Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с кадастровым номером после продажи оформленной земли - что делать и куда обратиться?

24.07.2017, 12:17
• г. Кемерово

У меня такая ситуация, была в наследстве оформленная земля, сейчас после сделки продажи, звонит мне мастер по регистрации и говорит, что кадастровый номер не соответствует данным моим... и что делать теперь? Куда обратиться? Когда сделка уже проведена на другого человека и даже документов нет на руках сейчас. Они у нового владельца.

Читать ответы (5)
Кадастровый номер Куда обратиться После сделки
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Нужно вносить изменения в догвор купли-продажи, то есть заключать дополнительное соглашение к договору. Ищите покупателя. Иначе откажут в регистрации.

Спросить

Здравствуйте,

Если вам звонят из россреестра то скорее всего сделка еще не прошла и ее приостановили, пока вы не исправите все недостатки

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Доброго времени суток!

1) У вас как минимум должна была остаться опись которую выдаёт МФЦ или Кадастровая палата;

2) Если "как вы говорите - Мастер и/или маэстро" а по факту регистратор Росреестра вам позвонил, то он точно так же может позвонить и покупателю, по тому номеру телефона который он оставлял в день совершения сделки, соответственно регистратор должен вас скоординировать и пригласить для внесения изменения путем приобщения дополнительного соглашения к договору.

3) если присутствовал юрист, значит он где-то работает, стало быть к нему можно приехать, и объяснить всю ситуацию.

4) А вы уверены что вам звонили с росреестра, и как давно прошла регистрация права?

Если имеется желание, звоните, телефон мой указан.

Спросить

Я знаю, кто покупатель земли, мы с ним ездили и составляли договор о купли продажи моей земли. До этого момента проверкой моих документов занимался юрист этого самого покупателя и ничего не сказала о изменениях. Сейчас что нужно мне сделать? Куда обратиться? Когда документов даже у меня нет, они у юриста покупателя уже на руках, потому что сделка уже была сделаны и деньги переданы. Этим же вопросом должен заниматься юрист покупателя? Ведь так? А как теперь оказалось, что номер кадастрового пая не верный, когда документы давно были сделаны нотариусом и просто лежали без необходимости, а сейчас выясняется, что неверный номер кадастровый в одной цифре. Как я могу поехать и узнать, когда повторюсь, документов уже нет на руках, они у юриста покупателя.

Спросить

К этому же юристу, и пусть он организовывает встречу, коль он юрист покупателя.

Можно было бы и обменяться номерами телефонов как до так и после сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман
17.12.2012, 00:18

Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона.

Если при сделке купли-продажи квартиры продавцом в уфрс были предоставлены копия другого кадастрового паспорта и его номер не соответствует тому который у меня на руках. Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона. При данной сделке нужен оригинал этого паспорта?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.03.2014, 11:27

Продажа квартиры по сертификату ВОВ - задержка перечисления денег и возможность оспорения сделки

Мои родители продали квартиру по сертификату ВОВ от 18 февраля этого года в Волгоградской области была сделка купли-продажи. Квартира прошла регистрацию, они теперь не являются владельцами... Ключи пока не отдали, потому что нет перечислений. Сертификат ВОВ не поддельный, документы в саму администрацию уже на нового владельца были отвезены 28 февраля.. сейчас они звонят в Волгоград в администрацию и спрашивают когда будут перечисления, а им говорят пока нет... Финансирования из Москвы. Скажите, пожалуйста сколько по времени вообще занимает перечисление? Когда денежные срыва должны все таки дойти до продавца? И можно ли оспорить сделку?
Читать ответы (8)
Николай
18.04.2013, 08:34

Как приватизировать земельный участок под жилым домом, приобретенным в 1994 году без земли?

Как правильно приватизировать земельный участок под жилым домом, если дом был приобретен в 1994 году, причем сделка купли-продажи касалась только дома, но не земли. Земля на момент сделки была приватизирована прежним владельцем и осталась в его собственности. Сейчас прежнего владельца уже нет в живых. Куда следует обратиться и что нужно сделать для приватизации земельного участка под домом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
27.01.2008, 08:30

Купила квартиру в кредит, но продавцы отказываются ее покинуть - что делать?

У меня сложилась такая ситуация: я купила квартиру с помощью ипотечных средств. Сделка состоялась 25 декабря. 9 января на руках у меня уже было свидетельство о государственной регистрации и праве собственности. В договоре купли-продажи указано, что продавцы должны покинуть квартиру в течение 7 дней после регистрации сделки, т.е 16 января, но они категорически отказываются это делать, мотивируя что пока не могут переехать в новую квартиру, т.к. там не сделан ремонт. Когда я начала настаивать, они мне пригрозили что расторгнут сделку. Правомочна ли их угроза? Акт приема-передачи еще не подписан. Деньги из ячейки они уже забрали.
Читать ответы (1)
Светлана
25.10.2021, 11:19

Как исправить ошибку в кадастровом номере, которая возникла при оформлении сделки купли-продажи

При оформлении сделки купли продажи была допущена ошибка в кадастровом номере. Сделка прошла регистрацию. Этот объект является предметом залога, который просудили. В решении суда указано - обратить взыскание на объект и указан этот кадастровый номер, что и в договоре купли-продажи. Сейчас дело движется к реализации объекта с торгов и пристав столкнулся с тем, что кадастровый номер в выписке не совпадает с кадастровым номер в исполнительном листе. Что можно сделать в такой ситуации? Как исправить эту ошибку?
Читать ответы (1)
Наталья Юрьевна
19.11.2015, 12:43

Срыв сделки по продаже земельного участка с обременением - нужно ли платить налог при поиске нового покупателя?

Я оформила сделку по продаже земельного участка с обременением. Сумма не была выплачена в срок и сейчас происходит расторжение сделки через суд. Так же я ищу нового рокупателя. Придется ли мне платить налог с продажи новому покупателю, веть сделка не была закончена?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.12.2018, 15:01

Правовая защита при невыполнении договора о продаже земли фермером - возврат наследства и возможные действия

Моя мама заключила сделку с фермером о продаже земли, пай доставшейся по наследству ей, сделка была осуществлена 5 октября, пай уже в собственности фермера, но этот фермер по сегодня не оплачивает продажу, и в договоре купли продажи пунк об оплате прописан что денежные средства были отданы во время сделки. Есть переписка с бухгалтером фермера что они оплатят но не могут сейчас. Как поступить в этом случае, и есть ли возможность вернуть наследство, так как все говорят что этот фермер всем врёт, весь в долгах.
Читать ответы (7)