взгляд, странно, не объявляя никаких цен, просто предлагает мне дешевые квартиры и говорит, что на большее я расчитывать не могу. У меня есть подозрение, что либо часть денег от продажи моей доли квартиры переходит соседям, либо наша квартира продается за бесценок, либо агентство завышает размер своего вознаграждения.

Читать ответы (1)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Как беременность продавца влияет на расторжение предварительного договора по продаже квартиры - судебная практика.

Является ли долгожданная беременность продавца основанием для расторжения предварительного договора по продаже квартиры! Есть ли судебная практика!? Выставили квартиру на продажу по семейным обстоятельствам! Заключили предварительный договор с задатком (в договоре написано Предварительный платеж) через день узнала что беременная передумала продавать квартиру! А покупатель не хочет забирать задаток даже в двойном размере! Спасибо!

Читать ответы (3)

Продавец нарушил договор бронирования и поднял цену - как защитить свои права и вернуть задаток?

Такая ситуация, заключили с продавцом квартиры договор бронирования, сроком на один месяц. В договоре бронирования, указано, что продавец обязан снять обьявление о продаже, сумма оговорена, мы внесли задаток. Сейчас мы увидели, что продавца выставили обьявление о продаже квартиры на авито. От них, позвонил рижлтор и сказал, что они передумали продавать нам квартиру за эту цену, подняли цену в несколько раз, задаток в двойном размере они тоже не собираются выплачивать. Что нам делать и куда обращаться? Спасибо огромное. В квартире прописаны три человека и каждой доля, два человека передумали продавать, а другая цену подняла.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59