Как принудительно выселить со-собственника из квартиры и продать свою долю без ущерба

11.07.2017, 18:32

• г. Самара

Мой муж владеет 1/2 долей квартиры. Второй собственник владеющий соотвественно второй долей проживает в квартире с момента смерти наследодателя (уже 3.5 года) и занимает всю площадь квартиры. Муж предложил ему свою долю, а тот тянет 2.5 года обещаниями что выкупит и по его словам завтра послезавтра возьмет ипотеку но этого не делает, проживая платит по всем счетам. Хотел муж выкупить его долю, но тот не соглашается и по просьбе выехать и дать пользоваться также всей площадью тоже 3.5 года на свое усмотрение не сьезжает, просто игнорирует. Подскажите как поступить? Можно ли с помощью закона выселить его на определенный срок? Можно ли продать свою долю какому нибудь банку? Как продать долю и не продешевить?

Читать ответы (4)

Продать долю
Проживал с наследодателем
Смерть наследодателя

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

11.07.2017, 18:37,

г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток. Для продажи доли вашему супругу следует направить ему уведомление о продаже с предложением выкупа. Если в течение месяца с момента получения не изъявит желание купить, то продаете любому третьему лицу. Если хочет он сам своей долей пользоваться, тогда нужно подавать иск в суд о нечинении препятствий и определении порядка пользования общедолевым имуществом.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

ООО "Центр юридической поддержки населения DAT СПб 4.8

11.07.2017, 18:38,

г. Санкт-Петербург

Наталья, здравствуйте! На сегодняшний день сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности производятся с обязательным участием нотариуса, который, в свою очередь, и уведомит совладельца о продаже доли. Если совладелец откажется ее приобретать либо не совершит действий, направленных на ее приобретение, Вы вправе продать свою долю любому другому лицу. Также Вы вправе подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещений.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

11.07.2017, 20:42,

г. Самара

А можно ли обратиться в суд на пользование полной площадью квартирой на 3.5 года так же как другой собственник пользовался всей площадью тот же срок?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

11.07.2017, 21:17,

г. Воронеж

Добрый вечер. К сожалению Вы не сможете выселить другого собственника из квартиры на 3,5 года. Отправьте второму собственнику уведомление о продаже доли. И скажите, что если он не выкупить, то Вы продадите долю цыганам и они пропишутся в квартиру и буду жить там целым табором. Может тогда он начнет, предпринимать хоть какие действия.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59