Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить долю в квартире без претензий супруга - рассмотрение случаев развода и смерти в законном браке

03.07.2017, 18:01
• г. Челябинск

Я покупаю долю в квартире матери по договору купли-продажи. Мать хочет что бы мой муж не претендовал в случае развода на это имущество. Нотариус сказал нужно оформить брачный договор. Вопрос в случае смерти находясь в браке законном, кто будет претендовать на мою долю в этой квартире? У меня есть мать сестра муж и 2 несовершеннолетних ребенка.

Читать ответы (8)
Покупаем долю в квартире Договор куплю продажи Брачный договор Договор продажи Квартира матери
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте Вам нужно либо оформить Брачный договор либо Вашей матери нужно не продать вам эту долю оформить на неё дарственную у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте, Ирина!

По договору дарения оформляйте, тогда муж не будет претендовать на Вашу долю. Наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Если брак будет расторгнут, то бывший супруг на наследство не претендует.

Удачи Вам!

Спросить

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Спросить

Я покупаю долю в квартире матери по договору купли-продажи. Мать хочет что бы мой муж не претендовал в случае развода на это имущество. Нотариус сказал нужно оформить брачный договор. Вопрос в случае смерти находясь в браке законном при оформленном брачном договоре на отказ мужа от этой доли, кто будет претендовать на эту долю в этой квартире? У меня есть мать сестра муж и 2 несовершеннолетних ребенка.

Спросить

Здравствуйте! В случае смерти наследодателя наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если Вы хотите, чтобы в наследство вступал кто-то конкретный, составляйте завещание.

Спросить

Вы сможете завещать долю в праве собственности на квартиру любому лицу. В случае, если завещание не будет составлено, она в равных долях перейдет по наследству матери, супругу и детям.

Спросить

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
21.03.2013, 13:00

Как правильно оформить продажу части квартиры и избежать претензий мужа в случае развода?

Я продаю часть своей квартиры 2/4 доли (договор дарения от мамы) сособственникам, и собираюсь покупать другое жилье, при этом я нахожусь в браке, что нужно сделать чтобы муж в случае развода не претендовал на квартиру. Возможно ли оформление сделки купли продажи на маму, а после оформить договор купли продажи на меня? Будет ли в этом случае муж претендовать на квартиру или тут возможен только брачный контаракт.
Читать ответы (3)
Асем
24.08.2015, 12:36

Права на квартиру в Казахстане - отсутствие имени жены в договоре и возможные последствия

Я живу в Казахстане г. Алмате. Мой муж сегодня приобрел квартиру, Меня в городе не было и сделку совершал он сам. В договоре купли-продажи нотариус написал, что на момент купли квартиры он т.е. муж не женат (мы состоим в браке с 2007 года, совместном браке у нас двое детей), хотя со слов мужа он известил нотариуса что женат. Теперь на данный момент договор купли продажи подписан и отправлен на регистрацию в юстицию. Но сам факт что в договоре меня как жены нет. Я приехала в город мы пошли к нотариусу. Он нам сказал мол ничего страшного можно сделать расторжение договора и по новой сделать договор купли продажи (человек, который продал нам квартиру живет в Астане и он уже улетел, прилетал на пару часов из-за сделки), или оформить завещание квартиры на меня от мужа или сделать соглашение на долю квартиры на меня. Вопросы у меня следующие: Если ничего не делать (ни завещания, ни соглашения) имею ли я долю от этой квартиры в случае если с мужем что-то случится? Есть ли доля моя в случае развода? Если вдруг что то случится с мужем могут ли претендовать на квартиру, а именно: его мать, родная сестра, ребенок от первого брака? Объясните как будет происходить раздел имущества в случае смерти мужа?
Читать ответы (1)
Кирилл
10.11.2016, 14:22

Права отца и несовершеннолетнего ребёнка при разводе - выделение доли общей приватизированной квартиры

Родитеди находясь в браке купили приватизированную квартиру, ребёнок был несовершеннолетний, при разводе (2008 год) делить имущество не стали! Вопрос: может ли отец сейчас выделить свою долю и есть ли в этой квартире доля ребёнка? Договор купли продажи в одностороннем порядке на мать!
Читать ответы (2)
Антон
05.10.2009, 11:23

Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье.

Прошу помогите! Мой бывший муж хочет расторгнуть брачный договор и договор определения долей на квартиру. 2 года назад сразу после развода мы определили доли в квартире и он свою долю мне подарил, а когда были еще в браке мы составили брачный договор, где написано, что все имущество нажитое принадлежит мне. Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье. А теперь когда я его решила выписать из квартиры, он хочет половину квартиры. Что мне делать, он может расторнуть эти договоры?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.03.2016, 22:38

Как зафиксировать передачу денег от матери для покупки квартиры и избежать претензий мужа в случае развода?

Я состою в браке, двое несовершеннолетних детей. Покупаю квартиру основную сумму мне предоставляет моя мать, оставшаяся сумма за счет средств материнского капитала. Возможно ли каким-то образом зафиксировать факт передачи денег от матери мне, чтобы в случае развода муж не претендовал на долю в квартире купленной, по сути, за счет моей матери. Договор купли продажи уже со составлен и подписан, дети в договоре прописаны, деньги на счет застройщика уже перевели.
Читать ответы (5)
Елена
21.11.2016, 22:50

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Читать ответы (3)
Анна
20.02.2020, 13:47

Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?

Я состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака. У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан. Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Читать ответы (1)
Наталия
29.05.2019, 14:45

Оформление брачного договора и ипотеки на совместно нажитое имущество - возможно ли исключить мужа из прав на квартиру?

Я нахожусь в браке. Есть совместно нажитое имущество - квартира. Сейчас муж хочет взять ипотеку и оформить брачный договор, чтобы я не претендовала на эту квартиру. Я согласилась на оформление этого договора, но при условии, что он выписывается из нашей квартиры и не претендует на её долю. Можно ли это оформить у нотариуса?
Читать ответы (3)
Ирина
16.10.2017, 16:02

Станет ли квартира моей при заключении брачного договора? Как это отразится на праве наследования?

Здравствуйте! Мы с мужем в браке приобрели квартиру, оформили на него. С мужа стороны есть наследники.. Хотели оформить дарственную на меня (у нотариуса уже были выходит очень дорого с выделением долей) .. Нотариус предложила заключить брачный договор, получится по договору, что его часть квартиры переходит на меня... Вопрос квартира через брачный договор будет мне принадлежать. Это будет расцениваться как дарственная? Наследники не смогут претендовать после смерти мужа?
Читать ответы (3)
Юлия
23.02.2007, 00:26

И с какой суммы он будет платиться: с рыночной или инвентаризационной оценки?

Я и мама являемся сособственниками крартиры. Доли распределены поровну. Прописаны обе в этой квартире. В настоящее время возникла необходимость "переписать" мамину долю на меня. Как это лучше сделать? Путем заключения договора купли-продажи или договора дарения? Если доля перейдет ко мне по договору купли-продажи будет ли мой муж в случае развода претендовать на эту долю? Каков порядок уплаты налога на имущество? И с какой суммы он будет платиться: с рыночной или инвентаризационной оценки? И кто определяет рыночную стоимость? Спасибо.
Читать ответы (2)