Вопрос выделения доли от одного из родителей для старшего ребенка при использовании материнского капитала и без изменения долей других детей

Выделение доли от одного из родителей для старшего ребенка при покупке квартиры с использованием материнского капитала

У нас в семье трое детей. При покупке квартиры с использованием материнского капитала двум не совершеннолетним были выделены доли по 1/13 каждой, старшему ребенку долю не выделили так как он в момент сделки был в армии. Мы дали обязательство что выделим долю. Можно ли ему выделить долю от одного из родителей при этом не меняя доли других детей? В настоящий момент у меня 5/13,у супруги 6/13, у двух малышей по 1/13.

Читать ответы (2)

Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.

Спб Здравствуйте! В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделил Сейчас я эту квартиру продаю и покупаю другую, а доли выделил уже в новой квартире, что будет за такое нарушение?

Читать ответы (3)

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?

Читать ответы (1)

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа? Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Доля положена мужу при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала. Муж писал согласие на покупку квартиры. При сделке купли продажи квартиру разделили в трех равных долях между мной и двумя детьми всем по 1/3. я в свою очередь писала обязательство перед пенсионым фондом что обязуюсь выделить долю супругу. В обязательстве написанно так: обязуюсь оформить 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру приобритаемую с использование средств материнского капитала в общую собственность всех членов семьи в том числе на мое имя на имя супруга на имя моих детей. Скажите пожалуйста какая доля положена мужу?

Читать ответы (1)

Проблемы с выделением долей на детей в однокомнатной квартире - что делать?

Продаю квартиру родителей и хочу переселить маму в однокомнатную квартиру рядом с собой. Дата продажи уже назначена. Но… Эта однокомнатная оформлена на двух собственников, куплена с использованием материнского капитала и ипотеки. Было оформлено нотариальное обязательство о выделении долей на детей, но до сего момента доли не были выделены. Объясняют тем, что не успели, т.к. обременение по ипотеке было снято недавно. Риелтор гарантирует чистоту сделки путем заключения брачного контракта продавцов квартиры у нотариуса с обязательством выделить доли всем членам семьи в новой квартире. Т.е. цепочка такова: … - Трешка родителей – однокомнатная (в которой не выделены доли) – двушка продавцов (с разделением долей по брачному контракту). Выделять на детей доли сейчас в однокомнатной займет много времени. Получается квартиру родителей продам, а маму переселять будет некуда… Переживаю, не возникнут ли в будущем проблемы с однокомнатной, что в ней изначально не были выделены доли на детей?

Читать ответы (1)

Обязанность включения совершеннолетнего ребенка в нотариальное обязательство и выделение ему доли при получении

При получении сертификата материнского капитала у меня были несовершеннолетние дети. На момент покупки квартиры с использованием в том числе средств материнского капитала старший ребенок уже совершеннолетний и проживает в другой местности с отцом. Имеется ли у меня обязанность включать старшего ребенка в нотариальное обящзательство и впоследствии выделять ему долю. Ответственность за неисполнение обязательств, если оно существует. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как распределить доли между членами семьи при использовании средств материнского капитала для покупки квартиры

Как распределятся доли между членами семьи на купленную квартиру с использованием средств материнского капитала, если основная сумма на покупку жилья была выделена за счет продажи квартиры, купленной до заключения брака мамой, тогда еще не родившихся детей? И можно ли сразу распределить доли при покупке жилья, в т.ч. на детей, при заключении сделки купли-продажи? Квартира берется в ипотеку под мат. капитал.

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире при досрочном погашении ипотеки - необходимость и порядок действий.

Взяли квартиру в ипотеку с оформлением материнского капитала в 2014 году. Сейчас осталось выплатить 500 тысяч рублей. Хотим досрочно погасить. Скажите нужно ли выделять доли в квартире на детей? Можно сейчас выделить лоли или после погашения ипотеки? Одному уже 28,второму 8 лет. Можно ли долю второму ребенку выделить в размере материнского капитала (к примеру стоимость квартиры 1.6 млн. руб., мат. капитал 460 тыс, значит 1/4 долю. Где выделяют долю у нотариуса? Совершеннолетний ребенок уже не участвует в выделении доли? Облагается ли налогом доля ребенка, которую мы выделим? Огромное спасибо за развернутый ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59