Процедура обмена площадями - как уладить вопрос с долей в квартире и комнатой в коммуналке?

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Я являюсь собственницей 1/4 2-х комнатной квартиры (общая площадь квартиры 43,3 кв. м., жилая 27 кв. м.). Мой несовершеннолетний сын собственник 1/2 комнаты в общежитии (площадь комнаты 13,3 кв.м), другая половина комнаты принадлежит соседке по комнате. Мы с соседкой собираемся продать комнату. Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки? У комнаты стало бы 2 взрослых собственника и мы бы смогли продать комнату, а у сына доля в квартире (тем самым не ущемлялись бы права ребёнка).

Читать ответы (2)

Кв-ре.Мы хотим долю матери обменять на долю сына для упрощения дальнейшего обмена комнаты.

Я имею 1/3 доли в приват. Кв-ре,2/3 у моей матери. Моя жена и мой сын имеют равные доли в приват. Комнате в комунальн. Кв-ре.Мы хотим долю матери обменять на долю сына для упрощения дальнейшего обмена комнаты. Что для этого нужно? Какие документы?

Читать ответы (1)

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.

Читать ответы (2)

Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?

Имеет в долевой собственности по 1/4 доле 2 комнаты в общежитии. Каждая комната имеет выход в общий коридор. Туалет, кухня - общие на секцию. Бывший муж хочет выделить свою 1/4 долю в виде комнаты площадью 8,2 кв.м., а мне и детям комнату 13,1 кв.м. и выплатить компенсацию за лишние кв. метры. Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск? Я так понимаю, что доли детей уменьшать нельзя, следовательно уменьшится моя доля.

Читать ответы (1)

Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной

Наследник получил долю в 3 х комнатной приватизированной квартире, равную одной из комнат, согласен на предоставление ему равноценной комнаты в зачет его доли. Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной стоимости доли приватизированной квартиры (комнаты) при согласии наследника на обмен?

Читать ответы (1)

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой.

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой. Отец был прописан в комнате в коммунальной квартире. Я обменяла с отцом свою долю в 3-ке на долю в коммуналке (неравноценный обмен) для того чтобы потом с будущим мужем продать комнату и его квартиру и купить 2-ку. Сразу после обмена у меня родился сын. Он сейчас прописан и собственник в 1 комнате в коммунальной квартире. С БМ мы ничего не купили, развелись. Вопрос: можно ли сейчас перераспределить доли в судебном порядке между мною (собственник комнаты в коммуналке вместе с несовершеннолетним сыном), моею сестрою (собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире + проживает ее муж-не прописан и 2 несовершеннолетних ребенка - прописаны, но не собственники) и моей мамой (собственник 2/3 доли в 3-х комнатной квартире)? Какие могут быть основания к пересмотру?

Читать ответы (1)

Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах.

В приватизированной 3-комнатной коммунальной квартир 2 лицевых счёта: мой и соседей. Мне принадлежит 1 комната (примерно половина от общей жилой площади всей квартиры), соседям (бывшие муж и жена и несовершеннолетний ребёнок, каждому - по 1/3 двух комнат) 2 комнаты. Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах. Следовательно, формально её бывший муж должен ей продать свою долю.

Читать ответы (3)

Раздел имущества при разводе - как распределить комнату в 2-комнатной коммуналке в Санкт-Петербурге?

Живем в Санкт-Петербурге, С мужем разводимся, у нас сын 2,7 года, куплена комната в 2 х комнатной коммуналке за 1350 тыс. рублей, 1/2 доля мужа 1/2 доля моя, сын родился после покупки комнаты, муж запросил за свою долю один миллион рублей это завышенная цена, я ему предложила половину стоимости комнату, он отказался, сыну ничего не выделяет, у него есть доли в доме и в квартире матери в Нижнем Новгороде у меня нет ничего, на что я с сыном могу рассчитывать при разделе комнаты, За ранее Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Возможность оформления обмена квартирой с долгами - вопросы и рекомендации

Как быть в моей ситуации. У меня есть 4/9 доли в квартире, другая часть у моих братьев. У мамы моих братьев комната в общежитии, хотим совершить обмен, но в квартире, где у меня доля есть долги. Братья согласны произвести обмен, чтобы долги которые есть пошли на них. 1. Можно ли так оформить? 2.Как проще? По обмену или по дарственным? 3. Сколько примерно займет по времени? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Приватизация комнаты в Москве - Как получить долю умершего мужа и влияние наследников на наследование

У меня к Вам вопрос, который касается жилищной темы. В комнате 10 кв. м в коммунальной квартире в Москве были прописаны: я, мой сын от первого брака и бывший муж. Всего в квартире 3 комнаты, остальные 2 комнаты занимает другая семья. Комнату приватизировали в долевую собственность на моего тогда несовершеннолетнего сына (1/2 доли) и бывшего мужа (1/2 доли). Я в приватизации не участвовала. Потом бывший муж умер. Как сыну или мне получить 1/2 доли комнаты умершего мужа? Имеет ли значение наличие наследников у мужа? В Москве наследников первой очереди нет. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59