Выписка бывшего владельца через суд в квартире с пропиской - сложности и подводные камни
Купила квартиру. В ней прописан бывший владелец, на данный момент воадельцем не является, имеет только прописку. Сложно ли выписать его через суд? Какие есть подводные камни?
Здравствуйте
Не сложно, надо обратиться в суд с заявлением о признании данного лица утратившим право пользования жилым помещением. Иск подаётся согласно ст.131,132 ГПК РФ.
СпроситьНикаких подводных камней нет, можете смело обращаться в суд за выселение; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О некоторых вопросах судебной практики по спорам об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153.
""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"
""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДоброго времени суток
Нет, это не сложно, единственное уйдёт время на это, порядка трёх четырёх месяцев
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли за данным лицом не закреплено в соответствии с законом право пожизненного пользования жилым помещением, то его можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, а потом снять с регистрационного учёта на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте! Имеете право подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд можно выписать.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких подводный камней. Переход права собственности - является основанием для прекращения права пользования - ст. 292 ГК РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьАнна, это возможно, если нет каких-то моментов, о которых мы не знаем, а Вы умалчиваете. Надо обращаться в суд с иском о прекращении им права пользования. За составлением иска Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу.
СпроситьДобрый день, Анна!
Вам следует обратиться в суд с иском о признании бывшего владельца утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьВы, как новый собственник, имеете право обратиться в суд с исковым заявлением и снять бывшего собственника с регистрационного учета в данной квартире.
СпроситьОбязательно ли приходить на выписку из домовой сыну, если его хочет выписать отец из за того что сын длительно непроживает Илиэто можно сделать в отсутствии сына.
Если один из собственников квартиры выпишется, остается ли за ним собственность (его часть квартиры)? если он будет прописан в другой квартире.
Как узнать, что купленное жилье заселено временно выписанными за железные решетки или в учреждениях?
За жильцами, временно выписанными в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные и другие учреждения сохраняется право проживания в квартире. Они могут появиться спустя несколько лет и вселиться через суд в купленное вами жилье. Каким образом можно узнать, что кто-то из покупаемой квартиры выписался таким образом?
Если я пропишу мужа в свою квартиру. Имея в собственности, могу ли я его выписать в случае развода? Можно прописать его временно, допустим на год?
Сйчас хотим приватизировать квартиру. Поскольку имеется конфликт с дочерью у нас с мужем возник вопрос имеет ли право челове после продажи своей доли в квартире остаться прописанным на этой же жилплощади?
Если должник по кредиту прописан в одной квартире (не являясь собственником), с самого рождения и по настоящее время, получает в собственность другую квартиру в которой фактически проживает последние 2 года, но никогда не был в ней прописан, могут ли ее забрать за долги, как "не единственное жилье"? то есть, есть ли сейчас необходимость выписываться оттуда, где прописан, и регистрироваться в квартире, где проживаю?
Имею 1/4 долю в квартире, но прописана в другом месте, подаю документы на банкротство, считается ли 1/4 как единственное жилье? Здравствуйте.
Сгорел дом, мой брат был в нем прописан, но собственником не являлся, но это единственное жилье его, на момент пожара отбывал наказание в колонии, имеет ли он право на компенсацию 30000 руб, мы все получили, а вот так как он был в тюрьме, а не проживал на момент пожара в доме имеет ли право.