Совместная собственность на старый дом - как избежать неразрешимых конфликтов и распорядиться им законным путем?

Частный дом находится в городе и расположен на муниципальном земельном участке. В доме никто не проживает по причине его ветхости, дому около ста лет. Собственниками дома, в равных долях, являются 3 человека (я и мои родственники), унаследовавшие каждый свою долю недвижимости от умерших родителей. Мы не можем договориться о совместном участии в капитальном ремонте дома для последующей его эксплуатации. У меня такое желание есть, другие собственники ссылаются на отсутствие денег. Но, похоже, просто выжидают, когда я потрачу собственные деньги на ремонт дома, а результатами воспользуются и они, как участники долевой собственности. Тупиковая ситуация: время идет, дом разваливается. Стены дома глинобитные, обложенные в полкирпича еще в прошлом веке. Крыша дома давно протекает, стены сырые. Фасад дома выходит на улицу. Есть опасение, что кирпичная стена вывалится и придавит кого-то из прохожих (а это уже административная или уголовная ответственность). У меня возникает желание, чтобы дом поскорее рухнул, исчез как объект недвижимости. В этом случае, полагаю, я и родственники, лишимся статуса собственников объекта недвижимости. И я смогу тогда сам на месте рухнувшего дома возвести новый дом, являясь его единственным собственником. Рассматривал вариант строительства нового дома на этом же участке, в глубине двора. Но вариант не совсем хорош именно из-за расположения новостройки. Подскажите, пожалуйста, как поступить законно со старым домом, чтобы не выбрасывать денег "на ветер". А именно на это рассчитывают мои родственники, двоюродные брат и сестра.