Могу ли я продать квартиру без их согласия и купить жилье в другом месте, но так же остаться собственником.
Я являюсь собственником в приватизированной мною квартире в которой прописаны 2 замужние дочери и внучка 4 года и проживают со мной. Могу ли я продать квартиру без их согласия и купить жилье в другом месте, но так же остаться собственником.
Сергей, здравствуйте! Да, Вы, как собственник квартиры, имеете полное право продать ее. Другое дело, что в случае, если Ваши дочери отказались от участия в приватизации, то они сохраняют првао бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой, и сложно будет найти покупателя на такую квартиру (если дочери самостоятельно не снимутся с рег. учета и не снимут внучку).
Если дочери с внучкой были зарегистрированы уже после приватизации, то у нового собственника будет шанс снять их с рег. учета в судебном порядке.
Естественно, что вы можете купить себе любое другое жилье.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я являюсь собственником однокомнат. Квартиры, в ней не прописана и не проживаю. В квартире прописаны мой сын, его жена и дочь. Квартиру хочу продать. Могу ли я выписать невестку и внучку без их согласия, внучке 2 года.
Являюсь 100% собственником. Со мной в квартире прописана сестра, она живет с мужем. Хочу продать квартиру, купить ей отдельное жилье и прописать ее туда. Могу ли я, без ее согласия, продать квартиру, купить ей жилье, выписать ее и прописать в другое жилье?
Здравствуйте! Разумеется можете, если вы являетесь собственником.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Вы не можете выписать вашу сестру без ее согласия, не можете купить ей квартиру и прописать ее в другое жилье. Для этого она сама должна выписаться, подписать лично или по доверенности договор купли-продажи и прописаться по новому месту жительства. Продать квартиру вы можете, поскольку вы собственник.
Спросить
Вы должны обратиться с исковым заявлением в суд, составлять его следует в соответствии с ГПК РФ, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.
Спросить
Здравствуйте. Можете без согласия продать. Вы собственник. СТ. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Выписать если она на это будет не согласна, можно только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Выписать сестру Вы можете только через суд.
Согласия ее на продажу квартиры спрашивать Вы не обязаны, можете продать спокойно.
Покупать ей новое жилье не обязаны.
Спросить
Да, конечно можете.
МОжете сделать и так (так лучше) продать квартиру, купить на своё имя, разрешить им прописаться в квартиру и вселиться, но она будет Вашей и в случае чего легко можете их выписать.
Чтобы проще было продать, лучше их выписать по суду, иначе покупателей долго будете искать...
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мне принадлежит квартира (куплена мной, я являюсь единственным собственником), в которой я прописала сноху и внучку. Мой сын прописан в другой моей квартире вместе со мной, но эта квартира в другом городе. Она большей площади, чем та, в которой прописаны сноха и внучка. Уже год, как сноха вместе с внучкой ушла от сына и фактически проживает в съемной квартире. У снохи никакого жилья нет. Я бы хотела продать квартиру, где они прописаны. При этом я готова прописать внучку в свою квартиру, где прописан мой сын - ее отец. А вот решать проблемы снохи не хочу. Возможно ли это и какие мои действия? Спасибо.
Выписать можно через суд.Вам ( можно вместе с сыном) лучше подойти на личный прием.Первый прием бесплатно.Время и дату лучше согласовать заранее по телефону указанному ниже.
.
СпроситьКак правильно поступить в следующей ситуации: в трёхкомнатной квартире (приватизированной) прописаны свекровь, её дочь и внучка (квартира приватизирована на троих), свекровь хочет продать эту квартиру (дочь не против) и купить двухкомнатную квартиру. Дочь в этой квартире фактически не проживает, а живёт с гражданским мужем в другом районе в квартире, собственником которой является мать мужа (квартира однокомнатная). Можно ли дочь и внучку прописать в квартире мужа, чтобы продать 3-хкомнатную квартиру без разрешения органов опеки?
Можно ли дочь и внучку прописать в квартире мужа, чтобы продать 3-хкомнатную квартиру без разрешения органов опеки
---нельзя. ООП не даст своего согласия.
СпроситьБабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьМогу ли я продать квартиру без выписки сына, (в квартире прописаны я и совершеннолетний сын). Фактически сын со мной не проживает, находится в другом городе. Собственником квартиры являюсь только я?
Добрый день, Елена!
Да, продажа квартиры допускается.
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
СпроситьЕсли бабушка - собственник квартиры - оформляет дарственную на свою внучку, могут ли родители внучки продать эту квартиру? Или ей может распоряжаться только внучка и только после 18 лет? Внучка прописана в другом месте, в подаренной квартире никто не прописан.
Могут продать только одновременно купив большую и лучшую жилплощадь в собственность ребенку. С согласия ООиП
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры. В квартире прописаны две мои совершеннолетние дочери, которые проживают в другом городе. Могу ли я продать квартиру без их согласия, указав в договоре купле-продажи квартиры, что они выпишутся позже, конкретно указав сроки. Дочери не возражают против продажи квартиры.
Можно продать без согласия. Но могут возникнуть проблемы с поиском покупателя на такую квартиру. Я бы посоветовала дочерям сейчас зарегистрироваться по месту их реального жительства, тогда из вашей квартиры они будут сняты с рег. учета "автоматом", то есть в уведомительном порядке. БЕЗ ИХ присутствия.
Спросить
Уважаемая Лариса
вы вправе распорядится своей собственностью если нет иных обременений,помимо регистрации дочерей и если это устроит покупателя
Спросить
Продать можете, но покупатель, когда будет знакомиться с выпиской из домовой книге, задаст вопрос почему в квартире прописаны лица, которых он не видит при сделке и может существенно снижать цену, лучше добровольно сняться с регистрациооного учета, либо встать по месту проживания и автоматически снимут тогда в продаваемой квартире по запросу с места проживания дочерей!
СпроситьМой отец хочет продать приватизированную квартиру, собственником которой он является, но не прописан в ней и не проживает, так как прописан и проживает в другой квартире. Я же являюсь единственной прописанной в этой квартире, и другого жилья у меня нет. Вопрос: может ли он продать жильё без моего согласия?
Да, он может продать жилье, Ваше согласие ему на это не требуется, он собственник, кроме того снять с регистрационного учета при Вашем отказе выписаться добровольно, он или новый собственник сможет в судебном порядке
Спросить
Продать может без Вашего согласия. Но если у Вас это единственное жилье и Вы отказались от приватизации, то Вы имеете право пожизненно проживать в этой квартире.
СпроситьМогу ли я лишить внучку доли в моей квартире? При сносе старого жилья, в котором была прописана внучка и при получении новой квартиры, внучка автоматически, без моего согласия получила долю в моей новой квартире, хотя к этому времени её мать на внучкин материнский капитал купила квартиру, в которой она имеет долю. Квартира моя приватизирована. Прописана и проживает внучка со своей матерью.
В такой ситуации Вы конечно не сможете лишить свою внучку собственности Разницы неи где она сейчас проживает и то что у нее есть еще собственность на маткапитал
Спросить
Внучка ваша получила долю участвуя в приватизации вашей квартиры? лишить этой доли вы её не сможете.
Спросить
