Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Иск о признании старшего сына утратившим право пользования жилым помещением - как доказать отсутствие проживания и отсутствие участия в семейной жизни

05.05.2011, 17:10
• г. Тольятти

Гражданин является нанимателем жилого помещения. В ордере на квартиру вписаны два его сына. Младший сын прописан в квартире, а старший нет.

Гражданин (он же отец) подал иск о признании старшего сына утратившим право пользования жилым помещением.

По данному адресу старший сын не проживает более 15 лет, на день подачи иска, место его нахождения мне неизвестно. В квартире нет никаких его вещей.

Все расходы за коммунальные услуги оплачивает отец. Старший сын вообще не появляется у отца, не приходил ухаживать за умирающей матерью, когда отец болеет, ст. сын не приходит помогать, хотя проживает в этом же городе. Отец не хочет чтобы старший сын участвовал в приватизации квартиры.

Мы в иске сослались на ч.3 ст.83 ЖК и на ч.1 ст.91 ЖК РФ и ст. 60 ЖК РФ;ч.1 ст.35 ЖК РФ.

Ст. сын на суд не пришел. Судья сказала, что он не является бывшим членом семьи нанимателя, так как не прописан в квартире. Она установила место его проживания и телеграммой вызвала в суд.

Что нам сделать, чтобы суд признал старшего сына утратившим право пользования жилым помещением?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Суду нужно предоставить справку о регистрации, из которой будет видно, что он в квартире не зарегистрирован, а также доказывать тот факт, что старший сын не проживает в квартире более 15 лет. Доказывать это можно любыми способами, включая свидетельские показания. Можете обратиться с просьбой в жил.контору с просьбой составить акт осмотра квартиры и зафиксировать в нем, что старший сын в квартире не проживает и вещей его нет, а также обратиться с подобной просьбой к участковому. делать они это не обязаны, но если хорошо попросить, то может получится. А вообще в данном вопросе все доказательства его отсутствия в квартире более 15 лет хороши. Если установлено, где старший сын проживает, то имеет смысл попросить суд истребовать в отделе вселения и регистрационного учета (паспортный стол)по данному адресу сведения о его регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
23.08.2013, 12:48

Судебный процесс о выселении гражданина Грузии из муниципальной квартиры

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры через суд при условии, что он более 15 лет в ней не проживает, за коммунальные услуги не платит. Он является гражданином Грузии, место нахождение его неизвестно, сведения о наличии новой семьи и имущества также неизвестны. Нанимателем жилого помещения является его бывшая жена. Какие обстоятельства будут являться достаточными для суда, чтобы признать его утратившим право пользования жилым помещением?
Читать ответы (7)
Вячеслав
27.12.2008, 23:23

Проблемы приватизации квартиры из-за наличия выбывшего нанимателя - как утратить его право на жилплощадь?

В 1994 году получил по ордеру комнату в квартире муниципального жилого фонда. Вторая комната принадлежала другому нанимателю. С января 1998 г. наниматель прекратил проживание (выбыл из квартиры) и мне была передана в пользование вся квартира. В марте 2008 г. со мной был заключен договор социального найма в отношении всего жилого помещения. В договоре указано, что отношения найма возникли с 1998 г. Так же с 1998 несу все расходы по квартире без учета выбывшего нанимателя. В декабре 2008 г. подал заявление в орган местного самоуправления на заключение договора приватизации квартиры. Получил отказ в связи с тем, что наниматель прекративший проживание в квартире не исключен из поквартирной карточки. Место выбытия нанимателя (выбыл в 1998 г.) неизвестно. Причина его выбытия (смена места жительства или временное отсутствие) так же неизвестна. Вопрос: Какие действия необходимо осуществить для признания выбывшего нанимателя утратившим право пользования жилплощадью? -- Подать в суд заявление об утрате выбывшим нанимателем права пользования жилым помещением? --- Подать в суд заявление о признании нанимателя безвестно отсутствующим? Прошу если возможно дать ссылки на судебную практику по данному вопросу.
Читать ответы (4)
Наталья
03.08.2009, 19:36

Ситуация с проживанием в квартире по договору социального найма - права и дальнейшие действия

По договору социального найма жилого помещения я являюсь нанимателем квартиры. В квартире прописаны я мой сын и бывший муж. В 2004 году мы с мужем развелись и он нас с сыном выгнал из дома. В 2008 году в августе подавала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением но в иске мне было отказано. На сегодняшний момент бывший муж решил женится. Меня в квартиру не пускает а приводит женщину с 4 детьми. Имеет ли эта женщина право проживания в данной квартире? И что мне делать?
Читать ответы (1)
Евгений
30.11.2018, 14:10

Судебная перспектива в споре о праве проживания в квартире сына и пенсионера, единственного собственника

Я являюсь пенсионером 1949 г.р. и единственным собственником квартиры в Москве. Право собственности оформлено в 1993 г. мне как ответственному квартиросъемщику кооперативной квартиры, полностью выплатившему пай. Сыну было предоставлено право проживания в специально купленной комнате в ближнем Подмосковье, где он проживает более 10 лет, не оплачивая расходы по комнате. Тем не менее, зарегистрированный в квартире сын претендует на проживание и подал иск о вселении в квартиру. Мной подан встречный иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с предоставлением права проживания и регистрации в комнате в ближнем Подмосковье. Какова судебная перспектива? Спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна
18.03.2011, 14:04

Суд не удовлетворил иски бывшего мужа и меня по деле о пользовании муниципальной квартирой

Бывший муж, который не жил в квартире с 1994 г, подал иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. До этого он подавал иск мне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.Я такой же подала встречный иск. Оба иска суд не удовлетворил. Я платила 15 лет за квартиру. Можно ли в рамках этого дела подать встречный иск:-либо по возрату денег за коммунальные платежи-либо ещё что-нибудь. Квартира муниципальная, договор соцнайма не оформлен, т.к его не было. В квартируь не пускаю с момента подачи им иска о выселении. В квартире прописаны 3 чел. Я,мой сын, бывший муж. Я одинокая мама.
Читать ответы (2)
Людмила
05.09.2017, 05:45

Ситуация с муниципальной квартирой - претенденты на право пользования и возможное вселение

Здравствуйте! Такая ситуация, квартира муниципальная есть ордер на жилое помещение наниматель умерла, в ордере в качестве членов семьи нанимателя включены сестра нанимателя и два сына. Сестра в квартире не проживает, зарегистрирована по другому адресу, расходов по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг не несет. Обратились в суд с тем, чтоб признать ее утратившей право пользования жилым помещением, а она стала претендовать еще и подала исковое от имени своей дочери совершеннолетней и внучки на вселение и включение в договор социального найма. Дочь и внучка с рождения прописаны по адресу регистрации отца и там же проживают. Могут ли ее дочь и внучку вселить и признать право за спорным жилым помещением?
Читать ответы (4)
Елена
09.10.2016, 14:27

Право пользования жилым помещением - кто должен подавать исковое заявление - собственник или наниматель?

Я и моя семья (жена и два сына) зарегистрированы и проживают по договору найма в муниципальной квартире. Я - наниматель жилого помещения. Еще в квартире кроме нас прописаны 3 человека, которые не являются членами моей семьи. Они никогда фактически не проживали в квартире, т.е. более 15 лет не пользуются жилым помещением. Коммунальные услуги не оплачивали. Подскажите, кто должен подавать исковое заявление в суд о признании утратившими правом пользования жилым помещением? Собственник (муниципалитет) или я (наниматель)? Если можно ссылочку на закон. Спасибо большое!
Читать ответы (2)
Ирина
28.11.2009, 13:29

Место нахождения бывшего супруга не установлено, находится в розыске.

Бывший супруг не проживает в квартире пять лет. Квартира муниципальная. Место нахождения бывшего супруга не установлено, находится в розыске. Квартиру получали мои родители. Возможно ли признание бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и приватизация квартиры без его согласия и отказа.
Читать ответы (1)
Анна
08.08.2003, 08:26

Или суд откажет мне в рассмотрении иска на том же основании, что и маме.

Семья из трех человек: мама, папа и я (мне 20 лет), получила двухкомнатную квартиру. Ордер выписан на маму. Квартира не приватизированна. Родители развелись. Отец прописан, но проживает по другому адресу с новой женой. Мама подавала иск, чтобы признать отца утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Но по некоторым причинам была вынуждена отозвать иск на предварительном заседании. Теперь она не может подать иск по одному и тому же вопросу повторно. А я могу подать заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении на основании того, что он не использует жилое помещение по назначению? Или суд откажет мне в рассмотрении иска на том же основании, что и маме. С уважением, Анна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.11.2017, 23:48

Договор соц найма квартиры при смерти нанимателя

В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?
Читать ответы (4)