Имеет ли право ТСЖ, требовать оплату за капитальный ремонт?
Имеет ли право ТСЖ, требовать оплату за капитальный ремонт?
Если ваш дом управляется именно ТСЖ то оно конечно имеет право требовать оплаты за капитальный ремонт Обязанность собственников по такой оплате предусмотрена статьями 158 и 159 ЖК РФ.
Спросить
ТСЖ установил, что оплата коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт будет производиться собственниками жилья на один счет, а именно на счет коммунальных услуг. Реквизиты при оплате взноса на капитальный ремонт и оплате услуг ЖКХ разные. Имеет ли право так поступать ТСЖ?
Не совсем понятно, как это может быть один счёт, если реквизиты разные. А вообще на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме должен был быть определён порядок внесения платы за капремонт (спецсчёт или фонд модернизации) и размер взносов. Уточните информацию в своей управляющей организации, запросив протокол общего собрания, на котором решались данные вопросы.
Спросить
До сентября 2019 г.в нашем МКД существовал спецсчёт для внесения взносов на капитальный ремонт и Л/С для оплаты услуг ЖКХ. С сентября 2019 г.ТСЖ в одностороннем порядке, необсуждая данный вопрос с собственниками жилья (квартир), приняло решение о внесении взноса на капитальный ремонт на Л/С для оплаты услуг ЖКХ, сохранив разные реквизиты. Вопрос-Законно ли поступает Председатель ТСЖ? Моё мнение - это создаст неразбериху в финансах.
Спросить
Неужели Вы думаете, что кто-то захочет отвечать на Ваш вопрос, когда Вы так неадекватно реагируете на уточняющие вопросы?
СпроситьЧто Вы от меня хотите? Я Вам всё уточнил по-русски. На этом предлагаю прекратить наше общение.
СпроситьДа, логичнее в банке задать вопрос, могут ли они на один расчетный счет зачислить денежные средства, проходящие по разным реквизитам.
СпроситьМне в оплате за жку отдельной строкой написано капитальныем мне руководствоватьсяй ремонт, и все это вместе с жку имеют ли право ТСЖ не давать отдельную квитанию за капитальный ремонт, и ч.
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям.
СпроситьПочему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
Спросить
здравствуйте. управляющая компания не имеет такого права, если не открыт специальный счет и полномочия не переданы УК, т.к. занимается этим фонд капитального ремонта.
СпроситьИмеют ли право взымать оплату за капитальный ремонт дома без договора и отсутствия ТСЖ.
Мы находимся в сельской местности.Собственники жилья оплачивают в ЖКХ ремонт и содержание жилья по квитанциям.Ремонт не производят.Сегодня все получили квитанции на оплату за кап.ремонт в Региональную компанию Калужской области.Договоров с нами никто не заключал. Мы не уверены в том, что наши взносы пойдут на кап.ремонт наших домов. Все собственники отказываются платить, мотивируя тем, что не уверены что их дом есть в списке домов, подлежащих кап.ремонту и платить деньги в карман чиновников никто не намерен.
СпроситьОбязаны ли собственники ТСН перечеснять оплату за капитальный ремонт. И имеет ли право компания отказать ТСН в открытии собственного счета для средств капитального ремонта? Спасибо.
Согласно статье 169 жилищного кодекса собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
СпроситьВ квитанции на оплату от ТСЖ присутствует графа "за капитальный ремонт". Всегда ее оплачивал игнорируя счета от Рег. Оператора как ошибку. Потом выяснил, что ТСЖ спец. Счета не имеет и необходимо погасить долг перед Регионалом. Вправе ли я требовать исключения этой графы оплаты из квитанции ТСЖ? Или это иной сбор (скажем, на "текущий" ремонт)? Спасибо.
Если спец. Счет не открыт, то ТСЖ незаконно собирало взносы, требуйте возврата. На текущий ремонт вы производите оплату через статью ТО (Техническое обслуживание дома). Оплачивать вам нужно региональному оператору ФКП.
СпроситьПроживаю в Ленинградской области. Дом ТСЖ. Пришла квитанция за капитальный ремонт сразу за 3 года, с мая 2014 г. на сумму 18550 рублей. Имеют ли право требовать оплату сразу за такой срок?
Имеет ли право наймодатель требовать от нанимателя оплату за капитальный ремонт? На что я могу ссылаться, если наймодатель не прав? Заранее огромное спасибо!
Здравствуйте! Увы, может требовать согласно заключенному с вами договору - как собственник он несет бремя содержания имущества, если договором не предусмотрено иное ст. 210 ГК РФ. Что касается муниципального жилья, по договору соц. найма - по ст. 154 ЖК РФ взносы за капитальный ремонт оплачивает администрация муниципального образования.
СпроситьВ договоре прописано только то, что оплата за коммунальные услуги, а капитальный ремонт - это не коммунальные услуги. Мы не являемся собственниками, чтобы нести бремя на содержание жилья, а наниматели. Наймодатель - собственник, который несёт бремя на содержание жилья. Данная статья ЖК не для нанимателей, а для собственников распространяется. Наниматель - временно проживает.
Спросить
Перечень коммунальных услуг установлен Постановлением Правительства № 354.
Сюда плата за капительный ремонт не входит.
Ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Наниматель жилого помещения по договору соцнайма НЕ ОБЯЗАН платить взносы на капремонт.
Спросить
