И наше отказ или согласие (родителей) не потребуется?
Квартиру я получил в 1986 г., в ордере бывшая жена (прописана), дочь 26 лет (выписалась в 2009 г. и уехала работать в Санкт-Петербург) и я. Я в квартире не проживал 3 года и за неё не платил, т.к. бывшая жена обещала мне отдать деньги 1/3 от стоимости квартиры, а я в свою очередь откажусь от приватизации своей доли. Теперь она передумала и подала в марте этого года в суд о снятии меня с регистрационного учета и признании меня утратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то,что я не жил, за коммун. Услуги не платил. Но у меня сейчас второй брак и двое детей. Двойняшки 2 г.6 мес. После получения повестки в суд я прописал в свою квартиру детей. ВОПРОС: если бывш. Жена с дочерью в следующее суд. заседание принисут УТОЧНЁННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о ПРИЗНАНИИ МОИХ НЕСОВЕРШ-ИХ ДЕТЕЙ НЕ ПРИОБРЕТШИМИ ПРАВО НА ПРОЖИВАНИЕ и выиграют дело в суде о признании меня утратившим право пользования квартирой и снимут с рег. учета, значит и моих несоверш-их детей тоже выпишут автоматически вместе со мной и признают их право на жильё НЕ ПРИОБРЕТШИМИ? Значит и в приватизацию они не войдут? И наше отказ или согласие (родителей) не потребуется? (я имею в виду, когда бывш. Жена пойдет приватизировать квартиру) ? Спасибо.
Сергей, если Вас выселят, а Ваших детей суд признают не приобретшими право пользования, то вы все будете сняты с регистрации и участвовать в приватизации этой квартиры не сможете. Вам нужно в суде настаивать, на том, что Вы вынуждено, не проживали в квартире в виду конфликта с бывшей женой (у Вас забрали ключи и т.д., свидетелей приведите, можно подать встречный иск), шансы есть при грамотной защите с Вашей стороны. Наймите представителя.
С Уважением.
Спросить
Я задавал вопрос на сайте под номером 1273916, на него получил ответ, но сейчас прочитал ответ юриста на вопрос 1276991 и хотел бы уточнить. Если квартиру я получил в 1986 г., в ордере бывшая жена (прописана), дочь 26 лет (выписалась в 2009 г. и уехала работать в Санкт-Петербург) и я. Я в квартире не проживал 3 года и за неё не платил, т.к. бывшая жена обещала мне отдать деньги 1/3 от стоимости квартиры, а я в свою очередь откажусь от приватизации своей доли. Теперь она передумала и подала в марте этого года в суд о снятии меня с регистрационного учета и признании меня утратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то,что я не жил, за коммун. Услуги не платил. Но у меня сейчас второй брак и двое детей. Двойняшки 2 г.6 мес. После получения повестки в суд я прописал в свою квартиру детей. ВОПРОС: если бывш. Жена с дочерья выиграют дело в суде о признании меня утратившим право пользования квартирой и снимут с рег. учета, значит и моих несоверш-их детей тоже выпишут автоматически вместе со мной и признают их право на жильё НЕ ПРИОБРЕТШИМИ? Значит и в приватизацию они не войдут? И наше отказ или согласие (родителей) не потребуется? (я имею в виду, когда бывш. Жена пойдет приватизировать квартиру) ? Спасибо.
Сергей, очень маловероятно, что иск жены будет удовлетворен. Ведь неоплата жилья не является основанием для признания вас утратившим право пользования квартирой. В суде настаивайте на том, что непроживание вас в квартире обусловлено уважительной причиной - неприязненными отношениями с женой, что в квартире до сих пор находятся ваши вещи, что другого постоянного жилого помещения у вас нет. Если все эти факты будут судом установлены, в иске будет отказано. В свою очередь можете учинить встречный иск - о вселении. Также можете через суд требовать определения порядка оплаты жилья - что вы на ваше имя приходила отдельная квитанция и вы платили бы только за себя. Что касается детей, то если в исковых требованиях о них ничего не сказано, то суд не может признать их не приобретшими право - он не может выходить за пределы исковых требований. Удачи Вам в суде.
СпроситьЯ получил квартиру в 1996 году. В ордере вписаны бывшая жена и дочь. Дочь выписалась в 2009 году и уехала в Санкт-Петербург. У меня второй брак и две дочери от второго брака 2.5 г. Бывшая жена подала на снятие меня с регистрационного учёта. Я в квартире не проживаю с 2007 года и не оплачивал коммунальные услуги, только сегодня оплатил за март. Могу ли я прописать туда своих детей в понедельник 14 марта 2011 г. и не поздно ли мне подать встречное заявление о вселении? Прошу дать развёрнутый ответ, т.к юридического образования не имею. Заранее огромное спасибо.
В 1980 г. моим родителям была выделена 2-х комнатная квартира и выдан ордер на отца. В ордер были вписаны наша мама, ст.брат, ср. брат и я-дочь. Родители умерли. Ст. брат в 1984 г. выписался из квартиры и уехал жить с женой в другой город. Сейчас возник вопрос о приватизации квартиры. Для заключения договора соц. найма требуется отказ ст.брата, а он с меня требует деньги за согласие. В квартире прописан ср. брат, я и моя дочь. 20 лет ст.брат в квартире не жил, за комуналку не платил.
Добрый день. Исковое заявление "Об утратившим право пользования жилым помещением", если проживал, а потом перестал, если вообще не заселялся то исковое " О признании не приобретшим право пользования жилым помещением" . Подаете в районный суд по месту жительства ответчика, госпошлина 200 рублей.Готова помочь.
Спросить
Добрый день. Что бы составить данный иск, желательно бы пересмотреть НПА и судебную практику, так что обратитесь к юристу очно, со всеми документами, это будет лучше чем составлять самой.
СпроситьМной, Кеменовым Андреем был получен орер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!
- имела ли она на это право?
В дальнейшщем подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации мой вопрос:
1. Имела ли женаправо на приватизацию БЕЗ моего согласия?
2. Имею ли я право оспорить эту сделку спустя 4 года?
3. Могу ли я подать в суд на администрацию о недействительности сделки? (при приватизации)? Законна ли пиватизация квартиры без согласия супруга (который участвовал в приватизации)?
Все законно. Снявшись с рег. учета в квартире, вы добровольно расторгли договор найма, утратили право пользования данной квартирой.
Вашего согласия для ее приватизациии не требовалось.
Супружеские отношения в вопросе приватизации роли не играют.
Ордер- документ, дающий право на вселение в жилое помещение. Вы вселились, а потом выехали, приобрели право пользования в дургом жиллом помещении, участововали в приватизации...
Все законно. Никаких шансов оспорить приватизацию нет.
Спросить
1. Да, имела.
2. Нет не имеете. Так как Вы никакого отношения к этой квартире не имеете с момента расторжения договора соцнайма (выписки из нее).
3. Можете, но дело проиграете. Так как, никаких оснований для признания сделки недействительной нет.
Вы добровольно отказались от прав на эту квартиру, выписавшись из нее в 2005 году.
Ордер – это «бумажка» действительная один месяц с момента его выдачи, дающая права заключить договор найма жилого помещения и вселиться в него. После этого про него можно забыть.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Андрей или Анна, вас не поймешь, кто спрашивает, найдите ОПТИМИСТА, а не такого юриста, который уверен, что проиграете. Можно попробовать обратиться в суд: + ордер толко на Вас, зачит, вы давали разрешение на вселение родни, + с 1998 по 2005 г жили (надо полагать) в этой квартире, + Вы можете попробовать доказать, что в 2006 г жили в своей квартире, но были прописаны у родителей, + сделки с недвижимостью - с обязательным согласием супруга, начит, приватиация незаконна, + о нарушении своего права узнали в последние 3 года + у Вас есть право пожизненного проживания в этой квартире, если все это докажете, и Вы можете определить порядок пользования жилищем, и отсудить себе комнату - Вы не можете претендовать на участие в приватизации своей квартиры (поскольку уже в ней участвовали по своей простите глупости). Желаю удачи!
СпроситьУважаемый, Андрей! Дело не в оптимизме или в его отсутствии, дело в нормах действующего в РФ законодательства. По которому, все Ваши желания не основаны на Законе и не имеют перспектив.
Поэтому, позволю себе Вам посоветовать, не тратить время на поиски «оптимиста» и не тратить деньги на оплату его услуг, так как, перспектив нет.
Никакого нотариального согласия на приватизацию Вашей жене от Вас не требовалось.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВопрос в следующем! Есть неприватизированная квартира выделенная в пос. Биокомбината д. 30 Московской области. Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Моя бывшая жена прописана в эту квартиру. Я уехал жить в другой город после развода очень давно. И долго время там не проживал. Квитанции об оплате коммунальных услуг по месту проживания посылал. Но квартплату не платил. В 2005 году долгов вообще не было. Текущий долг 1.5 года назад был 65 тысяч рублей. Сейчас уже думаю больше 80 тысяч рублей! Моя бывшая жена там проживала и есть вероятность что она разделила счета и платила свою часть) в этой квартире прописан мой родной сын (ему 20 лет). С бывшей женой детей нет! Бывшая жена подала в суд 2 иска 1) О признании утратившим права пользования жилым помещением и 2) Признание не приобретшим помещением и снятии с регистрационного учёта. Что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день.
Все зависит от того, что конкретно вы хотите. Надо читать что написано в заявлениях и готовить возражения.
Можете обратиться к юристам для оказания вам юридической помощи.
СпроситьЕсли долго не проживали в квартире и не платили, то вполне возможно признание вас утратившим право на жильё. В такой ситуации целесообразно обратиться к адвокату.
Спросить
Доброго времени суток. Вообще-то это два взаимоисключающих иска. Кто это посоветовал так сделать? Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Во-первых, два иска, которые по вашим словам подала в суд ваша жена прямы противоположны друг другу, так как признание не приобретшим права пользования - это если вы никогда не жили в этой квартире, признание утратившим - если вы добровольно выехали, не несете расходов по оплате, имеет другое место жительства. Если вы хотите отстоять свои права: я бы порекомендовала, оплатить квартплату, причитающуюся именно, на вас, учитывая, что вы не проживаете, следовательно, не пользуетесь водой, газом, электричеством, и также предоставить суду справки, что у вас другого жилья нет (например, выписки из регистрационной службы, о том, что у вас отсутствуют иные жилые помещения на праве собственности), и доказывать, что выезд из данной квартиры был для вас вынужденным, в частности, например, из-за того, что у вас плохие отношения с бывшей супругой.
Спросить
Максим, если не хотите потерять прав на эту квартиру - придется очень усиленно напрячься по этому процессу. Очень важны два момента: по какой причине Вы выехали из квартиры, проживал ли в этой квартире Ваш сын (хотя бы день).
Спросить
Станислав! Заинтересован в сохранении регистрации, а в дальнейшем и в приватизации данной квартиры. Сын не проживает и никогда там не был и коммунальные услуги не оплачивает!
Спросить
Максим, в данном случае есть вероятность, что Вас выпишут, дальнейшие события зависят от степени юридической грамотности и активности Ваших действий по защите в деле по её иску или искам.
Обратитесь к юристу со всеми документами для того, чтобы выработать правильную тактику.
СпроситьМной, Кеменовым Андреем был получен ордер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!
В дальнейшем она подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации
При продаже квартиры в 2006 году она получила доплату в 650 000 руб.
мой вопорс:
Имел ли я право на получение денежной доли от продажи квратиры? (ведь это было совместное наше имущество)?
Могу ли я сейчас подать в суд на взыскание денежной доли от продажи?
Здравствуйте Андрей.
1. Нет не имели. Вы заблуждаетесь.
Семейный кодекс РФ - Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация - это безвозмездная сделка.
2. Даже если какой-то пройдоха вас будет убеждать в такой возможности - не верьте. Вы зря потратите время и, возможно, деньги.
СпроситьКвартира - собственность детей и жены. И не является совместным имуществом супругов. У Вас прав на квартиру нет, и нет прав на долю от продажи квартиры.
СпроситьВ приобретенной мною квартире зарегистрированы бывшая собственница приватизировавшая квартиру на на себя в 2011 г. и ее бывший муж (уже участвовавший в приватизации другой квартиры ранее). Квартира после приватизации перепродавалась 3 раза. Я последний собственник. Зарегистрированные лица в квартире не проживают. Я подала в суд иск о признании утратившими их права пользования и снятии с регистрационного учета. На суды они пока не являлись и за повестки в суд не расписывались. Судья в следующее заседание привлекает прокурора. Но есть вероятность, что в следующее заседание ответчики явятся. Каковы шансы вынесения судом положительного решения в мою пользу? И в том случае если ответчики придут на заседание?
Участие прокурора по данной категории дел не требуется, не совсем понятно, для чего суд привлек его. На мой взгляд, имеются все основания для удовлетворения ваших требований. Единственное, считаю, что граждан необходимо признавать прекратившими право пользования, а не утратившими.
СпроситьНаталья, сложный вопрос, в отношении этого б.м. могут отказать - он проживал на момент приватизации там и не принял в ней участие (отказался). Нужна очень грамотная работа по делу.
Спросить
Я получил квартиру в 1986 году и прописал туда дочь и жену. Дочь в 2010 году выписалась и уехала в другой город. Остались прописаны я и в данное время бывшая жена. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя, т.к. бывшая жена в приватизации участвовать не хочет, а дочь которой сейчас 26 лет выписалась. И имею ли я право внести в приватизацию своих детей (им 2 года) от второго брака (они в квартире не прописаны) без согласия бывшей жены. Спасибо.
в приватизации могут участвовать только те, кто постоянно зарегистрирован в квартире,если бывшая жена не хочет участвовать в приватизации, она должна написать отказ, тогда вы сможете приватизировать квартиру только на себя, если вы зарегистрируете детей , то они также могут участвовать в приватизации, согласия на регистрацию детей от б.жены не требуется
СпроситьВ неприватизированной квартире прописано 6 человек (родители-2 чел, сын, дочь, двое детей дочери). Дочь с детьми в течении 15 лет живут с мужем в другой квартире, муж жену и детей в своей квартире не прописывает. За квартиру дочь не платит. Квартиросъемщик - отец. Родители пожелали приватизировать жилье. Сын в приватизации не участвует, дочь же отказывается дать свое согласие на приватизацию, хочет участвовать в приватизации вместе с детьми. Возможна ли без согласия дочери приватизация квартиры на родителей (на 2 человек). Если нет, решается ли данное дело через суд, и можно ли взыскать с дочери деньги за проживание в течении 15 лет в данной квартире.
Уважаемый Сергей! В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" квартира может быть приватизирована только с согласия всех совершеннолетних проживающих в ней. Поэтому, если дочь не даст отказа на приватизацию, то приватизировать квартиру родители не смогут. В судебном порядке данный вопрос не решается, Что касается взыскания квартплаты с дочери, то она может быть взыскана только за последние 3 года и то только в том случае, если будет доказано, что она не участвует в расходах на квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВозникла проблема с приватизацией квартиры у знакомых: бывшая жена и дочь моего знакомого выехали и выписались из квартиры в 1993 г., сейчас проживают в Питере. Он женат, во втором браке дочь. Первая жена и дочь не предоставляют сведений о своем участии/неучастии в приватизации и давать письменный отказ тоже не хотят. Отказ в приватизации знакомым получен. Каков наш следующий шаг? составление заявления о признании жены бывшей и дочери утратившими право пользования квартирой? Или заявление 2 в 1: о о признании жены бывшей и дочери утратившими право пользования квартирой + о признании права собственности в порядке приватизации? Есть ли примерные образцы? СПАСИБО!
лучше попробовать обжаловать отказ в приватизации... Полноценного ответа сейчас дать не могу, надо смотреть документы
Спросить
