Если я собираюсь продать свою 1/2 квартиры, должна ли я предупредить об этом других собственников и в какой форме.

Доброго времени суток!

Да, у других собственников преимущественное право покупки ст. 250 ГК РФ.Вам нужно в адрес других собственников направить уведомление о продаже своей доли с предложением выкупа через почту заказным с уведомлением и описью вложения. Если в течение месяца не изъявят желание ее купить, то продаете любому лицу, кто захочет купить.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Да конечно Вы должны предупредить сособственников то есть владельца в другой 1 2 доли о том что продаете свою долю и обязаны предложить им выкупить ее у вас по рыночной цене которую вы сами определяете. Если они в течение месяца не отвечают письменная им заявление, то далее Вы можете выставлять свою долю на открытом рынке то есть продавать третьим лицам. Уведомлять надо В письменном виде свободной форме таким-то таким-то проживающим там-то там-то я такая-то такая-то предлагаю вам выкупить у меня одну вторую доли принадлежащие вам на праве собственности по такому-то свидетельства за такую-то цену и направить его заказным письмом с уведомлением либо вручить лично Под роспись.

Если вы продаете свою долю в праве собственности, то вы обязаны предложить купить эту долю другим собственникам в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса, в случае отказа купить в вашем доме, можете продать его кому угодно.

Наталья. Добрый день. Вам необходимо обратиться к нотариусу, он составит уведомление Вашему Дольщику в установленной форме.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Доброго времени суток! У других долевых собственников преимущественное право покупки, поэтому вы должны сначала предложить им свою долю, в случае отказа можете продать другим лицам. Для оформления соответствующего уведомления обращайтесь к нотариусу, либо направляйте заказным письмом с уведомлением. Всего хорошего!