Ошибочно указано отчество в договоре дарения - как исправить ошибку и провести государственную регистрацию квартиры?
Даритель подарил мне (не родственнику) квартиру. В договоре дарения (при подписании договора) даритель сделал ошибку: в графе, где собственноручно пишется ФИО, свое отчество написал с ошибкой: вместо Васильевич, написал Вассильевич. Нотариус ошибку не заметила. Документы из Россреестра забрали без проведения госуд. Регистрации. Что мне делать? Мы с моим дарителем хотим исправить эту ошибку? Как быть в этом случае?
• Здравствуйте, Если вы оформляли сделку через нотариуса, значит нужно идти к нему и исправлять ошибку в договоре
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, поскольку ошибка именно в подписи, то вам придётся переделывать договор дарения. Иного способа исправить ошибку нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Если договор дарения Вам оформлял нотариус, Вам следует обратиться к нему, для исправления ошибки.
Если договор составлен в простой письменной форме, сами можете исправить эту ошибку, и вновь подать документы в Росреестр.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Переполнившие договор дарения, и регистрируйте уде исправленный вариант, вы же подписываете не один экземпляр не во всех же ошибка, понятно что это техническая ошибка оспорить договор если Вы этого боитесь по этому основанию не удастся.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо внести изменения в договор дарения. Для этого необходимо обратиться к нотариусу у которого оформляли договор.
Спросить
В таком случае достаточно заключить дополнительное соглашение к договору с исправлением ошибки и обратиться в ресстр с заявлением на внесение изменений. Больше ничего.
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно обратиться к нотариусу Где вы оформляли договор, чтобы его полностью переделывать. Иным образом исправить ошибку в договоре вы не сможете.
Спросить
Добрый день! А в чем проблема? Если договор оформляли у нотариуса,-идите к нему, если сами составляли,-переделывайте договор и сдавайте документы на регистрацию.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к нотариусу, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
.СпроситьГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон
Составляете дополнительное соглашение к договору, где уточняете все эти моменты. Допсоглашение также регистрируете у нотариуса и в Росреестре.
Спросить
Зоя. Добрый день. Нотариус вправе исправить и удостоверить исправление в подготовленном им документе.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Скажите, пожалуйста, а нотариус имеет право отказать мне с моим дарителем в исправлении данной ошибки. Если она откажет, то как мне поступить? Спасибо.
СпроситьДоброго времени суток! Отказать вам не смогут, но допущенную ошибку в вашем случае необходимо будет в любом случае исправить.
СпроситьНет конечно, она вам не откажет, просто вам придется заплатить пошлину нотариусу за оформление дополнительного соглашения. Это ее хлеб.
СпроситьДобрый день!
Нет.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к нотариусу, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
.СпроситьГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон
Здравствуйте!
Нет, если ошибку допустил в договоре дарения нотариус, то он не вправе Вам отказать.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьОтказывать нотариус не будет. Но за работу нотариусу придется опять заплатить. Это ваша вина, что не проверили документы. Нотариус всегда предлагает проверить.
Спросить
А почему нотариус должна отказать? Вы же будете переделывать договор дарения, тут все законно. Былаа опечатка - Вы ее исправляете. Вот и все.
Удачи Вам.
Спросить
Если эту ошибку допустил нотариус, он должен исправить ее без взимания дополнительной платы. Необходимо заключить дополнительное соглашение к договору. В противном случае Вы вправе написать жалобу в нотариальную палату.
Спросить
В договоре дарения квартиры, заключённом в 2003 г., моя фамилия Соловьёва (так в паспорте) написана без точек: Соловьева. Нужно ли менять документ, и как это сделать, если даритель (бабушка) умер в 2008 году?
Договор дарения вы не поменяете, так как он обмену не подлежит. Договор заключается между дарителем и одаряемым. В том случае, если ваша бабушка умерла, его невозможно переоформить. В том случае, если вы не можете оформить документы на квартиру, вам необходимо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства. Если вы уже оформили документы на квартиру по договору дарения и получили выписку из ЕГРН, вам не нужно ничего делать.
Спросить
Здравствуйте! Нет грубейшим ошибок в таком договоре из-за букв Е и Ё нет. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьЯ столкнулась с тем, что буквы е и ё не считаются равнозначными. При попытке расторгнуть брак мне было отказано на том основании, что "в документах разночтение": только у меня в паспорте ё, а в паспорте мужа и в свидетельстве о браке е без точек. Этой истории уже больше года. Суд отказывается рассматривать моё обращение о признании моих документов с е и ё принадлежащими мне, устраивает волокиту, присылает нелепые отписки. Так что шанс остаться без квартиры не такой уж призрачный, как может показаться.
Спросить
Алекс, возможно у Вас проблема в паспорте. Раз ошибка отсутствует в документах мужа, квартиры, пр.
Спросить
Здравствуйте!
А в чем по сути проблема с квартирой?
Учитывая сколько времени прошло с момента его заключения, Вы уже должны быть собственником и Ваше право зарегистрировано.
Если так, то проблем не будет.
Если ситуация иная, то ее конкретно и надо рассматривать.
СпроситьПроблема в паспорте, да. Но ещё во многих документах, выданных по этому паспорту, стоит ё: загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС, ещё что-то... Просто заменой паспорта этот вопрос не решить, или надо менять кучу документов и стоит это немало.
При этом, когда выдавали документы, никто не придавал значения этим точкам, писали. Как хотели. Теперь резко решили, что это имеет значение. Почему я должна быть за это наказана, в т. ч. и материально?
СпроситьМинобрнауки России от 01.10.2012 N ИР-829/08 "О правописании букв "е" и "ё" в официальных документах"
Закон обязывает при заполнении документов использовать нормы современного русского языка и правила русской орфографии и пунктуации. В настоящее время применяются Правила русской орфографии и пунктуации, утвержденные в 1956 году Академией наук СССР, Министерством высшего образования СССР и Министерством просвещения РСФСР, в которых указано, что буква "ё" пишется в случаях, когда необходимо предупредить неверное чтение и понимание слова, либо когда необходимо указать произношение малоизвестного слова.
Минобрнауки России сообщает, что судебная практика по данному случаю исходит из того, что на основании вышеуказанных правил, написание букв "е" и "ё" приравнивается. Написание буквы "е" вместо "ё" и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов, при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют. Кроме того, судебный прецедент при рассмотрении дел о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния разрешается в пользу заявителя (истца).
В Вашем случае без трат не обойтись. Надо только выбрать оптимальный по смыслу и затратам план внесения корректировок в документах. Меняете паспорт, т.к. очевидно наличие ошибки при выдаче (по Фамилии мужа). Далее поэтапно поменяете все иные (по мере необходимости в них). Успехов Вам и терпения.
СпроситьНу. в общем, да. Вот сейчас и думаю. Как сделать оптимально. У меня есть ещё один вариант - вернуться к добрачной фамилии без ё, но тогда вообще все документы менять придётся.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства. По своему месту жительства. Устранение неточностей в документах. Это не исковое заявление, а заявление в порядке особого производства. На основании судебного решения вам должны поменять все неправильные документы. Что касается договора дарения квартиры, вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В том случае, если других наследников нет и вы фактически проживали на момент смерти бабушки в квартире, вы можете обратиться опять же с заявлением в порядке особого производства об установлении факта принятия наследства. По своему месту жительства или по месту расположения квартиры.
Спросить
Хочу купить квартиру. Она продается по договору дарения. В тексте договора, в самом начале (где указаны даритель и одаряемый) у одаряемого допущена ошибка в паспортных данных. Вместо ОВД лосиноостровский написано ОВД лоМиноостровский...
Мне юристы объяснили, что нужно исправить ошибку у нотариуса ДО подписания ДКП и подачи на регистрацию - иначе будет техническая приостановка на месяц ( ( (В связи с этим вопрос:
Поскольку один из участников договора дарения (а именно-даритель) умер, то может ли вторая сторона (одаряемый) сама пойти к нотариусу (одна) и исправить эту ошибку? Или это уже невозможно, и исправление произойдет только во время регистрации, во время технической приостановки?
Или может ещё как исправить возможно? ДО подачи на регистрацию...
Добрый день.
К сожалению, не все так просто, нотариус вам ничего исправлять не будет, нужен даритель, а так как его физически нет, нужно обращаться в суд и устанавливать факт имеющий юридическое значение. Процесс этот займет не менее 1,5 месяцев, так что приостановки может и не хватить и вы потеряете госпошлину.
Спросить
Не совсем понятно, зачем Вам вообще исправлять ошибку в уже прошедшем регистрацию договоре дарения (тем более, что право собственности на квартиру за одаряемым без каких-либо приостановок и замечаний уже зарегистрировано)? Главное, чтобы никаких ошибок не было в оформляемом договоре купли-продажи, а договор дарения при этой сделке в регпалату вообще не предоставляется (это уже пройденный этап).
СпроситьХочу купить квартиру. Она продается по договору дарения. В тексте договора, в самом начале (где указаны даритель и одаряемый) у одаряемого допущена ошибка в паспортных данных. Вместо ОВД лосиноостровский написано ОВД лоМиноостровский...
Чем это мне грозит? Нужно ли заставлять их нотариально исправлять договор?
Добрый день. Можете внести правку прямо в самом договоре за подписью обеих сторон.
Спросить
Сначала согласуйте исправление в Росреестре а потом правьте. Нельзя делать исправление! Так как экземпляров было три.
Спросить
Не я заверял. Я хочу КУПИТЬ. договор дарения УЖЕ есть. Он нотариально заверен. В 2018 году.
Спросить
Поскольку этот договор не МОЙ, а Продавца, от ошибку должен же он исправлять ПЕРЕД нашей сделкой?
СпроситьКонечно, Вы и не сможете даже при всем желании. Продавец должен обратиться к тому же нотариусу и привести документ в соответствие с корректными данными. В Росреестре третий экземпляр договора. Сверят данные, обнаружат несоответствие, приостановят регистрацию до устранения проблемы.
Удачи Вам.
СпроситьВ договоре дарения допущена ошибка в отчестве дарителя при собственноручном написании, Стороны подписали Фамилию, Имя,Отчество но нет подписей, и даты. Считается такая доверенность действительной?
С уважением, Сергей.
Здравствуйте. Доверенность или договор? Не подписанный договор не вступает в силу.
СпроситьЕсли в договоре дарения в фамилии одаряемого допущена ошибка, вместо БЕССАРАБОВА, написано БЕССРАБОВ, договор зарегистрирован, может ли это служить основанием для обращения в суд, чтобы признать договор не действительным?
Здравствуйте, скорее всего суд признает это технической ошибкой, если обе стороны договора потдвердят свои намерения. То суд откажет.
Спросить
Доброго времени суток. Ошибка в фамилии сама по себе является всего лишь технической ошибкой и Основанием для обращения в суд не является. Удачи вам.
Спросить
Наличие технической ошибки не делает данный договор недействительным. Поэтому вам не удастся признать его таковым в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Если подпись дарителя имеется и выполнена собственноручно, то отменить не получится. Так как воля дарителя была направлена на отчуждение имущества.
Спросить
Что говорит закон о том, как должны быть выполнены подпись и расшифровка подписи на договоре дарения? Можно ли на этом основании оспорить договор дарения.
СпроситьЗакон говорит о том, что договор должен быть подписан сторонами этого договора… В суде будете объясняться – почему расшифровка фамилии, имени, отчества было выполнено другой рукой.
СпроситьВ договоре дарения допущены две ошибки неправильно указан номер паспорта одаряемого, а также кадастровый номер на дом. Как лучше выйти из ситуации. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Алеся!
Эти ошибки не делают договор недействительным, если остальные данные, содержащиеся в договоре, позволяют однозначно установить, какое имущество передаётся одаряемому, и кто является сторонами договора. Если вы ещё не зарегистрировали переход права собственности на основании договора и договор заключён у вас в простой письменной форме, переделайте договор. Если договор нотариально удостоверен, заключите дополнительное соглашение к нему, которым измените условия договора с ошибками (при необходимости, если ошибки существенные, которые не позволяют однозначно установить передаваемое имущество и стороны). Если переход права собственности прошёл государственную регистрацию и в выписке из ЕГРН нет ошибок, то можете не беспокоиться по поводу ошибок в договоре.
Спросить
