Как добиться продажи квартиры и разделения наследства с племянницей?

Никак Вы не сможете заставить её согласиться на продажу квартиры или на выкуп Вашей доли. Либо ждите, пока у племянницы появятся деньги, либо продавайте третьим лицам, соблюдая преимущественное право покупки.

Уважаемый Валентин Николаевич г. Пенза!

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.07.2017 г

Вы не сможете заставит вашу племянницу принудительно продать квартиру и поделить денежные средства. Это ее право, а не обязанность. Не имеет значения тот факт что она не зарегистрировала свое право собственности.