Вопросы о выкупе земельного участка, связанные с категориями здания и сооружений

Добрый день. В самом ответе содержится ответ на Ваш вопрос. Про незавершенное строительство в ЗК РФ ничего не сказано, поэтому на выкуп без торгов имеют право собственники зданий и строений, законченных строительством. Вагончик-не является зданием или сооружением, он не может быть поставлен на кадастровый учет и на него не регистрируют право собственности в Росреестре. Баня может быть поставлена ГКУ, как строение вспомогательного назначения, если имеет фундамент.

Вагончик не является. Какой вид разрешенного использования арендованного участка? В соответствии с этим видом и может быть или не может быть построен объект недвижимости. Или выкупайте на торгах без строительства.

Станислав, 1) вагончик-бытовка не является зданием или сооружением. Зданием или сооружением является объект, прочно связанный с землей и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Баня является зданием или сооружением. 2) Фундамент под дом судебная практика не признает объектом недвижимого имущества. Минимальный размер дома законом не регулируется. Насколько я понимаю, здесь Вы имеете ввиду % возведенного объекта, т.е. вопрос 3. 3)В законодательстве есть понятие объект незавершенного строительства, однако закон не определяет процент готовности объекта чтобы признать его объектом незавершенного строительства.