Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить сделку по приобретению забытого и заброшенного здания, находящегося в другом городе?

22.04.2011, 12:31
• г. Брянск

Предприятие было закрыто около 5-ти лет назад. Сейчас выяснилось, что существует здание, которое в собственности у этого предприятия. По финансовым документам оно не проходило. О нем забыли, потому что оно находится в другом городе. Хотим приобрести это здание, но не знаем как правильно оформить сделку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для сделки необходим собственник этого здания и правоустанавливающие документы.

В случаях и в порядке, предусмотренном ГК лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, если нет правопреемника организации, то таким случаем является приобретательная давность. По недвижимому имуществу она составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
16.01.2005, 03:04

Таким образом был погашен займ предприятия "В" перед предприятием "А" и предприятия "А" перед своим учредителем.

Вопрос: Возможна ли ниже описанная ситуация? Как правильно это оформить документально? Учредитель предприятия "А" предоставил займ (беспроцентный) предприятию "А". В свою очередь предприятие "А" предоставило займ (процентный) преприятию "В". Предприятие "В" не выплатило займ в срок предприятию "А" и по условиям договора погасило займ оборудованием, которое напрямую было передано учредителю предприятия "А". Таким образом был погашен займ предприятия "В" перед предприятием "А" и предприятия "А" перед своим учредителем. С уважением Татьяна Спасибо.
Читать ответы (2)
Лана
26.09.2013, 19:58

Предприятие 1 столкнулось с проблемой построения объекта в условиях банкротства Предприятия 2

Предприятие 1 заключило договор подряда с с Предприятием 2 на строительство здания и перечислило аванс. Предприятие 2 здание построило не до конца (Объект строительства находится на земле Предприятия 1.), но и по актам приема передач работ частично выполненные работы не передало. Сейчас Предприятие 2 находится в начальной стадии банкротства. Как Предприятию 1 получить не доконца построенный объект в собственность, что бы его не включили в конкурсную массу.
Читать ответы (3)
Ольга
25.06.2014, 14:15

Ликвидация предприятия или сокращение? Мужу грозит переезд на новое производственное предприятие в другом городе

Мой муж работает на производственном предприятии. Организация построила еще одно производственное предприятие в другом городе. Оно уже работает, набрали штат сотрудников. Но сегодня моему мужу сказали, что предприятие, на котором он сейчас работает, будет (якобы) переезжать на новое, которое открыто в другом городе, а здесь они продают здание, оборудование и др. И если он не желает переехать работать в другой город, то соответственно заявление и компенсация в размере двухнедельного среднего заработка. У меня вопрос: это разве не ликвидация предприятия?! И увольнение не должно проходит по процедуре сокращение?! Ведь в другом городе полноценное предприятие, с сотрудниками, с отчетностью, с налогами и т.п...
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:17

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Костюченков Сергей Владимирович
02.02.2007, 09:57

Если обязаныто в каких службах и каким нормативным документом данны й порядок регулируется?

Предприятие находится в отдельном здании, которое находится в собственности предприятия. Земля под зданием и близ лежащая территория тоже находится в собственности предприятия. Рукодство задумало произвести переустройство и препланировку здания. Обязаны ли мы согласовывать и утверждать в каких-либо органах государственной власти вопросы проект переустройства и перепланировки здания. Если обязаныто в каких службах и каким нормативным документом данны й порядок регулируется?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:14

Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Люба
07.01.2014, 06:21

Передача прав и условий от ИП к ООО - возможности и условия

Имеет ли место правоприемственность одного предприятия для другого. Хочется закрыть ИП, а открыть ООО. Можно ли передать все права финансовые, материальные, экономические, коммерческие другому предприятию, конечно все по обоюдному согласию, т.к ИП будет учредителем в ООО. Сможет другое предприятие, получившее всё, иметь в финансовых организациях те же условия, что и его предшественник, сможет ли опираться на финансовые документы того предприятия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
27.11.2013, 13:06

Как провести переуступку долга от предприятия Б на предприятие В и правильно оформить документы

Могу ли получить консультацию по вопросу: предприятие А отгрузило продукцию предприятию Б.Предприятие Б не может погасить задолженность предприятиюА, но у предприятия Б есть должник предприятиеВ. ПредприятиеА предьявило претензию предприятю Б.Как правильно провести переуступку и оформить документы от предприятия Б на предприятиеВ? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:00

Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Каким образом можно купить продаваемое здание и кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)