Я Руслан, сам гражданин молдавии хочу приобрести дом в тульской обл как мне правильно оформить дом на себя, чтобы меня не обманули, и кокие документы должны быть у продавца при продаже дома, и какие должны быть документы у меня, при покупке недвижемости..
Самое правильное - обратиться к адвокату и не делать без него ни одного шага, и не подписывать ни одного документа. Рассказать здесь и сейчас все нюансы следки по купле-продажи дома довольно трудно.
Единственное, что можно сказать, это то, что договор купли продажи считается заключенным не с момента его подписания, а С МОМЕНТА ЕГО РЕГИСТРАЦИИ В РОСРЕЕСТРЕ. До этого момента, ни в коем случае, нельзя передавать деньги продавцу.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Руслан,
продавец дома должен предоставить Вам для обозрения:
1) свидетельство о регистрации права на дом;
2) свидетельство о регистрации права на земельный участок;
3) документ-основание на дом (например, договор, свидетельство о праве на наследство и др);
4) документ-основание на земельный участок;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) выписку из домовой книги;
7) выписку из ЕГРП на дом и земельный участок.
Договор купли-продажи может быть оформлен в простой письменной форме или заверен нотариально. В любом случае он подлежит регистрации в регистрационной службе. После регистрации договора Вы получите свидетельство о праве регистрации права собственности.
С уважением,
Дорошенко В.А.
Спросить
