Правомерность действий домкома при учете проживающих и оплате коммунальных услуг
В квартире прописаны я и сын. Кол-во проживающих в квитанции 2 чел. В этом месяце в квитанции 3 чел. Уточнила в бух-рии. Оказалось домком, подала акт на количество фактически проживающих, по сути правильно, со мной проживает гражданский муж. У него есть своя квартира, в которой он прописан. Вопрос: правомерны ли действия домкома, ведь стоят счетчики, я плачу по ним. За свою квартиру муж тоже платит. Какая-то двойная оплата получается. Что говорит закон? Как все оформить правильно, чтобы зря не ругаться.
Если говорить о том, что лицо фактически проживает в квартире будучи не зарегистрированным, то управляющая компания может составить такой акт при наличии достаточных оснований (доказательств). Другое дело если у Вас установлены счетчики, то на оплату это никак не повлияет. Даже если будет прописано 10 человек.
Спросить
Принесите в бухгалтерию справку с места регистрации мужа о том, что он оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации.
Спросить
Мне непонятно, как страдает дом, если в моей квартире живет непрописанный человек. Я плачу по счетчикам (вода, свет), что-то оплачивается по метражу. А еще один человек в квитанции существенно увеличивает сумму к оплате. Могу ли я настаивать на том, чтобы домком не строчила акты в ук.
СпроситьНачнем с того, если у Вас стоят счетчики на все услуги, то это никак не увеличит размер оплаты по услугам. Что же касается актов, то закон на этот счет говорит:
56 (1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Как следует из приведенной нормы это право УК составлять такие акты (ну привыкли люди со времен СССР бумажки создавать) и Вы никак на него не можете повлиять. А вот последний абзац, если случится конфликт, они могут также реализовать. За длительное фактическое проживание в квартире без надлежащей регистрации способно повлечь административную ответственность.
Спросить
Квартира, в которой мы проживаем втроем с мужем и дочерью, находится в собственности свекра. В ней никто не прописан. В квитанции за кварплату указано, прописано 0, фактически проживает 3.Счетчики на воду не стоят. Имеют ли право с нас брать оплату как за 3-х человек? Ведь, по факту получается двойная оплата, ведь мы прописаны в других местах и там тоже платят.
Имеет ли право Управляющая компания требовать оплату за комунальные услуги не по количеству прописанных в квартире жильцов, а по количеству фактически проживающих если в квартире прописан муж, а у меня имеется своя квартира где я прорисана и оплачиваю свою квартиру полностью. Обе квартиры относятся к одной упровляющей компании. На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.
Жена прописана у родителей, фактически проживает со мной в многоквартирном доме. Родители оплачивают счета за квартиру с количеством проживающих, включая дочь, - 3. Я плачу за свою квартиру, в которой прописан один. В феврале представители управляющей компании без моего ведома составили акт о фактическом проживании в моей квартире 2-ух человек и стали выставлять мне счет за квартиру с количеством проживающих - 2. Правомерны ли действия управляющей компании?
В РОДИТЕЛЬСКОЙ КВАРТИРЕ (ПЕРВАЯ КВАРТИРА) Я ПРОПИСАНА ВМЕСТЕ С РЕБЕНКОМ И ДВУМЯ СОБСТВЕННИКАМИ-РОДИТЕЛЯМИ (ВСЕГО СОБСТВЕННИКОВ 2, ПРОПИСАНО 4), ДРУГУЮ КВАРТИРУ ИМЕЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В МОЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ (НИКТО НЕ ПРОПИСАН, СОБСТВЕННИКОВ 1 ЧЕЛОВЕК-Я, ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЕМ: Я, МУЖ, РЕБЕНОК)-ВТОРАЯ КВАРТИРА. В ПЕРВОЙ КВАРТИРЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ ОПЛАЧЕНЫ, ВО ВТОРОЙ ВОЗНИК СПОР, ПОСКОЛЬКУ В КВИТАНЦИЯХ ПИШУТ СОБСТВЕННИКОВ-1, ПРОПИСАНО-0, ПРОЖИВАЮЩИХ-3. с МЕНЯ И РЕБЕНКА ФАКТИЧЕСКИ БЕРУТ ПЛАТУ ЗА ОБЕ КВАРТИРЫ, ТОЖЕ С МУЖЕМ ОН ПРОПИСАН ВООБЩЕ В ТРЕТЬЕЙ КВАРТИРЕ. ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ВТОРУЮ КВАРТИРУ ДЕЛАТЬ ОАО ДЕЗ ОТКАЗАЛСЯ, ПИШЕТ, ЧТО ОНИ СОСТАВИЛИ АКТ И ВО ВТОРОЙ КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЕТ 3 ЧЕЛОВЕКА. ТО, ЧТО ПЕРВАЯ КВАРТИРА ОБСЛУЖИВАЕТСЯ ИХ ЖЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИМ ИЗВЕСТНО, НО НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Собственник квартиры прописан в 1-ой квартире. Во второй его квартире не прописан ни кто. Все оплаты по первой квартире производит сам. Во второй квартире проживает родственница со своими детьми (два сына и одна доч, 5.3.1,7) один из детей инвалид. Эта родственница является Собственником квартиры и вся ее семья (трое детей) тоже прописаны в собственной квартире, коммунальные платежи оплачивает за свою квартиру и за квартиру родственника в котором не прописан ни кто и в котором проживает из-за ремонта в своей. ТСЖ самостоятельно прописал в эту вторую квартиру 3 человека и выставил перерасчет задним числом еще за предедущие 2 месяца. Получается что женщина оплачивает две квартиры. Правильна ли действие ТСЖ.
Есть квартира, прописан муж и сын. Квартира разделена на две доли. Жена прописана в другой квартире. Но есть еще у мужа от первого брака. У него своя квартира. Как правильно оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына (от второго брака) и его жены. Чтобы сын от первого брака не мог претендовать на половину квартиры.
Я по поводу квитанции ЖКУ.. Собственник квартиры - я, а прописана в другом месте.. за все время получала квитанции с одной суммой за мою квартиру и проживающим количеством-0. В последний раз квитанцию получила в июне уже в 4 раза больше чем полагалось и проживают уже 2 чел. Пошла я в ЖЭК и выяснила, что был составлен акт управляющего со слов соседа что проживают в моей квартире двое.. Не отрицаю, т.к. я и муж приезжаем вечером домой и утром вновь уезжаем и т.к почти каждый целый день пустовала квартира.. и еще у меня нет счетчика воды.. они принуждают ставить счетчик.. Вопрос: Правомерны они указывать в квитанцию со слов соседа количество проживающих, если муж и я прописана по другим адресам и там же оплачивам за коммунальные услуги?
Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Снимаем квартиру приборов учета в ней нет кроме светового счетчика пришла квитанция за оплату коммунальных услуг где указано количество проживающих хозяйка теперь требует сумму по квитанции за количество проживающих в договоре прописано ежемесячная оплата + свет права она или нет в данной квартире мы не прописаны?
