Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире в Волгоградской области, если собственность является общей долевой

• г. Волгоград

Меня зовут Николай, мне 32 года, я проживаю в Волгоградской области. Я проживаю в 3-х комнатной квартире, в ней же и прописан. Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности. 1/2 принадлежит моему брату, который также прописан в данной квартире. Как мне лучше продать свою 1/2 и что для этого нужно (ведь в свидетельстве о регистрации права написано, что собственность общая долевая)

Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток. Вы можете спокойно распоряжаться своей долей после того как предложите выкупить свою долю на тех же условиях своему брату. Если долевой собственник брат, в течение 30 дней не ответит или откажется от выкупа то вы сможете продать любому другому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Нужно письменно предложить брату доли купить. Если не пожелает это сделать, можно продать любому другому покупателю. Сделку оформлять у нотариуса.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Вам необходимо уведомить письменно своего брата о продаже, если он не готов купить, тогда уже продавать третьим лицам. Договор оформляется нотариально, предварительно вам необходимо заказать справку о стоимости доли.

Всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Уведомляйте письменно своего брата о продаже, если он не желает сам приобрести, можете продать любому другому лицу!

Спросить
Пожаловаться

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являютяс собственником 30\100 части в общей долевой собствености. Заранее спасибо.

Из решения суда: Признать первоначальную долю в общей совместной собственности на квартиру... как 1/3 за Сестрой. Обязать... выдать Сестре свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю на квартиру...

Из СВИДЕТЕЛЬСТВА о регистрации права: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Вопросы: 1) Каким видом собственности владеть остался Брат и в каком размере?

2)Каким видом собственности стала квартира после суда?

3) Возможно ли такое, что долевая собственность является частью бездолевой? Нет ли здесь некоего конфликта видов собственности?

4)Имеет ли значение то обстоятельство, что формально брату доля не была определена, для определения вида собственности квартиры в целом?

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире. В свидетельстве о гос регистрации указано: вид права - собственность, объект - комната в трехкомнатной квартире. Остальные две комнаты также в собственности. Следует ли из этого, что квартира находится в общей долевой собственности?

Получила по наследству квартиру. В связи с тем, что половину квартиры у меня пытались оспорить, нотариус выдала мне свидетельство на 1/2 квартиры с формулировкой общая долевая собственность, хотя квартира принадлежала одному наследодателю на праве частной собственности. Данная 1/2 была мной зарегистрирована в ГБР. На данный момент судебные споры о второй половине квартиры закончены и нотариус выдала свидетельство на вторую половину квартиры. Вопрос в следующем: как должна быть произведена регистрация квартиры, как частная собственность (ведь вся квартира принадлежит мне одной) или как две половинки в общей долевой собственности (мне предложили зарегистрировать вторую половину квартиры). Ведь получается абсурд в этом случае-две половины квартиры принадлежащие одному собственнику. Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность? Мне кажется, что при регистрации эти половины должны быть объединены и выдано одно свидетельство о праве частной собственности на всю квартиру. Может быть я не права? Спорить ведь в ГБР бесполезно.

Хочу продать участок, но есть ньюанс!? Помогите разобраться?

У меня было 2/5 земельного участка по свидетельству, но тут умер мой отец (у него было 3/5), я вступил в наследство и мне выдали свидетельство о государственной регистрации права (общая долевая собственность)3/5, и иным участником долевой собственности по этому свидетельству являюсь Я же, но ведь долевая собственность прекратила свое существование, т.к. больше владельцев нет... Как это прописывать в договоре купли-продажи, как собственность или общая долевая собственность!?

На руках два свидетельства на мое имя на 2/5 и 3/5

Свидетельстве о государственной регистрации права выдано 05 мая 2000 года в нем написано: Вид права: общая долевая собственность (доля 21/90). Объект права: Жилой дом, состоящий из двух строений. Площадь: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. Состоя в общей долевой собственности, в исковом заявление ей принадлежит общей-31 кв. м, жилой-20,20 кв.м. Вопрос является ли свидетельство о государственной регистрации права, право определяющим документов на данную недвижимость? Илья.

Мне, моему брату и племяннику по наследству от мамы досталась квартира. У меня долевая собственность. В свидетельстве о регистрации права написано: вид права общая долевая собственность:7/24. Я хочу продать свою часть. Могу ли я продать свою часть в том виде, в котором она сейчас, то есть не выделяя какая именно это часть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Коммунальная квартира (приватизированна) в ней два собственника, один из собственников хочет продать свою комнату, в праве собственности не указано что общая долевая собственность, в нем прописаны квадратные метры принадлежащие собственнику. Вопрос является ли данная собственность общей долевой и имеет ли второй собственник преимущественное право покупки? Если можно ссылки на законодательство.

Хочу купить жилье находящееся в общей долевой собственности. В свидетельстве регистрации права в графе вид права указано-общая долевая собственность 2/24. Что это значит и стоит ли покупать такое жилье?

: Общая долевая собственность 1/3 и иные участники общей долевой собственности мои несовершеннолетние дети.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение