Семья жителей аварийного дома столкнулась с отказом местной власти в заключении договора соц найма из-за отбывания срока в тюрьме - как действовать?

Заключить договор социального найма после признания дома аварийным невозможно, поскольку это не предусмотрено прежде всего законодательством.

Добрый вечер!

Формально они правы. Если дом признан аварийным в установленном Законом порядке, то предоставление по договору соц найма помещений в этом доме не допускается.

Статья 62 Жилищного Кодекса РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Порядок признания установлен Постановлением Правительства РФ от 08.04.2013 N 311 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Требуйте мотивированный отказ от заключения с Вами договора соцнайма. Можно выслать почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения предложение о заключении договора соцнайма. Приложите выписку из домовой книги. ЖК РФ указывает на то, что вселение в жилое помещение является основанием для перезаключения договора соцнайма и внесения нового жильца в договор соцнайма. Если последует отказ или ответа не будет в срок 30 дней-обращайтесь в суд с требованием об обязании заключить с Вами договор.

Или получить письменный отказ от Администрации и обжалуйте его в судебном порядке. Просто через суд признавать факт проживания в этой квартире.

Консультации, помощь в составлении документов – по тел. 8-920-709-44-10 с 8-00 до 20-00; 8-960-691-64-87 или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 25,26