Осуществление расчетов в договоре купли-продажи квартиры - допустимость платежа от отца покупателя и необходимость расписки

ГК РФ Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Здравствуйте!

Расписка не нужна, поскольку порядок расчетов и сумма прописаны в самом договоре. Вероятно владельцем счета был отец покупателя.

Здравствуйте Евгения! Скажите, а договор подписывал не посредственно собственник квартиры?

С уважением!

Сабельников А.Н.

Вот, если бы порядок расчета именно на р\с продавца не был прописан, тогда нужна была бы расписка о получении денег продавцом именно от покупателя.

Но так как у Вас указан расчет на счет, то расписка не нужна!

Но!

ПРи внесении денежных средств обязательно должно быть указано за что и по какому договору вносится, иначе требуется расписка.

Добрый день, Евгения! Если доверенное лицо действовало в рамках предоставленных ему полномочий, то отец может выполнять любые действия от имени своего сына. Это предусмотрено действующем законодательством. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Если есть распоряжение покупателя на исполнение обязательства по оплате от его имени другим лицом (в договоре или доверенности), тогда беспокоиться не о чем. В противном случае третье лицо, внесшее деньги за должника может попросить их назад, как неосновательное обогащение по 1102 ГК.

Договор подписывал покупатель.