Продажа помещения с общедомовыми коммуникациями в жилом доме - правомерность и юридические основания

Доброго времени суток

Нужно видеть документы, на каком основании совершена продажа помещения И какая именно часть помещения продана

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Если за администрацией города (района) зарегистрировано право собственности на на нежилое помещение, то она имеет право продать. Не имеет значения, что в помещении коммуникации.

Здравствуйте, чтобы говорить о законности продажи, необходимо изучать все документы. По общему правилу места, где проходят общие коммуникации многоквартирного дома, является собственностью собственников многоквартирного дома.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Екатерина!

Сама продажа подобного помещения не является незаконной, если установлены правила допуска к общедомовым коммуникациям.

НО согласно п 4. ст.36 Жилищного кодекса РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Если собрание не проводилось, то обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру.

Может быть, я непонятно объяснила: эти помещения ВСЕГДА находились в собственности Департамента имущества. Он их продал. Что вы подразумеваете под объектом общего имущества? Коммуникации? Так они ВСЕГДА там были... И это никого не остановило.