Вопросы по регистрации и налогообложению при наследовании усадьбы и земельного участка для фермерского хозяйства

• г. Липецк

Я являюсь собственником 2 га земли сельхоз. Назначения для ведения фермерского хозяйства. Наша семья раньше занималась фермерским хозяйством, было 27 га земли. Из них 20 га пашни, 5 га сенокосы и 2 га прочие (под застройку). И на этих 2 га была выстроена усадьба (дом, постройки, все законно и задокументированно). Умирает отец, закрываем с мамой кф/х и продаем 25 га, сталось усадьба 2 га. Умирает мать, я вступила в наследство. Подскажите:

1. Чтобы не было проблем, мне нужно регистрироваться в качестве ИП или статуса кфх.

2. Могу ли я перевести в ЛПХ

3. При продаже земли (усадьбы) новый владелец должен вести кфх и какой налог должен платить.

Зарание спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день регистрация в качестве КФХ аналог ИП это право, а не обязанность.

Статья 23 ГК РФ Предпринимательская деятельность гражданина

1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.

3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Статья ФЗ "О личном подсобном хозяйстве

1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хоз

яйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

1. Если вы не собираетесь заниматься с/х бизнесом, то регистрироваться вам не надо.

2.Это зависит от целевого назначения земельного участка, на котором расположена усадьба, по общему правилу допускается размещение объектов недвижимости на землях ЛПХ, находящихся в границах населенного пункта.

3. Опять же это право, а не обязанность, выбрать систему обложения он в праве самостоятельно 6 или 15 % упрощенка или 18 НДС.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7