Процесс наследования имущества, включая землю, при отсутствии собственника дома
Есть земля и на ней дом. Дом оформлен на собственника, земля стоит на учете в Росреестре, но не оформлена (нет собственника). Документы на то и на то - на руках. Собственник умирает. 3 наследника. Дом понятно как наследоваться будет. А как будет наследоваться земля в данном случае?
Здравствуйте! Если земельный участок не оформлен в собственность, то наследоваться данный участок соответственно не может.
Спросить
Право собственности признается за покойником в судебном порядке и наследуется по аналогии с домом после внесения записи в реестр.
Спросить
Как наследники вы имеете право на оформление данного земельного участка в свою собственность, т.к. имеются документы на участок. С документами от нотариуса обратитесь в Россреест они будут обязаны оформить данный участок на наследников.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Анна! Наследоваться может только то имущество, которое было в собственности у наследодателя на момент смерти. Наследникам придется заниматься оформлением земли, выяснять кому она принадлежит, обращаться в администрацию по данному вопросу. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
Дом оформлен и имеется собственник а земля под домом не оформлена и не межована... кто может обязать собственника дома отмежевать землю оформить в собственность или лн в праве этого не делать.
Доброго времени суток
Ваша земля обязательно должна быть оформлена, либо в собственность, либо в аренду, это нужно сделать в самое ближайшее время
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Как оформить кадастровый паспорт на дом при наличии разрешения только одного из собственников земли?
Кадастровый паспорт на вновь построенный дом оформлен на одного из собственников земельного участка. Земля оформлена на 2 собственников. Второй собственник участка дал нотариально заверенное заявление-разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Можно ли дом оформить на первого собственника земли?
вам нужно поделить участок, второй собственник будет владеть участком без дома - а первый - с домом
СпроситьДом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Здравствуйте. По закону земельный участок и расположенный на нём дом неразрывно, поэтому необходимо оформить.
СпроситьДом находится в долевой собственности, земля на которой находится дом не выделена в долях и не приватизирована, один собственник умирает, наследник умершего отказывается вступить в право наследования и не проживает в этом доме. Как в этой ситуации одному собственнику приватизировать землю если второго собственника по сути нет.
если нет наследника, то наследство становится выморочным, т.е. отходит государству. Следовательно придется выделять свою долю в натуре (если возможно)и далее решать вопрос со своей землей
Спросить
Пусть наследник у нотариуса напишет заявление об отказе от наследства и дом перейдет местной администрации как выморочное имущество, на которое у Вас право преимущественной покупки без аукциона.
СпроситьСобственник недвижимости имеет на руках право на собственность доли в частном доме, земля, на которой стоит дом оформлена на умершего человека (родственника собственника). Скажите, пожалуйста, Сколько времени потребуется для оформления наследства и права собственности на землю? И сколько это может стоить?
Добрый день! Займет времени от 6 месяцев, по поводу оплаты зависит от Нотариуса который будет заниматься делом. Удачи, при необходимости получения ответов на дополнительные вопросы обращайтесь, я с радостью Вам помогу.
СпроситьНедавно была оформлена земля на котором стоит приватизированном дом. Дом и земля оформлены на одного человека, на мою маму. Мы на участке построили еще один жилой дом без разрешений на строительство. Возможно ли на одном участке оформить второй дом на другого собственника, и получить адрес к дому, а собственник земли останется прежним. Спасибо.
Здравствуйте Дмитрий!
Если у Вас не будет разрешения на строительство, могут возникнуть проблемы с оформлением регистрации собственности.
При необходимости обращайтесь, поможем.
СпроситьЕсть частный дом на два собственника. Земля не оформлена. Один собственник-гражданин украины. Скажите 1. может ли в данном случае гр.украины участвовать в приватизции земли? (может ли иностранец приватизировать землю в России?)2.может ли гр.украины отказаться от приватизации земли в мою пользу и что для этого надо сделать?
Здравствуйте Сергей Николаевич.
Да, гражданин Украины может участвовать в приватизации, есть и ограничения , установленные Президентом РФ.
Также, может и отказаться от приватизации. В присутствии нотариуса подписать ОТКАЗ от приватизации.
Согласно Земельному Кодексу РФ, «иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.» (Ст. 15 Гл. 3 ЗК РФ).
Иностранцы, в отличие от российских граждан, не могут стать собственниками земельного участка бесплатно по так называемой «дачной амнистии». Согласно Земельному Кодексу, «иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.» (Ст. 28 Гл. 5 ЗК РФ).
У иностранных граждан есть преимущественное право покупки земли, на которой находится их недвижимая собственность, если нет особых ограничений. Согласно Земельному Кодексу РФ, «иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей…Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.» (Ст. 35 Гл. 5 ЗК РФ).
С уважением, Юрий Владимирович
СпроситьЕсть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
Что надо делать? Есть земля. 1/2 в собственности у одного наследника, а второй наследник пропустил срок исковой давности. На земле стоит дом, разделён по долям 3/4 и 1/4. Второй собственник выставил 3/4 дома на продажу, а земли в собственности у него нет. Как быть в этой ситуации собственнику 1/4 дома и 1/2 земли?
При долевой собственности собственик 3/4 долей должен вначале предложить Вам купить его доли, так как Вы обладаете преимущественным правом покупки. В случае, если Вы не готовы будете приобрести ее доли, Вы должны будете написать письменный отказ. В таком случае вторая наследница сможет продать свои доли 3-му лицу.
СпроситьВ 2018 умерла бабушка. Её сын и дочь подали документы нотариусу на вступление в наследство. У наследников начался спор и нотариус отказала в оформлении наследства. Подали документы в суд. Суд выделил доли 3/4 и 1/4 дома. Сын наследодателя подал в суд на землю. Суд выделил 1/2 земли. Оформили в собственность. После оформления всех документов наследник подарил свои 1/2 земли и 1/4 дома своей дочери. В натуре выделить доли невозможно. И суд разделил доли по жилым комнатам, кухня, коридор и санузел в общем пользовании. У второй наследницы жилая комната 25 кв м. (3/4) и её она выставила на продажу. А земли у нее нет в собственности. Она не подавала в суд на закрепление 1/2 земли за ней. Как нам поступить в этой ситуации?
Спросить
