Продали комнату в коммуналке, но женщина по соц. найму не пускает новых владельцев. Как решить ситуацию?

Соседка продала комнату из вредности - как оспорить сделку в суде и вернуть деньги?

В 3 хкомн. Квартире в СПб соседка, зная, что мы хотим выкупить ее комнату, из вредности, продала семье из 4 чел (двое детей), соседке "агент" купила кв. в области. Агент, продававшая комнату, высылает нам угрожающие смс, чтобы мы не оспорили сделку. Новые собственники были введены ею в заблуждение, что якобыв кв. никто не живет и теперь новые собственники, пока не вьехавшие, просят сдать им нашу комнату или они согласны выкупить нашу комнату. Что делать, если мы хотели бы сами купить комнату соседки, то каковы шансы в суде, учитывая работу судов и пандемию. И как долго решать вопрс будет суд. Мы обязаны положить деньги на депозит суда и ждать, когда соседка вернет деньги покупателям, а "агент" свою комиссию тоже должна вернуть, если комиссия в цене ДКП? А если "агент" прикрывалась левой фирмой, то ее деятельность законна? Предполагаю, что "агент" вселила" соседку-пенсионерку с сынком наркоманом в область на 300-400 тр дешевле, чем сумма в ДКП. И как долго наши деньги на депозите будут лежать, если сделку суд признает неправомерной, пока продавец не вернет полностью покупателям?

Читать ответы (4)

Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом

Могут ли соседи в комульнальной квартире, продать комнату без моего согласия, т.к я хотела ее выкупить, а о продаже меня в известность никто не поставил. Комната у них приватизирована.

Читать ответы (4)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать отказ от соседей по соц. найму?

Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. Я-собственник, а соседи проживают по соц. найму. Нужно ли мне получать у них отказ, и если нужно, то у всех или только у главного квартиросъемщика.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с оплатой ХВС, когда в одной квартире несколько комнат в разных залогах?

Проживаю в коммунальной квартире (три комнаты). Пять лет назад выкупил одну комнату, а пол года назад выкупил третью комнату. Теперь являюсь собственником квартиры. Но приходят три счета, тк комнаты не объеденены. (комнаты покупались в ипотеку и третья находится еще в залоге). Соответственно за ХВС приходят три счета, те за один кран я плачу три раза. Зарегистрирован в одной комнате, в двух других зарегистрированные и проживающие отсутствуют. В перерасчете мне отказали ссылаясь на постановление РФ 354 п.56 (2). Но это одна квартира и один кран.) Я понимаю, если бы у меня были три комнаты в разных квартирах. Можно ли как-то добиться перерасчета?

Читать ответы (4)

Каким образом соседи могут воспользоваться преимущественным правом покупки на приватизированную комнату в трёхкомнатной

Имеется: трёхкомнатная коммунальная квартира в Москве. 3 соседей, одна из комнат приватизирована, 2 проживают по договору соц. найма, состоят на очереди. Соседка приватизированной комнаты решила продать свою комнату, соседей не предупредила, с ними в плохих отношениях. Нашли объявление на сайте, где указано, что отказы получены. Могут ли соседи потребовать преимущественного права покупки? Так как одни из соседей хотят выкупить эту приватизированную комнату, вторые не против. Если да, то возможно ли использовать субсидию, опираясь на очередь по улучшению жилищных условий. И если не имеют преимущественного права покупки, каким-то образом возможно ли договориться с департаментом жилищной политики? Благодарю!

Читать ответы (3)

Сколько можно проживать без регистрации после продажи комнаты в коммуналке соседям?

Я продал комнату в коммуналке своим соседям и одновременно выписался из квартиры Соседи разрешили пожить в моей бывшей комнате до покупке мной новой квартиры но регистрация по продаже затянулась уже больше месяца Сколько я еще могу проживать без регистрации?

Читать ответы (2)

Возможно ли отменить сделку на покупку комнаты у соседей по коммунальной квартире и на каком основании

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату дешевле. Ем предлагали мне. Возможно ли и в какой срок отменить сделку и на каком основании.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59