Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительство частного жилого дома из газосиликата на участке ИЖС - вопросы регистрации и налогов

26.07.2017, 12:58
• г. Москва

Строится частный жилой дом на участке под ИЖС, из газосиликата, высота 1 этажа 3 метра, второго в низшей точке потолка 2 м,планируется чердак высотой 1,8-2 метра. Вопрос: если зарегистрировать дом как незавершённый будет ли приходить налог, и какой примерно он будет. Размер дома 10,2*8,4 м. Спасибо за внимание.

Читать ответы (6)
Частный жилой дом Частный участок Дом участок ижс Частный дом Участок ижс
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практики с такого дома полагается платить налог на недвижимое имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. На незавершенное строительство налог не начисляется только на завершенный строительством дом. По поводу размера налога нужно знать кадастровую стоимость объекта.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Размер налога Вам никто не скажет конкретно он зависит от кадастровой стоимости, но налог будет начисляться только на жилое помещение зарегистрировано в росреестре, Согласно закону незавершённое строительство не облагается налогом.

Спросить

Согласно п. 1 ст. 401 Налогового Кодекса РФ

Объектом налогообложения признается следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо большое за ответы. Но возникает другой вопрос: кадастровая стоимость на незавершённое строительство ниже или равна завершенному?

Спросить

Кадастровая стоимость незавершенного строительства в любом случае будет ниже чем кадастровая стоимость завершенного объекта недвижимости, , поскольку кадастровая стоимость фактически приближена к рыночной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
15.01.2016, 05:08

Процедура регистрации перепланировки помещения при создании двухэтажного помещения с деревянными перекрытиями.

Порядок регистрации перепланировки помещения. Мы планируем в помещении с высотой потолка 6,21 м и площадью 33,5 м 2 сделать деревянные перекрытия из бруса, чтобы получилось 2 этажа. Высота первого этажа ориентировочно будет - 3,2 м, высота второго этажа ориентировочно - 2,6 м. На втором этаже планируется подсобное помещение. Обязательно ли заказывать проект? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
11.02.2016, 03:42

Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.

Сосед построил дом за моим забором на вновь отведённом участке. Высота моего забора чуть более 2,5 метра. Возведен забор был в 2003 году. Во время строительства своего дома сосед поднял уровень своего участка примерно на 1,5 метра. На сегодня высота забора со стороны его участка не более 1,2.Имею я право увеличить высоту своего забора, и если да-то до какой высоты? Это первый вопрос. Построенный соседом дом находится на расстоянии менее двух метров от моего забора. Законно или нет такое расстояние? Это второй вопрос. После возведения своего дома у соседа уровень нулевого этажа (хоз этаж) заканчивается на отметке, которая превышает высоту моего забора. По оформленным документом у него трёх этажный дом, по факту вместе с нулевым этажом получается четыре этажа. Три из них жилые. Допускается такое возведение при малоэтажной застройке или нет. Это третий мой вопрос. C уважением, Игорь Викторович.
Читать ответы (6)
Ольга
25.12.2015, 14:39

Определение допустимой высоты забора на участке с перепадом по ландшафту в деревне

Участок земель ЛПХ (деревня). перепад по ланшавту 15,метра. Сделали планировку чтобы построить дом. в результате участок соседа ниже на метр. Какой высоты я могу ставить забор от соседа (учитывая что если поставлю 1 метр высотой ТО У НЕГО БУДЕТ УЖЕ 2 МЕТРО ПО ВЫСОТЕ!) КАКОЙ ВЫСОТЫ ПО ЗАКОНУ Я МОГУ СТАВИТЬ ЗАБОР?
Читать ответы (1)
Нина
27.06.2016, 14:45

Влияет ли наличие мансарды и этажа на стоимость налога при постройке двухэтажного дома?

Построили дом, в БТИ написали дом 2 этажа, чуть ниже сноска: мансарда и этаж. Будет ли это как-то влиять на стоимость налога? Может быть стоит уменьшить высоту потолка или еще чего сделать, чтобы снизить эту стоимость, чтобы признать дом одноэтажным. Высота стен на втором этаже 90 см, но конек высокий. Обидно платить за то, что не будет использоваться как жилое помещение. Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина Бакланова
03.09.2021, 09:57

Законность строительства жилого общежития на дачном участке вблизи соседского забора

Скажите пожалуйста, правомерно ли строительство жилого дома примерно размером 20 на 15 метров высотой 2 этажа, от забора соседей 1,5 метра. На дачном участке. В дальнейшем этот дом планируется сдаваться под общежитие.
Читать ответы (2)
Стас
26.04.2013, 00:11

Планируемая высотная застройка в Нахабино - схема расположения забора, котлована и возможность жалобы на неправомерные действия

Я живу в Нахабино, Красногорский р-н МО. вплотную к нашему дому проходит граница участка высотной застройки. Застройщик планирует поставить забор в 3.5 метрах от фасада дома (окон) , в 6 метрах от фасада выкопать 4.5 метровый котлован с укреплёнными стенами и впоследствии из него поднять 4.5 метровой высоты (от уровня земли) стиллобатную часть объекта. Здание высотой 21 этаж будет в 17 метрах от фасада нашего дома. Наш дом 2 этажа. Подскажите, правомерна ли такая схема расположения забора, котлована, можем ли жаловаться, куда? Если будет закрыт свет (я на 1 этаже) .7 болшое спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
13.04.2016, 22:59

Возможность строительства мансарды с высотой стены 1,7 метра в недостроенном доме ИЖС

При строительстве дома ижс возник вопрос о кол-ве разрешенных к строительству этажей: на сегодня имеем дом недострой в три этажа:2 жилых и цоколь, который имеет внутреннюю высоту 2,6,а с улицы перекрытие данного этажа находится на высоте 1,7 метра включая плиту перекрытия. Вопрос можно ли строить еще мансарду с высотой стены 1,7?
Читать ответы (1)
Евгений
20.02.2016, 15:42

Возможные проблемы при признании чердака мансардным этажом и несоответствии количества этажей в разрешении на строительство

Взяли землю в аренду под ижс. и получили разрешение на строительство двух этажного дома (один подземный подвал, один надземный жилой этаж). Планируется после второго этажа поднять стены дома на два метра и сделать там чердак... Какие могут быть проблемы, если Бти признает чердак мансардным этажом.? И не совпадет количество этажей по факту с количеством этажей в разрешении на строительство. Какие могут быть проблемы с регистрацией дома? Какие ко мне могут быть применены санкции? Или как можно сразу же внести изменение в разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Владислав
08.09.2016, 10:20

Вопрос - Можно ли строить забор высотой 3 метра по периметру участка и между соседями

Строю забор по периметру и между соседями высотой 3 метра от уровня самой высокой точки земли моего участка ижс. К соседскому участку забор получается 3,5 метра из-за склона земли, можно ли так строить забор?
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
20.06.2014, 00:33

Строительство дома на участке с уклоном - вопросы по высоте подпорной стены и забора

Строим дом на участке с уклоном. Перепад высот 1,7 м.Участок угловой. Делаем подпорную стену 1 м и выравниваем участок. Опорная стена выходит на улицу. В нашем ДНТ принята высота забора 2 м.Считать ли высоту подпорной стенки при высоте забора? И от какой отметки считается высота забора (с участка или с улицы)? Спасибо.
Читать ответы (2)