В какой период можно отказаться от своей доли, если я не хочу, чтобы мне принадлежала доля в покупаемой квартире?

• г. Архангельск

Я хотел бы узнать, через какой период после регистрации права собственности я смогу отказаться от доли в пользу своих детей? Мы с женой оформляем ипотеку на долевое участие, так как ей не дают кредит, потому что она не работает на данный период, хотя покрывать мы собираемся его материнским капиталом. В какой период можно отказаться от своей доли, если я не хочу, чтобы мне принадлежала доля в покупаемой квартире? Если я не оформлю данный кредит на себя, в противном случае нам его не дадут.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Леонид!

При полном погашении кредита и снятии залогового обременения в Рег палате,Вы вправе оформить свою долю на детей.

Ранее не получится,.т.к.Кредитор не пойдет на перемену Заемщика в ипотечном д-ре,тем более -на несовершеннолетних!

Удачи!

Спросить

Леонид!

"отказаться от доли" в данном слуаче -неправильная формулировка,можно только переоформить долю в праве собственности.

Если будет полностью погашен ипотечный кредит и снято обременение с кв-ры,у Вас появиться возможность распорядиться долей в праве собственности.

Удачи!

Спросить

Хотел ещё узнать: регистрировать квартиру каким образом? Если мы её зарегистрируем по долям с женой, то после погашения кредита (через 3 месяца, т.е.после перевода средств материнского капитала Пенсионным фондом) я могу отказаться от своей доли без проблем? До этого на вашем сайте мне ответили, что после регистрации права собственности невозможно отказаться от своей доли, чем ввели меня в замешательство.

Спросить
Ирина
04.05.2011, 23:23

Я хотел бы узнать, через какой период после регистрации права собственности я смогу отказаться от доли в пользу своих детей?

Я хотел бы узнать, через какой период после регистрации права собственности я смогу отказаться от доли в пользу своих детей?
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2016, 16:29

Оформление ипотеки на мужа с совместной собственностью - вопросы гашения ипотеки, выделение долей детям и оформление обязательства

Сейчас оформляем ипотеку на мужа, но совместная собственость. Собираемся гасить часть ипотеки материнским капиталом. Собираемся выделить доли двум детям после погашения ипотеки. Как оформить обязательство? Одному мужу, так как он берет ипотеку или нам двоим, так как квартиру оформим в совместную собственносиь?
Читать ответы (1)
Юлия
09.07.2022, 23:33

Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?

Супруг за год до брака взял квартиру в ипотеку. Во время брака был вложен мат капитал. Ипотека будет выплачиваться ещё 4 года, на квартире обременение. Как сейчас при разводе делить квартиру. Можно ли до развода составить брачный договор, чтоб доля супруга после выплаты ипотеки после развода принадлежала детям, он готов отказаться от своей доли в пользу детей.
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2015, 11:35

Оформление собственности после погашения кредита с использованием материнского капитала

Погашение кредита за квартиру (долевое участие) осуществлялось с участием материнского капитала, остаток кредита был погашен материнским капиталом Квартира построилась, наступил этап оформления собственности. Договор долевого участия оформлялся на отца семейства. Может ли он сейчас оформить собственность на себя, а выделить доли жене и детям позднее? И в какие сроки это можно потом будет сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.11.2019, 20:50

Что делать с ипотекой при разводе - закрыть до развода или погасить после развода?

У нас ипотека с материнским капиталом, сейчас мы собираемся разводится, как мне поступить: закрыть ипотеку до развода и выделять долю мужу и просить его отказаться от своей доли или развестись и погасить ипотеку и выделить доли только детям. Ипотека оформлена на него, я созаемщик.
Читать ответы (1)
Анна
02.04.2017, 14:50

Как обезопасить себя при передаче наличных на погашение ипотеки и гарантировать, что квартира станет нашей без доли ребенка?

Собираемся приобрести квартиру у знакомой, но там есть доля ребенка. Чтобы ей дать долю ребенка в новой кваритре, она должна закрыть ипотеку. Как она говорит, ей нужно будет на это месяц. Вопрос в том, что мы даем ей наличку на погашение ипотеки, как себя обезопасить в этом случае, что квартира после будет наша. Чтобы она все таки после получения наличных, погасила ипотеку и через месяц, у ребенка не было доли в старой квартире?
Читать ответы (5)
Сергей
29.04.2016, 16:28

Вопросы о выделении долей детям и возможных претензиях супруги после погашения ипотеки

В браке приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку в 2013 г., внесли первоначальный взнос, часть кредита погасили материнским капиталом (Двое несовершеннолетних детей). На сегодняшний день кредит еще не погашен. Развелись с женой (она инициатор). Я выплачиваю ипотеку. У нас по 1/2 доли. По соглашению (документ на стадии составления) она отказывается за компенсацию от своей доли в мою пользу. Есть обязательство выделить доли детям после погашения. Хочу взять это обязательство на себя. Вопросы: 1. Можно ли выделить доли детям в равных долях, но в приделах суммы материнского капитала? 2. Можно ли это указать в соглашении? 3. Может ли супруга после погашения кредита (платить еще 10 лет) потребовать, чтобы и ей выделили долю?
Читать ответы (2)
Наталья
04.06.2015, 06:11

Как правильно выделить доли в квартире при наличии зарегистрированной ипотеки и место соглашения с супругом

Купили квартиру в ипотеку в 2008 г. в долевую собственность с мужем 2/3 и 1/3 соответственно. В мае погасили ипотеку материнским капиталом, теперь необходимо выделить доли всем членам семьи (муж и 2-е детей). Мне необходимо, чтобы муж не имел права собственности в данной квартире (он согласен), и чтоб у моей мамы тоже была доля. Подскажите, как лучше сделать, чтобы не нарушать законодательство... может ли мой муж при составлении соглашения о распределении долей отказаться от своей доли в пользу, например, детей (т.е. собственниками квартиры буду я и мои дети)? это не будет нарушением законодательства, ведь мы писали обязательство...? . Или может нужно сначала выделить доли на всех, а потом продать или подарить долю мужа моей маме? В этом случае потребуется согласие ООиП? Объясните, пожалуйста, как правильно сделать.
Читать ответы (1)
Оксана
18.09.2014, 16:18

Как решить проблему с продажей недвижимости и выплатой ипотеки в случае, когда доля ребенку не выделена?

Погасила часть ипотеки маткапиталом. Есть долг теперь перед банком. Хочу теперь продать другую недвижимость, чтоб погасить полностью ипотеку. Доля ребёнку не выделена ещё. Могут ли мне помешать продать, сославшись, что нет доли. Долю хотела выделить в ипотечной квартире, но банк не даёт согласия, пока не выплачен долг. Что делать?
Читать ответы (1)
Елена
21.10.2015, 11:55

Ипотека купленной квартиры гражданским мужем

Квартира куплена в ипотеку моим гражданским мужем, двое совместных детей. Он заемщик, я созаемщик, собственность оформлена 100 процентов на него. Имеем ли мы право после официального вступления в брак, загасить ипотеку материнским капиталом. Если да, то как будут распределены доли. В дальнейшем он хочет отказаться от своей доли в пользу меня. Имеет ли он на это право или можно будет оформить потом дарственную на меня или детей.
Читать ответы (1)