Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с разделом долевой собственности на сад в СНТ при возникновении разногласий с соучастником?

24.07.2017, 11:32

• г. Соликамск

Купили со знакомыми сад (земли СНТ) в долевой собственности напополам. 1/2 и 1\2. Вместе пользовались три года, но сейчас у нас возникли разногласия. Фактически я садом не пользуюсь и там не бываю. Предложила второму хозяину выкупить мою часть доли по заниженной стоимости - сумма смешная - 15 тыс рублей. Отказывается, говорит денег нет. Предложила выставить участок на продажу, и опять получила отказ - тех "хозяев" все устраивает и так. Предлагаю доехать до нотариуса, чтобы оформить разрешение на продажу моей половины сада... но тоже пока не добилась результата, такое ощущение, что люди просто тянут время. Что можно делать в такой ситуации? Не хочется зря платить налоги на землю, и за воду, которой я и не пользуюсь...

Читать ответы (8)

Долевая собственность
Земля в собственность
Разрешение на продажу

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

24.07.2017, 11:35,

г. Белово

Добрый день. Вы можете продать свою долю любому другому лицу, но для начала Вы должны предложить письменно официально второму долевому собственнику выкупить на тех же условиях, если он не согласится то по истечении месяца можете продать Кому угодно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

24.07.2017, 11:36,

г. Казань

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы не можете обязать их выкупить долю, или продать сад, но можете продать свою долю, предложив им выкупить сначала, нотариальный отказ не требуется.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Карасов С. П. 4.8

24.07.2017, 11:36,

г. Бакал

Здравствуйте! Направляйте заказным письмом Уведомление с предложением выкупить свою долю. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

Спросить

Юрист

Рулёв А. В. 4.8

24.07.2017, 11:43,

г. Волгоград

В соответствии со ст. 250 ГК направьте владельцу второй доли уведомление о продаже в котором укажите стоимость, направить уведомление можете либо заказной почтой либо телеграммой. По истечение 30 дней, если он не изъявит желание приобрести Вашу долю Вы вправе продать ее кому угодно и без согласия второго собственника.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

24.07.2017, 11:50,

г. Соликамск

А если адресат за три года, прошедшие с момента покупки сада второй хозяин поменял место жительства (прописки)? На момент покупки он был прописан у родителей. Фактически проживал у жены. Вдруг сейчас живет у жены? Отправить две телеграммы/письма на всякий случай?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

24.07.2017, 11:54,

г. Казань

Как хотите, главное что бы были доказательства того что, вы предприняли попытки по их надлежащему уведомлению о выставлении на продажу.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Карасов С. П. 4.8

24.07.2017, 11:56,

г. Бакал

Вы можете отправить почтой заказное письмо по месту регистрации, а также по месту фактического проживания (если адреса отличаются).

Спросить

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

24.07.2017, 12:33,

г. Белово

Да, в этой ситуации можете отправить два уведомленич на оюа адреса. Главное отправить заказным письмом с уведомлением, чтобы у вас сохранилось доказательства отправки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59