Можно ли продавать свою долю в доме без согласия сособственника?

Если у вас в собственности доля то уведомлять сособственников требуется в силу ст 250 ГК РФ. если в собственность квартира или часть помещения то не требуется.

Доброго времени суток. У вас написано долевая собственность, при продаже своей доли он обязан изначально уведомить вас с предложением выкупа доли.

Дом находится в общей долевой собственности, если собственник доли хочет её продать, предварительно он должен письменно предложить другому собственнику долю купить. Статья 250 гражданского кодекса.

Уважаемая Юля! Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

""2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

"Особенности" извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

• Здравствуйте,

Ваш юрист не прав, у Вас долевая собственность, значит другие дольщики имеют преимущественное право выкупа при продажи по ст.250 гкрф.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. Если собственность оформлена как долевая собственность, то при продаже своей доли необходимо получать согласие второго собственника.

Конечно нет. , необходимо разделить дом в натуре, произвести выдел доли. На данный момент распоряжаться своей долей можно с учетом преимущественного права второго собственника.

--- Здравствуйте, если дом разделен на квартиры, то вашего согласия НЕ ТРЕБУЕТСЯ на продажу квартиры соседа. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Нет, это не правда, у вас общая долевая собственность на один объект недвижимого имущества и при продаже своей доли Вам необходимо уведомить второго собственника, он пользуется преимущественным правом покупки.

Добрый день, Юлия

Если у Вас в свидетельстве стоит просто 1/2 доли в праве, то второй собственник при продаже доли обязан Вас уведомить

Если стоит номер квартиры, тогда да. Дом поделен и собсвеннику от Вас при продаже ничего не требуется

Псмотрите внимательно свидетельство, а также, что у Вас в паспорте написано в прописке.