Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Существует ли статья и где, которая бы защищала человека от таких выпадов "смены" власти.

14.12.2003, 09:13
• г. Анапа

Ранее моя квартира принадлежала военному ведомству, в течении 20 лет. Мне она была предоставлена этим ведомством 10 лет назад по ордеру. В настоящее время квартира перешла в муниципальную собственность и меня из нее выгоняют, ссылаясь на то, что теперь собственник муниципалитет. Существует ли статья и где, которая бы защищала человека от таких выпадов "смены" власти. Т.е., конкретно меня интересует статья вступления в правоотношения с первым владельцем. Например, если я купил вещь 5 лет назад у одного владельца это не значит, что через 5 лет другой владелец должен у меня отнять эту вещь, если захочет. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег!

Ордер является основанием для заключения с Вами договора найма жилого помещения, при чем ордер выдается человеку бессрочно, т.е. у Вас бессрочное право проживания в этой квартире. А согласно ст.675 ГК переход права собственности на занимаемое жилое помещение ( у Вас в данном случае по ордеру) не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. Т.е. требования муниципалитете неправомерны. То что они стали собственниками не прекращает Вашего права проживать в этой квартире.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Алексеевна
09.01.2016, 20:49

Проблема с передачей судебных извещений - Как сообщить о новом владельце на адресе моей квартиры?

На адрес моей квартиры, которая находится у меня в собственности 6 лет по договору купли продажи, приходят судебные извещения на прежнего владельца этой квартиры. Этот прежний владелец продал её 9 лет назад человеку у которого 6 лет назад купила я. Т. е. координат этого первого владельца у меня нет. Как сообщить что по этому адресу проживает другой человек. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
27.07.2003, 22:42

Как приватизировать жилье, находящееся в хозяйственном ведении ОАО?

Наша квартира принадлежала ведомству. В период начала перестройки ведомство было реорганизовано в ОАО. Вышеупомянутое жилье не являлось служебным а значит теперь находится в хозяйственном ведении (или оперативном управлении, я плохо в этом разбираюсь) этого ОАО. Возможно ли приватизировать это жилье если на нашу заявления с просьбой о приватизации отвечает отрицательно аппелируя к тому, что это жилье является федеральной собственностью (на мой взгляд странная причина).
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2008, 11:31

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте. Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова. Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Читать ответы (4)
Наталья
28.01.2010, 23:04

Но как же так, где же правда, ведь получается так что людей лишают права получить жилье бесплатно!

У моих близких родственников имеется квартира в общежитии, она была им предоставлена от завода, где они работали, прожили они в этой квартире 25 лет (муж, жена и двое детей в настоящее время они пенсионеры), в 2007 г. здание общежития передано в муниципальную собственность, но приватизировать квартиры в этом общежитии местные власти не торопяться, так как глава местного самоуправления решила выселить сначала прежних жильцов, делает это она таким образом обращается с иском в суд, в суде всеми правдами и не правдами она доказывает, что люди проживающие в общежитии имеют другое жилье (например строят или построили дом, или купили квартиру) и как правило суд выносит решение в пользу администрации! Но как же так, где же правда, ведь получается так что людей лишают права получить жилье бесплатно!
Читать ответы (1)
Ольга
27.01.2011, 04:14

Как через моё всрупление в наследство другой человек может стать владельцем этой квартиры?

Меня зовут Ольга, я хотела бы получить ответ на вопрос: надо ли мне приватезировать квартиру, которая осталась после смерти папы (папой она была приватезирована), после вступления мною в наследство на эту квартиру, и надо ли приватезировать мне эту квартиру, если я, вступив в наследство на эту квартиру, хочу написать доверенность кому-либо, и надо ли этому человеку приватезировать квартиру. Как через моё всрупление в наследство другой человек может стать владельцем этой квартиры? Спасибо большое, с благодарностью, Ольга.
Читать ответы (3)
Макисм
05.02.2002, 09:48

В бюро приватизации я получил устный отказ на основании того, что этой квартиры нет в их базе данных.

Не могли бы Вы ответить на мой вопрос. Квартиру, в которой я проживаю вместе с женой и ребенком, я не могу приватизировать (либо совершить другие действия). В бюро приватизации я получил устный отказ на основании того, что этой квартиры нет в их базе данных. Квартира принадлежит ведомству, от которого я узнал, что мою квартиру не могут зарегестрировать в ГБР (получен официальный отказ) поскольку ГБР не признает право собственности ведомства на эту квартиру (ведомство находиться в Лен. области, а квартира на территории города). В этой квартире моя семья проживает уже более 30 лет, имеется ордер, в паспорте стоит прописка. Мой вопрос - могу ли я обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на квартиру за моей семьей, ведомство никаких претензий по этому поводу не имеет.
Читать ответы (1)
Сергей
14.07.2002, 19:14

Влияние процедуры банкротства на судьбу квартир, принадлежащих акционерному обществу, и наши права

В настоящее время мы проживаем в квартире каторая является собственностью акционерного общества. Ранее с акционерным обществом был заключен договор купли-продажи этой квартиры за половину её стоимости с передачей права собственности после отработки на данном предприятии в течении 10 лет. . И таких квартир 100-150. В настоящее время против акционерного общества начата процедура банкротства. Прошу объяснить дальнейшую судьбу этих квартир и объяснить наши права на эти квартиры.
Читать ответы (1)
Оксана
22.11.2015, 12:59

Возможный спор о правах собственности на квартиру - что ждать и что делать?

Ситуация следующая. Мы купили квартиру, 2 года назад. Сейчас оказывается что существует какой то человек, у которого якобы эту квартиру отобрали (продали незаконным путем). После этого человека, были еще 3 владельца у квартиры, мы четвертые. Человек этот получил квартиру как сирота, и потом оказался в тюрьме. Временные промежутки не знаю (сколько лет он владел квартирой). Если все таки этот человек захочет вернуть квартиру, насколько долгая это история? И если он все таки выиграет - квартиру заберут? (Квартира зарегистрирована на бабушку, ей 78 лет, и в ее собственности есть еще одна 2 к квартира). Есть ли смысл сейчас срочно ее продавать?
Читать ответы (1)
Катя
17.03.2016, 22:31

Какой налог должен будет заплатить отец, продавая квартиру, в которой проживал, но которая оформлена на мое имя?

Моя квартира мне принадлежала с 2003 года по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке дарения от моей бабушки. Все это время мой отец проживал и проживает по настоящее время в этой квартире, но она была оформлена только на мое имя. В этом году я переехала жить с мужем и оформила дарственную моему отцу. Квартира для него одного слишком большая и он хочет ее продать. Скажите пожалуйста, будет ли он платить 13% налогов если он был прописан и проживал в этой квартире с 1986 года, но квартира перешла в его собственность только сейчас? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Алмаз
27.03.2019, 18:54

Как продать квартиру, полученную в результате принудительного взыскания?

Согласно постановления службы судебных приставов о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, в мою собственность перешла квартира должника. Должник ранее закладывал эту квартиру и получил денежную сумму от меня. Потом суд, торги. На торгах её никто не купил. В итоге эта квартира за счет долга перешла мне. Сейчас хочу эту квартиру продать, но собственник не освобождает. Квартира принадлежала одному взрослому собственнику, она же единственное зарегистрированное лицо. Что мне делать?
Читать ответы (9)