Как составить договор купли-продажи, если за покупателя у меня выступает доверитель?

• г. Назрань

Как составить договор купли-продажи, если за покупателя у меня выступает доверитель?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Самостоятельно совершенно бесплатно.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Спросить
Даниил
25.05.2019, 20:02

Какие ФИО должны быть указаны в договоре купли-продажи и предварительном договоре при покупке квартиры по генеральной

При покупке квартиры по генеральной доверенности от покупателя чьё имя (покупателя или его доверенного лица), как стороны сделки, должно быть прописано в договоре купли-продажи и предварительном договоре купли-продажи? Имею на руках генеральную доверенность от своей матери на приобретение в её собственность любой недвижимости с привлечением ипотечных средств. Вчера мною был подписан ПДКП, где в качестве стороны покупателя написаны мои ФИО. Со мной работает риэлтор, я лишь хочу проверить правильно ли всё делается. Допустимо ли указание моих ФИО (вместо маминых) как стороны сделки в ПДКП и ДКП или необходимо, чтобы были указаны ФИО мамы, а про покупку по доверенности указано дополнительно?
Читать ответы (3)
Евгений
15.04.2012, 12:18

Трактация Закона относительно передачи денежных средств по доверенности на продажу недвижимости

Разъясните, как трактует Закон следующую ситуацию. В доверенности не генеральной, но дающей право на продажу конкретной недвижимости записано «с правом получения денежных средств за проданное недвижимое имущество», но не указано «с правом распоряжаться ими» (т.е. денежными средствами), означает ли это, что доверенное лицо ОБЯЗАНО передать полученные по договору купли-продажи денежные средства лично доверителю? Должна ли при этом оформляться расписка?
Читать ответы (1)
Виктор
03.08.2015, 17:44

Составление шапки договора купли-продажи квартиры, основанного на доверенности с правом передоверия

Как составить шапку договора купли-продажи квартиры, если Продавец выступает по доверенности, полученной от лица, которое имеет доверенность на продажу (с правом передоверия) от собственника?
Читать ответы (4)
Тамара
21.06.2016, 18:43

Кто должен составлять договор купли-продажи квартиры - продавец или покупатель? Роль риелтора.

Кто должен составлять договор купли-продажи квартиры, продавец или покупатель? Со стороны продавца работает риелтор по ген. доверенности.
Читать ответы (3)
Александр Витальевич Бутенко
14.08.2020, 10:55

Доверенность на продажу квартиры от продавца кого писать в шапке договора продавцом-собственника-доверителя или поверенного.

Доверенность на продажу квартиры от продавца кого писать в шапке договора продавцом-собственника-доверителя или поверенного.
Читать ответы (2)
Ольга
11.03.2016, 09:47

Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок

Я покупатель, оформляю куплю-продажу на земельный участок и выступаю в роли продавца по доверенности. В центре регистрации сказали, что я не могу выступать одновременно в роли продавца и в роли покупателя. Могу ли я одновременно оформить 2 договора купли-продажи? Где в первом договоре я выступаю в роли продавца, а во втором в роли покупателя. Спасибо.
Читать ответы (1)