Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему мне приходится оплачивать ремонт стояка в пятиэтажном доме, если все остальные квартиры отключены от центрального отопления?

11.07.2017, 15:24
• г. Феодосия

Я живу на пятом (последнем этаже) пятиэтажки. Все четыре этажа под квартирой отключены от центрального отопления, пользуются автономным газовым. Теперь встал вопрос о ремонте всего стояка от подвала до моей квартиры, т.к. трубы старые забились, надо полностью менять на пластиковые. В управляющей компании сказали, что они готовы провести такой ремонт, если я закуплю материал, т.е. они готовы только оплатить работу. Правомерен ли ответ управляющей компании? Взносы на капитальный ремонт (если такой ремонт действительно относится к капитальному) домом не оплачиваются (речь идет о Крыме, где такие фонды только начинают формироваться и пока еще вопросов больше, чем ответов). Но даже если жильцы сами оплачивают такой ремонт, почему я должна в таком случае оплачивать его одна, ведь отключение остальных четырех квартир по стояку от центрального отопления не снимает с них бремени содержания коммуникаций, которые предусмотрены первоначально, также как, например. В случае с ремонтом крыши (не дай бог) - ведь я не должна буду платить за ремонт сама?

P.S. отключиться от центрального отопления в моем случае не разрешили местные власти.

Читать ответы (2)
Центральное отопление
Управляющая компания
Отключение квартиры от центрального отопления
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! В данном случае УК не права. Ремонт стояка в том числе и стоимость материалов - уже входят в услугу содержание и ремонт и производятся управляющей компанием за счет средств собранных с жильцов в рамках этой услуги.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина Владимировна, если можно - уточню. В Постановлении №290 мне скорее всего подходит п. 18, абзац 4: "восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме". В каком документе прописано, что данные стояки относятся именно в общему имуществу?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России