И можно ли будет на основании разделенных счетов приватизировать мою и дочери доли квартиры?

Про Вашего мужа непонятно - проживает без регистрации... и хотите подать заявление о незаконном проживании... Выселить хотите?

О счетах. Закон позволяет отдельно учитывать обязательства по договору социального найма. Добиться этого можно, подав заявление наймодателю, балансодержателю, управляющей компании. Заявление не такое простое, каким кажется многим - правоприменительная (судебная) практика перещеголяла ЖК. ...Нужно будет составить - обращайтесь, составим.

Разделить счета в понимании заключить отдельный договор социального найма и соответственно изменить существующий не получится - практика не соответствует закону - с 2005 года отсутствует специальная норма права (в ЖК), что не исключает применение общей (из ГК), но суды на это не идут.

Приватизировать, увы, при несогласии матери и отца не удастся! Удачи Вам!

Анна, здравствуйте! То есть, Вы хотите добиться регистрации супруга в судебном порядке, так? Дело непростое, но если Ваш супруг фактически проживает в квартире все эти годы, если родственники добровольно вселили его - то попытаться, конечно, можно, путем подачи иска о признании права пользования.

Что касается раздела лицевых счетов - это невозможно.

А вот порядок оплаты за наем и ЖКУ определить в судебном порядке возможно. В УК обращаться можно, но полУчите законный отказ, с которым можно обращаться в суд (можно и не обращаться в УК, а сразу в суд). Иск будет об определении долей в оплате за наем и ЖКУ.

НО если твердо решили сначала попытаться зарегистрировать супруга в судебном порядке, то начать нужно именно с этого иска, а потом уже определять доли в ЖКУ.

С уважением,

Харченко О.В.

Про мужа: хочу его зарегистрировать по закону, но при отсутствии согласия всех прописанных сделать этого не могу. Т.е.получается мой супруг живет у меня незаконно. Заявление как раз хочу подать, чтобы по суду его можно было зарегистрировать, проживаем в законном браке 7 лет, и он гражданин РФ.