Как продать комнату в коммунальной квартире в кротчайшие сроки и что делать, если сосед отказывается сотрудничать - вопросы к нотариусу и альтернативные варианты продажи

29.04.2011, 13:04

• г. Ульяновск

На сегодняшний день необходимо в кротчайшие сроки продать комнату в коммунальной квартире (37% от общей площади). Мы выставляем стоимость 450 т. р., сосед в свою очередь отказывается оформлять сделку (предлагает 370 т. р.) и отказывается писать нотариальный отказ (категорически). Было направлено заказное письмо с уведомлением от нотариуса. Нотариус уверяет, что если он откажется получать это письмо, то она всё равно не даст отказ.

1. Прав ли нотариус? Или самого факта отправления письма достаточно?

2. Какие ещё варианты продажи комнаты имеются в законодательстве?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Ячкуринских М.Я. 5.0

29.04.2011, 13:09,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Любовь! В суде все действия соседа будут установлены. В течении 30 дней не получаете ответ, продавайте любому лицу. Молчание означает отказ.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

29.04.2011, 13:12,

г. Санкт-Петербург

Попробуйте "поймать" соседа на слове! То есть, предложите ему письменно Вашу цену и пусть он письменно предложит Вам свою. Вы пообещайте ему подумать над его предложением, но на следующий день напишите ему, что "соседские" условия Вам не подходят.

Так как бумаги с Вашим предложением, подписанные соседом у Вас будут и Ваш отказ от предложений соседа тоже, то тогда смело оформляйте сделку с иным лицом.

Спросить

Юрист

Кулакова Г.Ж. 5.0

29.04.2011, 13:14,

г. Оренбург

Достаточно отправить письмо с уведомлением по почте, и течении 30 дней не будет ответа, продавайте кому хотите. А нотариус здесь причем? Заверять отказ от соседа нет нужды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59